套傭金項目

A. 什麼是傭金

傭金（Commission）是指代理人或經紀人為委託人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。根內據傭金是否在容價格條款中表明，可分為「明佣」或「暗佣」。「明佣」是指在合同價格條款中明確規定傭金率。「暗佣」是指暗中約定傭金率。若中間商從買賣雙方都獲得傭金，則被稱為「雙頭佣」。

傭金亦稱「牙佣」、「中佣」、「行棧」，簡稱「佣」。牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金。起源很早。在交易必須通過牙商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金多由賣方付給，也有由買賣雙方付給的。傭金的數量依商品性質、貨值多少而定。在一些地方則已約定俗成，形成一些慣例。買辦代外商經營生意取得的收入。名目繁多，有媒介生意的傭金、保證華商信用傭金、銷價差額傭金等，比額參差互異。

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傭金符合三個條件：

1、有合法真實憑證；

2、支付的對象必須是獨立的有權從事中介服務的納稅人或個人；

3、支付給個人的傭金，除另有規定者外不得超過服務金額的5%，可以計入銷售費用。

B. 請問房產經紀人的傭金一般是怎麼算的

1、房地產經紀人基本上抽成都在30%-50%，賣一套房子，以廈門為例子，大概抽成能拿到1萬左右。租房子是租金的一半。
2、以鏈家為例，他們最新的中介費標準是居間服務費2.2%不打折，代收保障服務費0.5%按6折收取0.3%，合計房屋成交價的2.5%，比如這套房子以500萬元成交，那麼中介費就是500*2.5%=12.5萬元。這里需要區分成交價和網簽價。有些房子雖然成交價是500萬元，但是為了避稅，實際網簽價可能是300萬元，個稅、契稅、增值稅是按照 網簽價來計算的，但是中介費一律按照成交價來計算。
3、中介費並不完全都是被房產經紀人收入囊中，還有一部分要上繳給公司。最近一年，鏈家多次調整經紀人的薪酬體系，這里僅以16年的數據為例：

中介費乘以系數0.8496，這部分是經紀人的，其餘的部分是鏈家公司的，也就是收取中介費的0.1504。而中介費的0.8496也並不是全部給這個經紀人自己的，還要在經紀人所屬團隊內分攤。
一套房子賣出要經手多名中介，在扣除公司的那部分之後，負責房源錄入的經紀人分得中介費的10%，信息維護20%，上傳房源照片10%，速效10%，這就佔了50%。剩下的50%就可以給分給賣房子的經紀人了，也就是客源方。但是這錢也不是分給你一個人，鏈家講究合作，任何人開單都要和他人分業績，這也就免除個別人沒業績會餓死的情況。

如果組里有5個人，其他四個人每人分5%，店長分10%，剩下的20%就是你的了。但是別急，不是說20%全部都會發到你手上，因為下面還要根據你的級別來算提成。鏈家的經紀人分為1-10個級別，提成在30%-75%之間，當然這只是對外宣稱的，據內部員工透露，這個比例不過20%-40%。

如果業績（中介費）達到2萬元就可以轉正，級別升為A1，對應提成為30%；
10萬元級別2，對應提成為35%；
20萬元級別3，對應提成為40%；
40萬元級別4，對應提成是45%……
級別越高，提成也越高。

這里的提成仍舊不是最終拿到手的錢，按照鏈家的標准，還要扣去經紀人身上的壞賬計提，這是因為鏈家的財務里是有計提壞賬准備的。那麼一個級別4的壞賬計提為零的經紀人賣一套300萬的房子最終實際能拿到多少錢？

中介費：300*2.5%=7.5萬元

經紀人共分得：7.5*0.8496=6.372萬元

個人到手：6.372*20%*45%=0.57萬元

也就是說實際拿到手的是5700元。

如果這套房源是中介自己的，信息也是自己錄入，那麼分到的錢可能會更多一點。

C. 股票傭金包括哪些項目

股票傭金包括購買費（證券管理費+手續費）0.687%/10000+轉讓費0.2%/10000+凈傭金（證券公司收取的費用）。賣出：監管費（證券管理費+手續費）0.687‰+過戶費0.2‰+凈傭金（證券公司收取）+印花稅（千分之一）。市場的走勢充滿了詭異的動作，牛市和熊市之間的博弈是不斷的。老投資者找賬戶，新投資者忙著開戶。股票交易手續費分為印花稅、過戶費和證券監管費三部分。證券公司交易傭金最高為交易金額的3‰，最低為5元。單筆交易傭金低於5元的，收取5元。

銷售費用：印花稅0.1%，傭金0.2%-0.3%，根據貴證券公司而定，但最低收費為5元。比如買1000元的股票，實際傭金應該是3元，但不足5元的按5元收取。3.過戶費（僅限上海股市）。每1000股收1元，也就是說，買賣1000股要交1元。上海、深圳本地交易收費1元，其他地區收費5元。調查顯示，超過40%的股東傭金超過“千元”，86%的股東認為傭金偏高。

D. 淘寶客的搭配套餐傭金是怎麼算的

那就是主產品x50%加上搭配產品價格x15%就是就是你的傭金，搭配的東西不用你推廣的，你只需要推廣主要產品，那麼你就會有傭金了的，不用擔心

E. 我朋友給我介紹個項目，說是京東拉新反傭金，包括卡商提供的卡，還有電腦手機等，

5000每月還要被抽百分之20？
給個建議，看到抽成、收益超過15%的理財、產品等等，就可以都當作是詐騙、傳銷了，當然不是說所有超過15%的就都是騙人的，而是，如果超過15%的投資這么容易找上門來，這不是天上掉餡餅，是陷阱。
牢記理財投資的不可能三角：風險度、靈活性、收益率。
人間沒有白給的收益，只有到處割韭菜的陷阱。

F. 手續費和傭金包括哪些

您好，炒股的話包括：
（1）規費：證券公司經紀傭金、證券交易所手續費及證券交易監管費；
（2）印花稅：每筆成交金額的0.1%。
（3）手續費：每筆成交金額的0.27%--0.3%；每筆不足5元時，收5元。
（4）過戶費：滬市收每筆成交金額的0.1%；每筆不足1元時，收1元。（深市不收）
（5）通信費：每筆成交收3元。

G. 套取兩萬塊錢傭金屬於嚴重違規違紀嗎

這個萬用金本來就是可以申請的 只要通過就可以下款

H. 中介賣一套一手樓200萬，有多少傭金賺

不同房地產中介的傭金比例不一樣，貝殼傭金比例：
1、成交價＜1000萬，傭金1.7%；
2、成交價≥1000萬，傭金1.1%。

按以上比例計算：200萬，傭金是34000元。以上信息僅供參考，如有變更以最新的為准。
應答時間：2020-09-17，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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