济南公积金交多少才能贷款

A. 济南住房公积金交够多久可以办理贷款

住房公积金贷款时间如下：
本地户口，需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了；
外地户口，则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款；
由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话，可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后，向贷款受理机构申请公积金贷款复议，若复议通过则能申请
公积金贷款。

B. 在济南 住房公积金交多久后可以贷款买房

需要连续缴满6个月才可申请。

申请公积金贷款须具备下列条件：

1. 借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；

2. 申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；

3. 具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；

4. 不低于规定比例的购房首期付款金额；

5. 借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；

6. 所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。

C. 济南公积金贷款最高额度是多少 最低能贷多少

公积金贷款是很多购房者买房时选择的贷款方式，公积金贷款的最高额度是很多购房者关心的问题，下面小编为大家整理了济南市公积金贷款的相关内容。

济南市政府规定，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住房的，最高可贷款额度由50万元提高到60万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住房的由40万元提高到50万元)。一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由25万元提高到30万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由20万元提高25万元)。  个人账户余额再少也可贷10万

对于可贷额度低的职工还增加了救济条款。新政策规定公积金可贷额度不足10万元的可按10万元计算。

省内异地贷款无户籍限制，济南户籍可全国异地贷款

根据规定，济南户籍职工在外地缴存公积金在济南购房可向济南公积金中心申请住房公积金贷款。此次，省内异地贷款还取消了借款人必须为济南户籍人口的限制。

连缴3个月公积金 可提取支付房租

每人每年最多可提7200元

济南市政策规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在济南市无自有产权住房且租赁住房、目前无住房公积金贷款余额的，提供本人及配偶名下无自有产权住房证明，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。每人每年只能申请提取一次，每次提取额不得超过7200元。

2016年底济南个贷率或超80% 风险准备金提高到贷款余额2%

政策调整后，至2016年底，个贷率或超过80%。因此提高了风险准备金提取比例，由贷款余额的1%提高到2%。此外，当住房公积金贷款率超过85%时，及时提请市住房公积金管委会调整住房公积金使用政策，确保住房公积金业务持续健康发展。

以上是小编为大家整理的关于济南市公积金贷款的相关内容。

（以上回答发布于2016-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）

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D. 济南住房公积金交纳多久能用,最多能贷多少

1、根据济南市住房公积金管理中心的规定，办理公积金贷款，必须满足至贷款时连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的，才可以办理。
2、贷款的额度跟个人收入，年龄，公积金缴存基数，连续缴存时间，账户总额等有关，具体需要咨询济南市住房公积金管理中心，才能知道能贷多少。
3、住房公积金贷款额度每户不高于60万元，最低不低于1万元贷款限额。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高额度不超过30万元。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请公积金贷款的最高额度为60万元。贷款额度不高于所购商品房总价款或二手房评估价的80%。

E. 济南住房公积金1万能贷款多少

一、公积金贷款额度：

1. 公积金贷款额度计算公式：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人住房公积金缴存余额之和×15。

2. 同时不得超过住房公积金贷款限额的规定：

1）贷款金额不高于抵押房屋总价款规定的比例；

2）两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由50万元提高到60万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由40万元提高到50万元)。

3）一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由25万元提高到30万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由20万元提高25万元)。

3. 借款人属于未婚、离异、丧偶等单身职工或配偶未缴纳住房公积金的，如果提供正常缴存住房公积金的共同还款人，可按两人及以上缴存住房公积金的家庭对待计算可贷额度，在该笔贷款还清之前共同还款人不得申请住房公积金贷款。

二、公积金总贷款年限不超过30年；贷款人年龄加贷款年限不超过70年；贷款年限加房龄，砖混结构的不超过47年，钢混结构的不超过57年。

三、公积金贷款条件：

1. 借款人具有完全民事行为能力;

2. 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3. 具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4. 借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5. 能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6. 借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7. 具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8. 借款人同意办理住房抵押和保险;

9. 购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10. 借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

F. 在济南 ，住房公积金交多久后可以贷款买房对买房的金额或是贷款金额有要求吗

连续缴纳6个月以上可以贷款
贷款的金额是余额的15倍
第2种是按照你的月缴额，工资比例，贷款年限算出来的，这种需要你去要贷款的银行咨询
目前是这2种方式
以上纯手打望采纳

G. 济南公积金贷款最高额度是多少最低能贷多少

如您在山东省济南市办理个人住房公积金贷款，购买经济适用住房和商品房的，单笔贷款最高额度由当地公积金贷款中心确定，同时不得超过所购住房价款的80％，且不受住房公积金存款余额的限制。 请您办理时详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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