『壹』 支付拍卖公司土地、房屋拍卖佣金入什么科目
房屋拍卖佣金记入啥科目
『贰』 拍卖土地缴纳的佣金和土地交易服务费如何做账
你好!企业为取得土地支付的拍卖土地佣金和土地服务交易费属于外购土地的成本,应计人取得土地使用权的成本。
『叁』 房地产公司支付土地竞买保证金一千万,已取得收据应该如何做会计分录
房地产公司支付土地竞买保证金一千万,已取得收据:
借:其他应收款--XX保证金
贷:银行存款-**行
『肆』 房地产企业中,土地拍卖款怎么入账另外支付给拍卖公司的佣金怎么入账
开发成本-土地征用及拆迁补偿费
佣金计入到土地价款中核算。
『伍』 我们厂土地要置换,请问土地拍卖后所得的佣金该怎么做账之后又要交哪些税啊
《国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》(国税函〔2007〕645号)规定:土地使用者转让、抵押或置换土地,无论其是否取得了该土地的使用权属证书,无论其在转让、抵押或置换土地过程中是否与对方当事人办理了土地使用权属证书变更登记手续,只要土地使用者享有占有、使用、收益或处分该土地的权利,且有合同等证据表明其实质转让、抵押或置换了土地并取得了相应的经济利益,土地使用者及其对方当事人应当依照税法规定缴纳营业税、土地增值税和契税等相关税款。
『陆』 土增税清查土地拍卖佣金应计入哪个科目
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定,房地产企业交纳土地增值税有关会计处理办法如下:
(1)交纳土地增值税的企业应在“应交税金”科目下增设“应交土地增值税”明细科目进行核算。
(2)转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的企业,技规定计算出应交纳的土地增值税,应分别以下情况进行会计处理:
①主营房地产业务的企业,应由当期营业收入负担的土地增值税,借记“经营税金及附加”(房地产开发企业)、“经营税金”(外商投资房地产企业)、“营业税金及附加”(股份制试点企业)、“营业税金”(对外经济合作企业)等科目,贷记“应交税金——应交土地增值税”科目。
『柒』 付土地交易中心手续费怎么做会计分录
是买土地吗?买到的话入土地的成本,不到的话入管理费用
『捌』 土地拍卖佣金计入什么科目
如果是买家,支付的佣金计入长期投资,如果是卖家,支付的佣金计入费用,如果是拍卖公司,收取的佣金计入营业收入。
『玖』 土地拍卖款的会计分录是怎样的急需要,谢谢!!
看是什么企业,列的科目不同,如果是房地产企业:
借:开发成本——取得土地支付的价款 200
贷:银行存款 200
如果是一般工商企业,建造固定资产:
借:在建工程 200
贷:银行存款 200