小規模代租傭金如何做賬開票

A. 小規模企業租入房子，將其中一半轉租給其他企業，對方要增值稅專用發票，如何開具發票，可申請代開發票么

企業從事經營范圍內的租賃業務的，小規模企業（不具備自行開具專 用 發 票條件的）可以自行開具增值稅普通發 票，如需要增值稅專 用 發 票的可以到不動產所在地的主管國稅機關申請代開；
企業經營范圍中如果沒有租賃等相關經營范圍的，涉及超范圍經營的開票方式需要聯系主管局確認，如果要長期從事的需要首先到工商局增加經營項目，然後到主管局增加對應的增值稅稅目。

B. 請教傭金部分如何開票

個人代理（來經紀）人及傭金的定義
所稱自「個人保險代理人」，是指根據保險企業的委託，在保險企業授權范圍內代為辦理保險業務的自然人，不包括個體工商戶。
所稱「證券經紀人」，是指接受證券企業的委託，代理其從事客戶招攬和客戶服務等活動的證券企業以外的自然人。
所稱「傭金」，是指經營者在市場交易中給予為其提供服務的具有合法經營資格中間人的勞務報酬。
可見，合法取得傭金的個人代理（經紀）人，與接受其代理服務的單位簽訂的是委託代理合同而非勞動僱傭合同，兩者之間不構成任何僱傭勞動關系。個人代理（經紀）人不具有被代理企業任何類別的員工身份，其取得的報酬是向委託方提供獨立的代理、經紀服務後取得的個人勞務報酬，而非工資、薪金等勞動報酬。
採納哦謝謝

C. 企業對外出租房屋產生的傭金支出如何賬務處理

企業進行房屋出租要如何進行會計處理?
企業納稅人出租,房產承租方用於經營應繳納以下稅款:
1.房產稅:以租金收入12%計算繳納.
2.營業稅:以租金收入的5%計算繳納.
3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率和教育費附加率3%計算繳納.
4.企業所得稅:年終匯算清繳.
5.印花稅:按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花.稅額不足1元,按1元貼花.
房屋出租的會計分錄:
借:銀行存款或現金
貸:其他業務收入--房屋出租
其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入.
企業為員工租房可按部門計入相關費用.
借:管理費用-福利費
貸:應付職工薪酬-福利費
借:應付職工薪酬-福利費
貸:銀行存款等

D. 公司收取傭金，請問傭金發票怎麼開

開發票的操作流程提示進行操作。
一、初次安裝准備工作：
1、 獲取並安裝CA證書：新登記納稅人或第一次登錄網廳需要先持稅務登記副本原件、U盤、經辦人員身份證到主管稅務機關的辦稅服務廳申領網廳登錄密碼，或根據需要申領CA證書（數字證書）（原先已申領過CA證書的仍可使用）。
2、 網路發票開通：納稅人申請領購通用機打發票的必須使用網路開票系統開具普通發票，憑發票領購簿在辦稅服務廳申請網路發票開戶（注意設定分開票機數量）。
3、 下載並安裝開票軟體：國稅首頁軟體下載中下載市國家稅務局普通發票網路開具系統，雙擊網票安裝軟體圖標，系統運行安裝向導，完成安裝。
4、辦稅大廳購買通用機打發票。
二、開票系統操作：
網路開票操作視頻：辦稅服務—資料下載—軟體下載—市國稅局普通發票網路開具系統（企業客戶端）培訓視頻.rar
（一）、首次登錄—注冊授權
啟動網路開票系統，顯示注冊授權窗口,網路設置，主要是設置網路發票的伺服器地址及埠，新的網路開票軟體中已經存在的，不須重新設置。在注冊授權窗口正確輸入納稅人識別號，如果納稅人為一戶一機用戶，只需設置主機，主機號默認為0。如果為一戶多機用戶，設置完主機後，還需要設置分機號碼，若注冊成功，顯示網路開票系統登錄界面。
（二）系統登錄
系統啟動後，用戶需輸入開票員管理員賬號和密碼，初次登錄使用的賬號為納稅人識別號，密碼為「123456」，首次登錄成功後，系統提示用戶修改管理員默認密碼。
（三）系統維護：
1、用戶管理：網路開票系統提供兩種許可權類型的用戶，分別為開票管理員和開票員。
2、網路設置：用於設置訪問稅務機關伺服器的設置，只有當稅務機關伺服器地址發生變化時，需要重新設置上述參數，輸入要設置的相應稅局端的伺服器地址和埠號。
3、數據備份/恢復：為保證企業網路開票系統的數據安全，防止系統數據丟失，系統提供數據備份和恢復功能，保證企業正常開票。建議企業定期做數據備份，以免數據丟失。
（四）基礎資料：
該功能菜單共有四個子菜單，分別為「客戶資料」、「貨物（應稅勞務）資料」、「本單位信息」、「本單位銀行資料」。基礎資料在開具發票時方便選擇使用，添加的客戶、貨物、銀行信息資料只保存在本地，不會上傳到稅務局端系統。
（五）發票:
該功能菜單為開票核心功能，提供發票開具、發票庫存、票源下載、發票查詢、發票繳銷管理（主機及單機）、受票方查詢等功能。
1、發票開具：
提供用戶開具普通發票的功能，包括發票的填開、作廢等操作，開具發票的操作人員是開票員。
（1）正常開票：若在線開票，發票自動上傳至網路發票管理信息系統；若離線狀態開票，開票數據自動保存在系統中，等待網路連通後再將發票信息上傳到管理端網路發票管理信息系統。
（2）開具紅字發票：對隔月已經報送的發票做沖紅處理，開具紅字發票（發票沖紅）
特殊紅票：特殊沖紅是對網路發票系統應用以前所開發票的沖紅開具，則沖紅發票填開方式應選擇「特殊紅票」，按原正數發票的內容填開紅字發票，數量、金額為負值，操作步驟同正數發票填開。
（3）發票填開作廢：對當前月份已開具的發票進行作廢。
（4）空白發票作廢：用於作廢沒有開具過的發票。
（5）發票查詢補打：此功能用於將已經開具並保存發票查詢補打操作，將已開具的發票列印出來。
（6）發票補錄：當紙質發票已經列印出來，而發票電子數據未保存時，需要使用發票補錄功能，完成電子發票數據的錄入。
2、發票庫存:
查看發票領用信息。點擊「發票/發票庫存」功能菜單，顯示庫存界面。
3、票源下載：
用戶從稅務局領購發票的票源傳入網路發票管理信息系統，一般情況下票源信息在登錄時會實時傳入系統，無需手動下載票源。
4、發票查詢
查詢一定時間內的普通發票領用、開具、作廢、結存情況的查詢、統計，也可查詢某一份發票開票票面情況和清單，並可進行補充列印，但不保存補打發票信息。
5、發票繳銷管理
當納稅人紙質發票損毀或者發票購買錯誤等情況下，需向稅局繳銷這些發票，提供用戶繳銷普通發票的功能，包括發票繳銷、發票繳銷歷史查詢等操作。分機不能繳銷，需要退回主機再繳銷。
6、發票復制
為了操作上的方便，當新開具發票與已開具發票內容相同或者相近時，用戶可以選擇
一張發票進行復制操作，購貨單位信息、商品信息與原發票一致，只有發票代碼、發票號和查詢碼與原發票不同。
7、受票方查詢
受票方查詢是指本納稅人企業可以查詢其它納稅人企業給本納稅人企業已開具的發票信息，或者查詢本納稅人企業開具的統一收購發票、農業產品收購專用發票的發票信息。
（六）主分機管理
當一個納稅人有多台開票機時，需要採用主分機的管理方式。首先納稅人要在稅局端申請開票模式為「一戶多機」，並且注冊每一台開票機後才能在企業端使用系統。主機下載票源後，進行發票的分發，分機接收主機分配的票源，進行開票等操作，分機只能沖紅、作廢、退回本分機的發票；主機也只能對主機的發票進行沖紅、作廢、繳銷。當分機退回發票庫存時，主機更新票源。

