『壹』 什麼叫做金融杠桿通俗解釋
金融杠桿就是採用杠桿比例去投資，使用後可以放大投資的結果，無論最終的結果是收益還是損失，都會以一個固定的比例增加，所以，在使用這個工具之前，投資者必須仔細分析投資項目中的收益預期，和有可能遭遇的風險。
使用金融杠桿這個工具的時候，現金流的支出可能會增大，必須要考慮到這方面的事情，否則資金鏈一旦斷裂，即使最後的結果可以是巨大的收益，也必須要面對提前出局的下場。
使用貸款產品來操作房地產投資，實際簡單地說就是租用別人的資金來為自己賺錢。但是，即使對於房產下一階段的走勢可以預判是非常樂觀的情況，也無法使用金融杠桿無限制地吃進房產，在最開始的階段，投資者被允許使用金融杠桿的空間是非常小的。
因為貸款的來源是金融機構，為了保護自己的資金安全，金融機構必須考慮到貸款客戶是否可以承擔得起每月的還款額，而且要考慮到如果一旦客戶的資金鏈出現問題，通過拍賣客戶抵押房產是否可以追回所貸出資金。
『貳』 金融杠桿怎麼理解
金融杠桿(leverage)簡單地說來就是一個乘號，使用這個工具，可以放大投資的結果，無論最終的結果是收益還是損失，都會以一個比例增加。
比如考慮到房地產升值獲利比銀行利息高，所以貸款去炒房子。
比如期貨的保證金交易，交20萬保證金，可以控制200萬的買賣盤。漲跌幅按200萬計算盈虧。
有點火箭升空時，差之毫釐失之千里的意思。
所以，在使用這個工具之前，投資者必須仔細分析投資項目中的收益預期，還有可能遭遇的風險
使用金融杠桿這個工具的時候，現金流的支出可能會增大，必須要考慮到這方面的事情，否則資金鏈一旦斷裂，即使最後的結果可以是巨大的收益，也可能是必須要面對提前出局的下場。
『叄』 金融杠桿和實體杠桿如何度量，有何意義
金融杠桿是數字杠桿，不會腐敗；
實體杠桿是基於變化的實物，會腐敗，會衰敗。
『肆』 金融杠桿有哪些
金融里的復杠桿，就是制指負債。
比如一個企業，自有資金10億元，貸款和應付賬款等各類欠款是90億元，那麼總資產就是100億元，我們說，他的財務杠桿就是總資產÷自有資金=10倍。
可見，杠桿越高，企業經營的風險越大。如果一個企業不借錢，都用企業主自己的錢來經營，那麼他的杠桿就是零。
再比如，買一份標準的期貨合約，面值是1萬元，需要的保證金是1000元，理論上，投資者需要有一萬元在這兒放著，預備合約的交割，但是如果他是個投機者，並且對趨勢看得很准，他就可以把多餘的9000元再去買9份合約，就相當於用一萬元撬動了十萬元的期貨合約，這種以小搏大的放大效果，就叫做」杠桿「，意即，以1倍資金，撬動10倍資產，這里的杠桿率就是10。
供參考，希望對你有幫助
『伍』 杠桿化金融產品有哪些
所謂杠桿化，就是事先繳納一定比例的保證金，然後實現對於商品或者產品的購買和賣出。其特點就是保證金的數量小於商品的價值，假如商品價值時3000元，而保證金必須小於3000元，有點類似於定金的概念。
在我國杠桿化的金融產品主要是以期貨為代表，其保證金比例大概為5%-10%左右，也就是說其杠桿大約為10倍-20倍之間。另外，很多大宗商品商品電子盤交易也是採取杠桿化的交易模式，不過現在國家已經明令禁止這類市場採用這種交易模式了。
『陸』 簡單解釋一下什麼是金融杠桿
金融杠桿(leverage)簡單地說來就是一個乘號（*）。使用這個工具，可以放大投資的結果回，無論最終的答結果是收益還是損失，都會以一個固定的比例增加，所以，在使用這個工具之前，投資者必須仔細分析投資項目中的收益預期，還有可能遭遇的風險，其實最安全的方法是將收益預期盡可能縮小，而風險預期盡可能擴大，這樣做出的投資決策所得到的結果則必然落在您的預料之中。另外，還必須注意到，使用金融杠桿這個工具的時候，現金流的支出可能會增大，必須要考慮到這方面的事情，否則資金鏈一旦斷裂，即使最後的結果可以是巨大的收益，您也必須要面對提前出局的下場。
例子：美國次貸危機可以在根本上說是金融機構採用杠桿交易的結果