㈠ 南昌租房 中介費
這不一定的,有很多種,有按次收費的,有按租金的百分之多少比例來算的,還有交多少錢包你滿意的那種,交一次性的錢
㈡ 南昌通過中介買二手房需要交些什麼費用，還有什麼稅，謝謝
看案例，最能解決問題，包括買賣雙方的費用，還有特殊情況下所交的費用。
買方費用例：
張小姐欲購買青山路住宅小區8棟2單元302室，面積 80平方米，二室二廳，
7樓的6樓， 99年建成的商品房，過戶費用為：
A、契稅(地段指導價2500,按地段指導價計)
80×2500×2%=4000元
B、維修基金：1600元
C、交易費：6元/m²×80/m²=480元
D、查檔費：30元/戶
E、工本費：80元
F、印花票：5元
過戶費用合計為：6195元
賣房費用例：
張先生有一套住房位於中山路，面積為75平米，2001年建成，現在要出售，他需要承擔哪些費用，分別是多少？
A營業稅 3000地段指導價×75×0.055＝12375元
B個稅 3000地段指導價×75×0.01＝2250元
合計：14625元
差額營業稅：
住宅已滿五年，但面積超過144平方米，需繳納差額營業稅。
指導價：
1999年以前 742元/平米
1999年-2000年 980元/平米
2001年-2006年5月31日 一類 1400 二類 1100 三類 800
2006年6月1-2010年6月30日 一類 2500 二類 2000
2010年6月以後 一類 3000 二類 2500
差額營業稅計算方法：
現地段指導價－原地段指導價×0.055＝差額營業稅
例題：王先生已在萬達星城購房一套，現將孺子路住房出售，該房屋產權證日期為2001年，
房改房，面積155平米，問該房如出售需要繳納哪些費用？
A差額營業稅 （2500-1400）×155 × 0.055＝9377.5（元）
B個稅 155 ×2500 ×0.01＝3875（元）
合計：5115＋3100＋155＝13252.5（元）
㈢ 二手房交易一般中介費是多少
二手房中介費收費標准及相關法律規定：
1．為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2％。
2．房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算：
1．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定，一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2．現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費）。小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3．中介公司表示2.7％的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價：
1．二手房中介費當然可以砍價，雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務，必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費，但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。
2．如果你認識二手房中介公司里的人，可以砍價。
注意：現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費和0.5％的保障服務費（擔保費），小中介公司一般都收取二手房交易價的1－1.5％，其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。
㈣ 請問房屋中介，中介費一般怎麼算
其實好公開的，所謂中介費都是基於房屋價格基礎上！他們會根據具體情況最大化收取！但可以告訴你竅門，現在很多業主賣房只談實收價，所有費用都由買家承擔，就不用考慮其他問題了！
㈤ 南昌房產中介怎麼收費的
比如房租是800元 那中介就是收取400元 對半收
㈥ 南昌二手房中介費怎麼收
二手房中介都是雙邊收中介費，買賣家都得付。
但如果賣家說我實收價，什麼都不付，中介又很想把他房子賣掉的話，是會不收賣家的。
大中介公司通常是房價的2%至3%。小公司通常是1%至2%。都可以講價的。小公司甚至可講到每套三、五仟元。
㈦ 在南昌二手房交易找中介的話需要哪些費用，有什麼辦法可以免掉這些費用嗎
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個人所得稅1%。
㈧ 南昌租房子中介費要多少在南昌市中心帶家電要多少錢。
租房中介費，行價是房租的一半，關鍵是看你和中介怎麼談，談了多少是多少。
市中心帶家電的房子，一室一廳500+ ，兩室的800+
㈨ 在南昌買二手房中介要收什麼費用
通常都是代辦過戶的中介費用。是按房產總價的1%至3%收的。可議價。
如需中介代辦貸款的話，還有代辦貸款費用。也是按3%左右收。也可議價。