㈠ 衡阳的住房公积金为何这么难贷
1、我这种情况可不可以享受住房公积金贷款，如可享受，该这样办手续
2、付款百分之三十就可以贷款房屋总价值的百分之七十，而我百分百的付清了，我也愿意拿我的房屋（可房产证要开发商交房1年后才办给我）或购房合同抵押，却不能贷到房屋总价值的百分之七十。因为政策是要我们这些钱不购的人不要买房，或者是要我们这些没钱的人却要买高价房！！
3、开发商说可拿另外别的房产证和此次购房备案合同向住房公积金中心贷款，可我没有别的房产证啊，就说我已付清了款的房产还不是我的
㈡ 衡阳的住房公积金能否还长沙的房贷如果可以流程是怎样的，需要准备哪些文件，时效性如何
住房公积金是不允许异地购房的，只能在就业地购买房屋或者自建、租赁等情况用于偿还贷款。同时，你还需要在衡阳连续缴纳公积金12个月以上。
㈢ 衡阳住房公积金贷款额度是多少
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
㈣ 请问二手房能办理住房公积金贷款吗怎么办要什么资料走那些程序我是湖南衡阳的。
首先缴纳公积金的时间要满足地方要求缴满多久才可以贷款的规定其次如果可以贷款 那么也有贷款金额的上限 要满足你贷款的金额还有就是卖方要同意你按揭购买然后就是到住房公积金管理中心递交申请公积金贷款提供的资料比较多身份证、户口本、结婚证/未婚证明、收入证明、个人信用报告（有些地方需要）、买卖合同、完税证明、产权证、首付凭证、其他地方需要的证明。
㈤ 如何办理湖南衡阳住房公积金贷款
请参照以下流程办理：
http://www.hysgjj.com/infodk.asp?articleid=3032
㈥ 衡阳市住房公积金提取需要什么条件
衡阳市住房公积金要有购买，租住房产的，遇到自然灾害或重大疾病等突发事件造成家庭生活困难的可以提取。
㈦ 衡阳住房公积金一般贷款可贷多少
一、住房公积金贷款最多可以贷多少钱
1、一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
2、具体建议到当地的公基金管理中心查询。
二、住房公积金贷款
1、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
2、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度最高是80万，如果评级评到3A级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万。
3、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；住房公积金贷款额度公式:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
㈧ 衡阳能用公积金贷款装修吗
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。