委託買房子傭金違約了如何處理

⑴ 買房子中介答應返傭金不給怎麼辦

中介未按約定返費，如若協商不成，可以收集證據向法院起訴。

中介欺騙你買房說給你返點，可是最後不給你兌現，應該通過消費者協會對它進行投訴，但是需要有相關的書面證據。或者持相關的書面證據你合同糾紛到法院起訴要求其兌現承諾。

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尋找中介的小貼士：

1、試著找一家大型中介機構。如果是小中介，首先判斷它是否是黑人中介，並詢問其資格；

2、如果中介在驗房期間急於出售房屋，一定要注意房屋是否有隔音差、周邊環境差等問題；

3、確保將押金支付給中介公司，並保管好收據；

4、簽訂合同前，三方必須在場（租客、中介、房東）並仔細核對房東的身份證和房產證（防止假房東）；

5、仔細閱讀條款；

6、如果傢具在入住前損壞，請務必拍照保存，最好有中介人員在場；

7、提前問候房東／中介，填寫申請材料並簽字蓋章，然後貼房貼、掛鉤；

8、保存好合同和收據。將合同保存在一個隱蔽的地方，並在每次付款後保存收據。

9、入住後必須更換門鎖，防止居間人自由出入，影響財產安全，侵犯個人隱私。

⑵ 甲方和乙方通過中介公司簽訂買房合同乙方違約甲方可以從中介公司拿回傭金嗎

你好，建議具體問題具體分析。個人認為你應當查看與中介公司的合同對於未能完成交易情況下，中介公司退還部分傭金是否有約定，和中介公司之間應當首先依照合同解決爭議。如果合同沒有對退還傭金進行約定，建議可以查看對於中介公司本次中介任務是如何約定的，如果合同要求的是完成到甲乙雙方辦理完成過戶，現甲方違約，導致中介公司和你的合同不能實現根本目的，因此可以要求退還部分傭金，但中介公司可以繼續為你尋找新的對象完成合同義務。僅供參考。

⑶ 買房時，中介承諾返傭金，事後不認帳，如何處理

首先，雙方返還傭金的情況是口頭還是書面達成的協議。這關繫到你是否能有效通過訴訟途徑解決。其次，如果是口頭或者電話方式確立，是否有相關輔助證據證明返傭金的事實，可以通過事後確認該事實佐證，錄音錄像等。最後，解決問題的方法有三個建議，一是通過向中介的領導或者公司反映情況，要求介入返還；二是通過第三人斡旋，促成和解；或是通過訴訟途徑尋求法院解決。