實體經濟泡沫與杠桿

① 資產泡沫如何帶動實體經濟

我個人觀點：
首先先了解一下什麼是資產泡沫。
泡沫是一種經濟失衡現象，可以定義為某種價格水平相對於經濟基礎條件決定的理論價格（一般均衡穩定穩態狀態價格）的非平穩性向上偏移，這種偏移的數學期望可以作為泡沫的度量。導致價格泡沫的原因是復雜的，在實際經濟活動中，與預期相關聯的過度投機行為、幼稚投機者交易行為、規范失靈、詐騙行為和道德風險等都可能成為導致泡沫現象的原因。
一般來說，在投機性泡沫發生時，價格往往會出現突然攀升，價格的攀升趨勢可能會使市場產生進一步價格上升的預期，並且吸引新的買主，形成自我實現的正反饋過程。當價格泡沫一旦被市場發現，就會產生和原來相反的預期，出現使市場價格回歸理論價格的市場力，價格可能迅速而急劇地下降，導致泡沫的破滅。
資產泡沫是由於不符合經濟現實的買賣行為導致的資產價格高估。 以上概念轉自網路。
下面我就說一下我的觀點：
因為泡沫雖然是虛的經濟增長，但是因為資產泡沫是不符合經濟現實的買賣行為導致的資產價格高估，比如炒房，那麼適度的這種資產泡沫是可以一定程度上加快資本流動，即資金流動。資金的流動快，就會一定程度上帶動經濟的發展。比如，以人為例，存錢和花錢所享受的效益是不一樣的，一般錢懂得越快才能產生更多收益，只通過存錢是不會產生什麼大的收益的。
以上是我的淺顯的觀點，歡迎大家一起探討。

② 怎樣把握好金融去杠桿與服務實體經濟的關系

目前來看，去杠桿在推進過程中確實存在「一刀切」等現象，一些杠桿率比較低的民營企業更感到融資困難。一方面，這是由於我國以間接融資為主，商業銀行又傾向於把資金投向具有預算軟約束的國有企業；另一方面，民營企業往往缺乏抵押品、財務制度不完善、生產經營信息不透明，風險比較大，金融機構在信用收緊下更不願意把資金投向民營企業。

相關人士建議，應繼續通過定向降准、加強MPA(宏觀審慎評估體系)考核等方式引導資金流向民營企業，限制高杠桿率企業融資。鑒於信用收縮容易造成「一刀切」，去杠桿還可通過加快處理僵屍企業、債轉股、資產證券化、混改等多種方式進行。同時，我國企業生產經營成本較高，可通過減稅、增厚企業利潤的方式去杠桿。

③ 什麼是實體經濟什麼是泡沫經濟

在經濟學中一直都有一種說法，叫經濟泡沫，日常生活中常和經濟泡沫聯系在一起的，應該是大家聽的最多的房產泡沫，所謂泡沫經濟，就是虛擬經濟過度增長，最終脫離了實體經濟的支撐，形成的虛假繁榮現象，最終，泡沫潰滅，導致社會震盪，甚至經濟崩潰。

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④ 請問怎麼理解實體經濟和虛擬經濟它們之間存在著什麼樣的關系

