⑴ 新房有中介费吗，中介费多少
新房是没有中介费的，二手房有其他费用。
1.中介费：一个点或者一点五个点的中介费，也就是说市场价100万要的房子需要1万～1.5万的中介费。
2.贷款服务费:是评估价的千分之几的服务费，这个服务费是多余的，很多房产中介都会收取的费用，也可以拒绝出这个多余的费用。
3.评估费：这个费用100万的房子几百块钱的费用，也可以不出，中介基本都是把这个费用占为己有的。
4.工本费：100万的房子几十块左右。
上面所说的是中介费和多余的费用，下面说说税费。
一.卖方（卖房子人的税）
1.增值税：不满两年的房子按评估价总价的5.5%缴纳，满满两年的免。
2.个税：满两年的房子按照1%缴纳个人所得税，或者差价的20%，满五唯一的免
征。（满五唯一就是说房子买来满五年了，房东名下只有唯一一套房子）。
二.买方（买房子的税全部按照评估价计算）
1.个人所得税：1%的个税。
2.契税：首套房子小于90个平方按照1%缴纳，大于90平方按照1.5%缴纳。
二套房子改善住房小于90平方按照1%缴纳，大于90平按照2%缴纳。
三套房全部按照3%缴纳。
三.房子市场价和评估价的区别？
市场价顾名思义是市场的明码标价。评估价是评估出的价格，评估价基本低于市场价的，评估价是用来计算税费贷款等费用的，市场价只是要卖的价格，评估价是计算税和贷款首付的。
有些城市是限购限贷的，有些城市是不限购的，基本是按照当地政策来的。
四.贷款
首套房首付是30%贷款是70%，比如总价100万的房子，评估总价是90万按照90万贷款只能贷63万，100万房子首付需要37万。二套首付50%没有贷款的情况下，有贷款必须全款，三套必须全款购买。
⑵ 买新房找中介开发商是怎样给中介提成的
正常给中介1.5个点，看楼盘大小看一线还是二线城市。都不一样的，但是都是开发商自己给的。跟你没多少关系，房价统一。
⑶ 国内接收从国外泰国给的中介费也就是佣金 中国银行需要我提供完税证明 请问我在国内需要交多少税
1、在银行办理个人贷款，银行为考察还款能力，会要求提供个人收入证明。2、个人收入证明的方式有多种。如果有固定的工作单位，有稳定的工资收入，可以由单位开具收入证明。如果从事经营，或者无固定工作，可以提供银行流水和缴税凭证。如果有其他收入，比如房屋租赁收入等，应提供合同及银行流水。3、配偶的稳定收入也可以作为依据，需提供双方身份证、结婚证及配偶的书面承诺函。
⑷ 泰国房产中介怎么收费
泰国的房产中介，是不会收取客户任何中介费的。
中介，也称代理商，都是与开发商直接合作，为开发商全程代理。在客户层面是完全免费的。
PS:开发商不直接销售，项目均由代理商销售的模式操作,所以跟国内有所不同。
⑸ 泰国购房需要找中介吗
国内的房产中介名声一直不好，致使中国客户买房子特别是新房一般都喜欢直接找开发商直接购买。但是在国外，房产中介是买房过程中不可或缺的一环，是靠服务立足的。
曼古王专注于泰国房产置业，可以了解一下
⑹ 泰国靠谱的房产中介公司有哪几家
现在无论说谁家都被视为做广告，所以就说下怎么选择吧
泰国的房产置业投资越来越受到国人的喜爱，而买房对于我们很多消费者来说可能是一生中一笔最大的支出。在中国买房，消费者最缺的是信息的对称性，与有保障的行业规范。部分房产中介隐瞒房屋真实情况，如抵押情况、房屋质量问题等。消费者交付定金、中介费之后才予以告知，这种做法损害了消费者的知情权。因此很多消费者担心去国外买房同样会遇到黑中介。那么今天我们就来聊聊如何选择合格专业的泰国房产中介。
1、有国内房产中介注册资格的，且有一定注册年限
2、公司有一定的销售经验
3、在泰国是否有当地公司
选中介一定要选择有销售经验，可不能随便找。泰国有很多房产经纪人，其中有大量的是兼职的，没有丰富经验的，极有可能会在买卖过程中出现各种问题，而却得不到更好的解决。一家有经验的房产中介公司，能为买家提供更优质的服务，以及长期的跟踪，解决您一系列售前，售中及售后问题。
⑺ 中介带去买新房子他们有多少佣金
这个是开发商给中介的佣金，具体需要看开发商的情况有些不到1%，有些可能2%，还有看是住宅还是公寓还是洋房或者别墅，佣金都是不一样的。
⑻ 在泰国买房是不是一定要找中介中介会不会入坑
如果你对泰国买房流程不熟悉建议找房产中介，毕竟中介是专业的
⑼ 先去泰国留学，一般中介的费用是多少包括哪些服务的内容
这里不妨来先算一笔帐：首先需要办理护照，费用是232元（200元工本费，30元的照相费，2元的复印费）；申请学校的材料中至少要有三份是需要翻译和公证的，如果按每一份材料的翻译费加上公证费是500元来计算，需要翻译和公证的是毕业证、体检表、及无犯罪证明，这三份加起来是1500元；资料到学校后，还需要交报名费、手续费…之类的费用；签证是出国不可缺少的一环，以郑州为例，最近的泰国使馆就要去北京或西安都是500多公里，坐高铁来回就要600元，办理签证是5个工作日内，也就是说你当天很难办完签证，有可能会在北京或西安住上5-7天（当然也可以选择7天后再去）这样算又是600；签证费是450元，你加上生活费、住宿费、翻译等费用就2000多了。（一旦遭拒签泰国大使馆将不退还签证费）；机票价位也不好说，从1千多到5千多都有（包括了机票费、附加费、税、保险），平均价位在3000左右，再算上申请表的翻译、资料来回的邮寄、国内以及到泰国后的各项短途费用，这样算来直接的费用支出是在8000左右。在算上间接的费用支出应该不超过1万。
包括的内容：申请学校，翻译，公证，签证，飞机票，泰国的接机......直到入学。
⑽ 新房中介佣金几个点
新房中介佣金一般都在一到两个点之间不会太高的。