涿州房产交易中心

A. 在涿州市买房能落户涿州市吗

可以的。只是要等待。
涿州买房落户的对象：1、在市区和建制镇镇区具有合法稳定住所并有合法稳定职业的；2、本人及共同实际居住生活结婚登记满一年的夫妻；3、未成年子女及无独立生活能力子女；4、80岁以上的父母及无独立生活能力的父母可以随迁
涿州买房落户所需材料：1、本人书面申请；2、本人及随迁人员户口簿、身份证； 3、合法稳定职业证明；4、合法稳定住所证明； 5、亲属关系证明； 6、亲属随迁的需居委会出具共同实际居住证明(负责人签字); 7、无独立生活能力的子女、父母随迁的需出具无独立生活能力证明。
合法稳定职业人员包括：行政机关、人民团体、事业单位聘用或与企业依法签订劳动合同，并连续参加城镇职工基本养老保险满三年的人员；依法取得工商营业执照，并连续依法纳税满三年或参加城镇职工基本养老保险满三年的人员。
合法稳定住所是指：满足居住生活条件并实际居住的合法自购房、合法自建房；政府、单位授权个人使用的保障性住房、单位公产房；)租赁房屋(经房屋管理部门备案)。
涿州买房落户政策新变化
1、将落实户籍制度改革政策
即结合河北实际、有序放开城镇户籍迁移条件。“在城镇开展稳定职业人口和稳定住所(含租赁)人口落户人员情况调查，找准城市非户籍人口(户籍不在目前所在地的人口)落户瓶颈，尽快解决有落户意愿人群的落户问题。”
2、完善城镇落户措施
大中城市均不得采取购买房屋、纳税等方式设置落户门槛。落户条件中、参加城镇社会保险的年限不得超过3年。
在城镇以派出所为单位、在具有归属居委会的实体地址上、设立社区公共户籍、对不能在合法稳定住所(含租赁)落户的人员、允许其在社区公共户籍落户。
及时动员已经在城镇有固定住所的人员、将户籍从社区公共户籍迁移至固定住所住址。
3、实行农村籍高校学生来去自由的落户政策 全面放开对高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制。实行农村籍高校学生来去自由的落户政策，高校录取的农村籍学生可根据本人意愿、将户籍迁至高校所在地，毕业后可根据本人意愿、将户籍迁回原籍地或迁入就(创)业地。
现在，在涿州市买房是基本没什么限制，外地人只要在涿州没有住宅，就可以在涿州购置一套住宅，但现在买房落户方面已经处于停办状态了，若现在想落户口的只能等。

B. 涿州市房管局在什么地方

涿州市房管局位于涿州市范阳西路70号

行政区号：130681

邮政编码：072750

地址：范阳西路

经济行业：政党机关

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房管局职责：

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

C. 有没有涿州房地产销售

涿州项目所有房价
涿州孔雀城12000（70年产权）
天保绿城15700
(70年产权)
天伦湾14000（70年产权）
联合福邸14500（70年产权）
公园8090
16000到18000（Loft产品70年大产权）
善水永利花园9500到11000（40年）
金品时代16500（70年产权）
万豪公园学府12500（40年）
茂都风情水岸9500（70年）
悦享城16000（70年产权）
狮子城20000（70年产权）
新仕界16000
（70年产权）
理想湾新维港16000（70年产权）
华融16000到20000（70年产权）
天地新城16500（70年产权）
祥云瑞景15500（70年产权）
华泰郡景13000（70年产权）
公园里13000（70年产权）
亲和城6000（小产权）
太阳城10000（70年产权）
祥云里10000（70年产权）
京南一品10000（70年产权）
金裕花园10000（70年产权）
九里京城12000（40年产权）
京畔尚城8000（50年产权）
鸿坤理想尔湾15000（70年产权）
慢城独栋别墅22000
京西都联排别墅17000
泰和城7500（50年产权变更）
朝阳SOHO-13000（50年产权）
东林家园14000
云立方7500
金隅地质嘉园14000
坤隆家园6500

D. 购房网签如何查询

1、进入房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，但是基本思路是相同的。

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实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。

网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：

1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。

E. 涿州房产证到哪里办

房地产公司。

F. 涿州人在婚前，婚后房产证上加名字有什么区别

1、房产证婚后加名：
夫妻婚后购买的房产，如果房产证上只有一方的名字，现在想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
2、房产证婚前加名：
房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。
二、房产证加名的情况及步骤、费用：
办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需提供户口本、结婚证。另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
第一种情况：有房无贷
办理流程及费用：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料， 如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的 房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始 密码，之后可自行更改。
第二种情况：有房有贷
办理流程及费用：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是组合形式的(公 积金+商业贷款)，还需另外支付 200 元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的， 需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖， 房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
1、每平方米 2.5 元交易费。
2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到交易日未止)，满 5 年则不需要。
3、万分之 5 的印花税。
4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房税值就是 50 万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
三、房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直系血源关系和非直系血源关系的，加名字的流程和费用也是不相同的。主要分为以下三种情况：
1、加配偶名字
夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
2、加子女或父母的名字
如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。
3、加无直系血缘关系的名字
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，另外再费用上也要交纳得更多。

G. 网上查房产证编号查询河北涿州

在网上查询房产证，可以点击省市链接进入各地房产管理局网站复进行查询，然后需要输入产权人姓名、产权证号;当然也可以在房制产局查询，若要查询准确的个人房产zd证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。