舉個例子說吧：兩個人賣燒餅，每人一天賣20個(因為整個燒餅需求量只有40個)，一元價一個，每天產值40元。後來兩人商量，相互買賣100個(A向B購買100個，B向A購買100個)，用記賬形式，價格不變，交易量每天就變成240元--虛擬經濟產生了；如果相互買賣的燒餅價為5元，則交易量每天1040元，這時候，A和B將市場燒餅上漲到2元，有些人聽說燒餅在賣5元錢1個，看到市場燒餅只有2元時，趕快購買。--泡沫經濟產生；燒餅一下子做不出來，就購買遠期餅。A和B一方面增加做燒餅(每天達100個或更多)，另一方面賣遠期燒餅，還做起了發行燒餅債券的交易，購買者一是用現金購買，還用抵押貸款購買。---融資，金融介入；有些人想購買，既沒有現金，又沒有抵押品，A和B就發放次級燒餅債券。並向保險機構購買了保險。---次級債券為次貸危機播下種子。當某一天，人們發現購買來的燒餅吃也吃不掉，存放既要地方，又要發霉，就趕快拋售掉，哪怕價格低一些。--泡沫破裂；金融危機就這樣爆發了，燒餅店裁員了(只要每天40個燒餅就可以了)--失業；燒餅債券變廢紙了--次貸危機抵押貸款(抵押品不值錢)收不回，貸款銀行流動性危機，保險公司面臨破產等。--金融危機。在次貸危機到金融危機過程中，金融機構的金融杠桿和金融衍生品的發行和流通起了放大作用。金融危機波及全球，對於中國影響，國家外匯儲備部分損失了，出口困難了，經濟增長減緩，失業增加，人們收入下降，消費減少，市場蕭條。嚴重時會引起政局不穩定。 比起歐洲國家(如美國底特律汽車城已經是蕭條得很了)，這次金融危機對中國的影響不是很大，因為中國的經濟與國際經濟有一定的割裂，我國人民幣實施資本項下的嚴格管理，國際游資沖擊不大，現在美國已有70多家銀行趨於倒閉的情況下，中國的金融系統運行良好，經濟保持一定的速度增長。同時，國家也在通過擴張財政和降低存款准備金率，40000億拉動內需等措施，現在又進行了人民幣匯率的下調，如果各項宏觀經濟措施實施有效，對於中國也就1年左右的時間能夠過去。前者為實體經濟，後者為虛擬經濟

⑤ 樓市瘋狂產生的杠桿資產泡沫會有什麼樣的危害

所謂的樓市泡沫就是投資客瘋狂買房，投資客比真正有需求的普通用戶要多得多，回而且開答發商炒作、政·府大力賣地大搞拆·遷、銀行利率幫助共同製造供不應求的樓市假象，故意抬高樓價，四者共同謀取暴利。。一舉四得。而百姓水深火熱，多年積蓄因為樓價狂飆化為一旦，實際資產縮水，購買力下降。

此舉比資本主義還惡毒得多。

⑥ 如何科學處理降杠桿和實體經濟，股市之間的關系

股票市場總是先反映出實體經濟的情況。 實體經濟：實體經濟是指人通過智慧使用工具在地球上創造的財富，包括物質的、精神的產品和服務的生產、流通等經濟活動。包括農業、工業、交通通信業、商業服務業、建築業、文化產業等物質生產和服務部門

⑦ 究竟什麼是「實體經濟」

實體經濟，指一個國家生產的商品價值總量。是人通過思想使用工具在地球上創造的經濟。包括物質的、精神的產品和服務的生產、流通等經濟活動。包括農業、工業、交通通信業、商業服務業、建築業、文化產業等物質生產和服務部門。

也包括教育、文化、知識、信息、藝術、體育等精神產品的生產和服務部門。實體經濟始終是人類社會賴以生存和發展的基礎。

最近國家一直提倡金融服務實體經濟，實際上金融是實體經濟的血脈，為實體經濟服務是金融的天職和宗旨。實體經濟需藉助於金融市場，而金融市場發展又依賴於實體經濟。二者互相促進、相鋪相成。

(7)實體經濟泡沫與杠桿擴展閱讀：

與其他的關系：

1、 金融市場依賴於實體經濟

實體經濟為金融市場的發展提供物質基礎。金融發展無法獨立於實體經濟而單獨存在，實體經濟為金融業的發展提供了血液和可能。

2、 實體經濟促進金融市場的發展

隨著整體經濟的進步，實體經濟也必須向更高層次發展。在其發展過程中對金融市場產生了新的要求。正是這些要求才使得金融市場能夠發展壯大。

3、 實體經濟藉助於金融業的發展

金融業的發展影響實體經濟的外部宏觀經營環境，為實體經濟的發展增加後勁，實體經濟的發展隨時都需要資金的支持和金融血液的灌輸，金融業的發展狀況制約著實體經濟的發展程度。

