A. 坐標新津,現在投資的話,除了股票、黃金,還有什麼渠道嗎
股票黃金這幾年就不要搞了,一般人都沒得那個本事,看下商鋪嘛,買個小鋪子才安逸,新城金樾府邸的商鋪面積段40-240㎡,選擇的餘地多,買個小點的,壓力也不大,也是變相的投資。
B. 四川成都新津五津建設公司
五津工程建設有限責任公司有的 在新津很有名 以前的老闆是文總 現在姓楊
C. 在新津投資房產有沒有投資前景啊,求解!
我能夠說,對於普通人來講,買房這種不動產,尤其是購置一線、准一線房產的人,未來五年、甚至十年二十年,都是最穩妥最好的投資嗎?
其他的投資?如去炒股票、炒基金、炒黃金,炒比特幣,還有現在很熱門的港股打新,對於普通人來說,都是有風險的,如果不是專業和人脈齊飛的,收益和虧損很難保持穩定上揚的趨勢。
普通老百姓玩這,兩三年下來,極大可能都是賠-賠-賺-賺-賠-陪-賠-賺-賠-賠-賠-賠-到最後無奈罷手的曲線…………
就和我的前同事,前前同事,前前前同事一樣……
而既然是穩賺不賠的投資,小到十幾萬的車位和幾十萬的超小戶型,大到上百萬,幾百萬的資產,在一線城市、准一線城市,基本會隨GDP增長,周邊鄉鎮的向城市人口的集中化,房價會穩步增長,無論是租賃、拆遷、還是轉賣,在五年,十年的尺度上,基本都是漲漲漲,為啥還要想著別的投資?
但是,投資房產,還是有幾個大的避諱。
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第一個,就是別買公寓,別看公寓售價比住宅便宜得多。但就是豪華地帶的公寓,就是配套比小區還完善的公寓,你也千萬別買。
公寓屬於商業樓,水電貴不說,基本都沒有燃氣和排氣,加上產權只有40年。
而且關鍵公寓的交易稅還賊高,幾年過去了,都還要20%,這還不算給中介的。意味著,你買公寓基本就是套牢了。
打個比方,你買公寓花100萬,一兩年後周邊新公寓的價格漲到110萬,120萬,你賣不賣,你瘋了才賣,因為你賣了把交易稅給了,最後還要虧本。好吧,你繼續等,五年後,周邊公寓漲到150萬,你才能有動機賣。但那個時候,新公寓才賣那個價,你個二手公寓,產權也只剩下35年,估計只能賣130萬,那把20%稅一交,那是真的是賺了個寂寞啊……
關鍵是你買了公寓的錢,如果去買了房子,公寓都可以漲50%,那房子不得漲80%甚至更多啊。無論自住還是出租,房子的價值蹭蹭往上漲,幾年過後,房子交易稅啥的又低,一旦賣出,那就是純賺。
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第二個,就是別買商鋪。哪怕導購的說得再好,說商鋪紅火,十年回本,後面凈賺,普通人也不要碰。
如果說公寓害一生,那商鋪就是典型的毀三代。
早期,互聯網還在2G時代的時候,淘寶還剛出來的時候,大家買啥東西,還得去線下。
現在呢?5G時代都要開始普及了啊,馬上無延遲的虛擬現實就可以代替出去逛街了啊。眼鏡一帶,都是身臨其境,想去哪裡逛街都可以,甚至不久後,都可以按照你具體身形來測算你的實際穿衣效果,讓你足不出戶就可以精準的試衣服。
即便現在,已經越來越多的年輕人選擇網路購物,真的以為中國老百姓的購買力是無限的啊,一年年的電商銷售金額吃了葯一樣的瘋狂上漲,遠超財富的增長速度,這後面就代表著實體商鋪的逐漸萎靡,已經是大勢所趨。
而且商鋪的交易稅費一般也高達20%到30%,那真的是一買就套牢,而且一線城市的商鋪又貴,真的是一套上去,得兩三代人去還錢……
D. 成貴高鐵新津有站嗎
新津就是改名後的普興站
成昆鐵路復線屬於快速鐵路,大部分沿著既有線行進,部分路段採取截彎取直。從成都南站引出後沿既有線左側至樂山,在樂山將不走沙灣,而是直接從峨眉山市到峨邊,經越西縣城,通過隧道到達冕山,再到瀘沽沿安寧河到西昌、攀枝花,再沿金沙江、龍川江經元謀到廣通,廣通到昆明完全取直,不再走S形。因此復線比老成昆線(全長1091公里)減少了近200公里
站點設置
成都-峨眉段:成都站、成都南站、普興站、眉山站、樂山北站、峨眉站,均為原成昆鐵路站點,其中峨眉站改擴建後與成綿樂客運專線峨眉站共用。