支房屋中介售房傭金會計分錄

『壹』 我是房產中介的收到中介費怎麼做賬

這要看公司是做什麼的
如果你們是中介公司，那收到的中介費就計入主營業務收入
如果你們是花錢找中介辦事情，一般就計入管理費用，或者是銷售費用（若找中介推廣產品）

『貳』 房產企業支付給售房中介人的中介費應取的怎樣的原始憑證入賬

收入要開具發票，依據發票入賬，發票是地稅局領來的發票，收取中介取要開具發票，發票做為原始憑證。
1、面對普通的房屋買賣，行業標準是各收取房產總價1%的中介費。
2、代理開發商項目銷售，銷售代理傭金比例行業標準是1.2%-2.6%，只向開發商收取。
3、上述兩點屬於行業標准（房產主管部門可查詢），但是這畢竟屬於商業行為，具體還需談判確定。

『叄』 支付的房屋中介費入哪個會計科目，下面設哪個明細科目

支付的房屋中介費

借：管理費用--中介費

貸：銀行存款-**行

或者計入

借：管理費用--聘請中介機構費

貸：銀行存款-**行

1、如果是中介公司收取房屋中介費，做主營業務收入；

2、如果是購買房屋，房屋中介費是房屋購買成本，進固定資產；

3、如果是租賃房屋，房屋中介費跟著租賃費走，租賃費進什麼科目，房屋中介費就進什麼科目；二級科目直接寫中介費或服務傭金都可以的。

(3)支房屋中介售房傭金會計分錄擴展閱讀：

企業應通過「管理費用」科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入「本年利潤」科目的管理費用，結轉後該科目應無余額。該科目按管理費用的費用項目進行明細核算。

企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」科目;企業行政管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目，貸記「應付職工薪酬」科目;

企業按規定計算確定的應交礦產資源補償費，借記「管理費用」科目，貸記「應交稅費」等科目;企業行政管理部門發生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業發生的業務招待費、咨詢費、研究費用等其他費用，借記「管理費用」科目，貸記「銀行存款」、「研發支出」等科目。

期末，應將「管理費用」科目余額轉入「本年利潤」科目，借記「本年利潤」科目，貸記「管理費用」科目。

『肆』 銷售人員傭金應計入什麼科目

銷售傭金作為營業費用，也就是銷售費用。

銷售傭金是指企業在銷售業務發生時支付給中間人的報酬，中間人必須是有權從事中介服務的單位或個人，但不包括本企業的職工。

例如：某房屋中介機構為某房產開發公司介紹房屋銷售業務，共銷售房屋16套計860萬元，根據雙方約定，房產開發公司需支付房屋中介機構3%的銷售傭金計25.8萬元。

這里，房屋中介機構需按照規定開具中介服務業務發票向房產開發公司收取傭金，房屋中介機構的此項收入應全額入賬並按章納稅，房產開發公司則應將傭金作為營業費用處理。

交易性金融資產中的傭金,過戶費用,附加費用都計入投資收益.

(4)支房屋中介售房傭金會計分錄擴展閱讀

銷售人員取得交易性金融資產所發生的相關交易費用(包括支付給代理機構、咨詢公司、券商的手續費、傭金等)應當在發生時計入投資收益。

對於交易性金融資產，是按照公允價值計量的，且其公允價值的變動，會直接計入公允價值變動損益，直接影響當期收益。交易費用是買賣時實際發生的，如果計入成本，那麼在後續計算中就會影響公允價值變動損益計算。

例如：買入100股，每股1元，交易費用20元;後面上漲為每股2元。如果將交易費用計入成本中，則此時確認公允價值變動損益為收入80元，這是不合理的，因為交易費用的20元與公允價值變動是沒有關系的，所以計算公允價值變動損益時，是不能包含交易費用的，因此交易性金融資產的交易費用不能計入成本。交易費用是影響總的投資收益的，所以將交易費用直接計入當期損益。

『伍』 房屋中介費入什麼科目

支付的房屋中介費

借：管理費用--中介費

貸：銀行存款-**行

或者計入

借：管理費用--聘請中介機構費

貸：銀行存款-**行

1、如果是中介公司收取房屋中介費，做主營業務收入；

2、如果是購買房屋，房屋中介費是房屋購買成本，進固定資產；

(5)支房屋中介售房傭金會計分錄擴展閱讀

費用處理方式

1、直接支付費用

屬於直接支付費用的主要業務有招待費、審計費、訴訟費等。

2、轉賬攤銷費用

屬於轉賬攤銷費用的項目有折舊費、低值易耗品攤銷費、無形資產攤銷費、提取壞賬准備等。

3、預付待攤費用

預付待攤費用主要是指固定資產修理費用。

4、預提應付費用

預提應付費用是指採用預提方法核算應由本期負擔，而在以後各期支付的費用。如企業選擇預提方法核算固定資產大修理費、企業計提的職工教育經費等。

參考資料來源：網路-管理費用

『陸』 會計做賬，房屋中介費怎麼做分錄

會計做賬，房屋中介費做分錄:
支出：
借：管理費用
貸：銀行存款（現金）收入：
借：銀行存款（現金）
貸：其他業務收入（主營業務收入）
會計分錄是指對某項經濟業務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。 會計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶（科目）名稱及應記金額三要素構成。 按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。 簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄； 復合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。

『柒』 銷售傭金的會計處理

根據現行稅法規定，從事中介服務的單位或個人領取傭金時必須有合法真實的報銷憑證，支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人（不含本企業雇員），支付給個人的傭金，除另有規定者外，不得超過服務金額的 5%。不符合上述條件的傭金支出不得計入銷售費用稅前扣除。企業支付的銷售傭金不得抵減相關銷售業務的銷售額和應納流轉稅（出口貨物傭金沖減當期出口業務收入），符合規定的銷售傭金應計入銷售費用（或營業費用）並可在所得稅前扣除。
另外，對於傭金的稅務處理還需注意兩方面的問題：
一方面，根據外商投資企業和國外企業所得稅法的規定，對從事房地產業務的外商投資企業與境外企業簽訂房地產代銷、包銷合同或協議，向境外代銷、包銷企業支付的各項傭金、差價、手續費、提成費等勞務費用經稅務機關審核確認後可作為費用列支，但應在房地產銷售收入10%的范圍內據實扣除；
另一方面，任何支付給在本單位任職或受僱人員的傭金費用，一律視為「工資薪金」，在計算所得稅時不得作為傭金支出扣除。
按照《財務部關於外商投資企業執行<企業財務通則>和分行業的企業財務制度有關問題的通知》的規定，外商投資企業在生產經營活動中按照合同、協議支付的回扣（傭金），可計入有關成本費用。經稅務機關審核認可，可在稅前扣除。

『捌』 酒店客房銷售傭金的會計分錄

由對方公司開具發票借：營業費用-客房部 貸：銀行存款笑望採納，謝謝！