⑧ 經濟中的泡沫

下面是美國金融危機爆發和房地產泡沫產生的原因，蠻容易理解的：
一、杠桿：
目前，許多投資銀行為了賺取暴利，採用20－30倍杠桿操作，假設一個銀行A自身資產為30億，30倍杠桿就是900億。也就是說，這個銀行A以30億資產為抵押去借900億的資金用於投資，假如投資盈利5％，那麼A就獲得45億的盈利，相對於A自身資產而言，這是150％的暴利。反過來，假如投資虧損5％，那麼銀行A賠光了自己的全部資產還欠15億。

二、 CDS合同：
由於杠桿操作高風險，所以按照正常的規定，銀行不進行這樣的冒險操作。所以就有人想出一個辦法，把杠桿投資拿去做「保險」。這種保險就叫CDS。
比如，銀行A為了逃避杠桿風險就找到了機構B。機構B可能是另一家銀行，也可能是保險公司，諸如此類。
A對B說，你幫我的貸款做違約保險怎麼樣，我每年付你保險費5千萬，連續10年，總共5億，假如我的投資沒有違約，那麼這筆保險費你就白拿了，假如違約，你要為我賠償。
A想，如果不違約，我可以賺45億，這裡面拿出5億用來做保險，我還能凈賺40億。如果有違約，反正有保險來賠。所以對A而言這是一筆只賺不賠的生意。
B是一個精明的人，沒有立即答應A的邀請，而是回去做了一個統計分析，發現違約的情況不到1％。如果做一百家的生意，總計可以拿到500億的保險金，如果其中一家違約，賠償額最多不過50億，即使兩家違約，還能賺400億。
A,B雙方都認為這筆買賣對自己有利，因此立即拍板成交，皆大歡喜。

三、CDS市場：
B做了這筆保險生意之後，C在旁邊眼紅了。C就跑到B那邊說，你把這100個CDS賣給我怎麼樣，每個合同給你2億，總共200億。B想，我的400億要10年才能拿到，現在一轉手就有200億，而且沒有風險，何樂而不為，因此B和C馬上就成交了。
這樣一來，CDS就像股票一樣流到了金融市場之上，可以交易和買賣。實際上C拿到這批CDS之後，並不想等上10年再收取200億，而是把它掛牌出售，標價220億；D看到這個產品，算了一下，400億減去220億，還有180億可賺，這是「原始股」，不算貴，立即買了下來。一轉手，C賺了20億。從此以後，這些CDS就在市場上反復的抄，現在CDS的市場總值已經抄到了62萬億美元。

四、次貸：
上面A,B,C,D,E,F....都在賺大錢，那麼這些錢到底從那裡冒出來的呢？從根本上說，這些錢來自A以及同A相仿的投資人的盈利。而他們的盈利大半來自美國的次級貸款。人們說次貸危機是由於把錢借給了窮人。
筆者對這個說法不以為然。筆者以為，次貸主要是給了普通的美國房產投資人。這些人的經濟實力本來只夠買自己的一套住房，但是看到房價快速上漲，動起了房產投機的主意。他們把自己的房子抵押出去，貸款買投資房。這類貸款利息要在8％－9％以上，憑他們自己的收入很難對付，不過他們可以繼續把房子抵押給銀行，借錢付利息，空手套白狼。
此時A很高興，他的投資在為他賺錢；B也很高興，市場違約率很低，保險生意可以繼續做；後面的C,D,E,F等等都跟著賺錢。

五、次貸危機：
房價漲到一定的程度就漲不上去了，後面沒人接盤。此時房產投機人急得像熱鍋上的螞蟻。房子賣不出去，高額利息要不停的付，終於到了走頭無路的一天，把房子甩給了銀行。此時違約就發生了。
此時A感到一絲遺憾，大錢賺不著了，不過也虧不到那裡，反正有B做保險。B也不擔心，反正保險已經賣給了C。
那麼現在這份CDS保險在那裡呢，在G手裡。G剛從F手裡花了300億買下了100個CDS，還沒來得及轉手，突然接到消息，這批CDS被降級，其中有20個違約，大大超出原先估計的1％到2％的違約率。每個違約要支付50億的保險金，總共支出達1000億。加上300億CDS收購費，G的虧損總計達1300億。雖然G是全美排行前10名的大機構，也經不起如此巨大的虧損。因此G瀕臨倒閉。