個人不能自己開發票，可以找稅務廳代開。具體方法如下：
一、到主管國稅局辦稅服務大廳領取並填寫《代開發票申請表》一份
二、納稅人應提供資料：
1.需出示的資料
申請代開發票人的合法身份證件
2.需報送的資料
付款方對所購物品品名、單價、金額等出具的書面確認證明，或購銷合同。
三、稅務機關承諾時限
提供的資料完整、填寫內容准確、各項手續齊全的，當場辦結。
按照現行《增值稅暫行條例》規定，從2009年1月1日起，個人代開發票適用小規模稅收徵收管理，其征稅率為3%，而不是4%。
稅務機關一般實行「一窗式」服務，即：先交稅後開發票，一個徵收窗口完成稅款徵收和代開發票事項。
稅務代開的普通增值稅發票不能抵扣增值稅。

E. 公司給員工租賃房租，但是代開的發票稅金由公司承擔，該如何賬務處理

不用放裡面，直接租金去交稅。做賬是
借，員工福利 10500
貸，銀行存款或者庫存現金
望採納

F. 支付給個人的傭金，如何做帳

傭金在會計的處理上是計入銷售費用。

借：銷售費用-傭金

貸：應交稅費-應交個人所得稅(代扣代繳)

貸：庫存現金

交傭金代扣代繳個人所得稅：

借：應交稅費-應交個人所得稅(代扣代繳)

貸：銀行存款或庫存現金

(6)小規模代租傭金如何做賬開票擴展閱讀：

一、本科目應當銷售費用費用項目進行明細核算,本科目核算企業銷售商品和材料、提供勞務的過程中發生的各種費用。

包括保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、預計產品質量保證損失、運輸費、裝卸費等以及為銷售本企業商品而專設的銷售機構(含銷售網點、售後服務網點等)的職工薪酬、業務費、折舊費等經營費用。

企業發生的與銷售商品和材料、提供勞務以及專設銷售機構相關的不滿足固定資產准則規定的固定資產確認條件的日常修理費用和大修理費用等固定資產後續支出，也在本科目核算。

二、銷售費用的主要賬務處理

（一）企業在銷售商品過程中發生的包裝費、保險費、展覽費和廣告費、運輸費、裝卸費等費用，借記本科目，貸記「現金」、「銀行存款」科目。

（二）企業發生的為銷售本企業商品而專設的銷售機構的職工薪酬、業務費等經營費用，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」、「銀行存款」、「累計折舊」等科目。

期末，應將本科目余額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目應無余額。

G. 平台收取的傭金直接扣除，收到傭金發票賣家如何做帳

平台收取的傭金直接扣除，收到傭金發票，賣家將帳幕收支做到平衡即可。