六、金融危機：
如果G倒閉，那麼A花費5億美元買的保險就泡了湯，更糟糕的是，由於A採用了杠桿原理投資，根據前面的分析，A賠光全部資產也不夠還債。因此A立即面臨破產的危險。除了A之外，還有A2，A3,...,A20，統統要准備倒閉。因此G,A,A2,...,A20一起來到美國財政部長面前，一把鼻涕一把眼淚地游說，G萬萬不能倒閉，它一倒閉大家都完了。財政部長心一軟，就把G給國有化了，此後A,...,A20的保險金總計1000億美元全部由美國納稅人支付。

七、美元危機：
上面講到的100個CDS的市場價是300億。而CDS市場總值是62萬億，假設其中有10％的違約，那麼就有6萬億的違約CDS。這個數字是300億的200倍。如果說美國go-vern-ment收購價值300億的CDS之後要賠出1000億。那麼對於剩下的那些違約CDS，美國go-vern-ment就要賠出20萬億。如果不賠，就要看著A20,A21,A22等等一個接一個倒閉。無論採取什麼措施，美元大貶值已經不可避免。
以上計算所用的假設和數字同實際情況會有出入，但美國金融危機的嚴重性無法低估。

⑨ 實體經濟泡沫大還是虛擬經濟泡沫大 房子，鋼鐵，汽車，面板實體過剩和資本金融過度虛擬哪更傷

房地產急速下跌，將會導致出現通貨收縮，通貨收縮的直接危害，是資不抵債，也就是負資產，負資產的出現，危及金融機構。出現通貨收縮期間，由於對物價下跌產生預期，人人都不願意花錢，希望等待更低的價格出現，買到便宜貨。這就出現百業凋零的現象，產品賣不出去，生產商就無法開工，更嚴重的，可能導致資金鏈斷裂，企業倒閉，工人失業，服務行業嚴重受損，減薪、縮短工時、放無薪假期等，削弱購買力，則進一步加劇通貨收縮。故我們應該辯證地看待泡沫房產.雖然房產拉動了經濟流動,是資金能夠得以流動更好的利用,也是國家經濟得以發展.當泡沫不是泡沫時,就好像一開始看得很大的東西,人人都想抓住,突然失去了泡沫,就變的很小了,人人都會想著去挽回,所以啦也就出現了泡沫經濟後的恐慌。

⑩ 什麼叫實體經濟和虛擬經濟

實體經濟，指一個國家生產的商品價值總量。是人通過思想使用工具在地球上創造的經濟。包括物質的、精神的產品和服務的生產、流通等經濟活動。包括農業、工業、交通通信業、商業服務業、建築業、文化產業等物質生產和服務部門。

虛擬經濟是相對實體經濟而言的，是經濟虛擬化的必然產物。經濟的本質是一套價值系統，包括物質價格系統和資產價格系統。

實體經濟和虛擬經濟的區別：

第一，虛擬經濟影響實體經濟的外部宏觀經營環境。實體經濟要生存、要發展，除了其內部經營環境外，還必須有良好的外部宏觀經營環境。這個外部宏觀經營環境中，就包括全社會的資金總量狀況、資金籌措狀況、資金循環狀況等。

這些方面的情況如何，將會在很大程度上影響到實體經濟的生存和發展狀況，而這一切都與虛擬經濟存在著直接或間接的關系。因此，虛擬經濟的發展狀況如何，將會在很大程度上影響到實體經濟的外部宏觀經營環境。

第二，虛擬經濟為實體經濟的發展增加後勁。實體經濟要運行、尤其是要發展，首要的條件就是必須有足夠的資金。

事實證明，虛擬經濟發展的階段不同，對實體經濟發展的影響也就不同，亦即虛擬經濟發展的高一級階段對實體經濟發展程度的影響，總比虛擬經濟發展的低一級階段對實體經濟發展程度的影響要大一些。反之，則會小一些。