佣金承诺书有法律效力

『壹』 同意给付佣金的承诺书有法律效力吗

如果为完成某项事情
签订的承诺书
一方完成承诺事项的，就应该按照承诺支付佣金
承诺书符合法律规定就有法律效力

『贰』 合同的买家不是同一个人，佣金支付承诺书有效吗

买方卖方除了关心如何处理定金和违约金的问题，还有就是中介的佣金是否还需支付，因为正在买方卖方协商解除合同的过程中，有些中介提出还应支付佣金。 近期出现的买方购房贷款受阻的情况，由于银行批不下来贷款未出贷款承诺函或出了承诺函达不到原来买方预期的贷款额度买方要求解除合同，实际这里解除的是一份二手房预约买卖合同，还没有签订国土局版本的正式的二手房买卖合同。 很多买方都埋怨当时签订合同时中介承诺可以贷到中国额度、利率可以优惠到中国比例，现在却做不到，中介不但不能收取佣金，还应赔偿损失，如果当时不是相信了中介的承诺，就不会签约。但是很多时候，中介的承诺不会写入书面合同里，大多数房产中介自己印制的《房产买卖合同》(也即是预约买卖合同)，都只是买方卖方签字的双方合同，而不是国土房管局的示范文本《二手房买卖合同》的三方合同。房产中介在自己印制的合同中有意规避了自己的责任，而另外与买方卖方签订一份《佣金及必要费用支付承诺书》，如果卖方是实收价，那么这份承诺书就是买方作为承诺人和经纪方签订的。 而房产中介自己印制的买卖合同中几乎在付款方式中都约定了买方以按揭方式付款时以银行实际承诺贷款额为准，贷不足的由买方补足。买方先是把首期款监管在贷款银行，并向银行提交贷款申请材料，银行经审查买方情况出具贷款承诺，承诺函上承诺贷款的数目不足总房价减去定金和首期款的，按照约定买方就有补足的义务，如果买方不能补足就将承担违约责任。当然，如果中介把贷款承诺写入合同的补充条款并且签了字，而最终没有做到，由中介承担违约责任。 国土房管局的示范文本《二手房买卖合同》中规定居间方只能在买卖双方签订二手房买卖合同时才能收取佣金，即使最终未能完成过户，除居间方的过错外，交易佣金无需退还。如买卖双方未能签订《二手房买卖合同》，居间方不得要求支付佣金，只能收取必要费用(不超过应交佣金总额的百分之二十)，因居间方原因导致的除外。 那么无论是买方还是卖方责任或是买卖双方协商解约，都应支付中介必要费用而不是全部佣金。虽然由于国家政策变化或一方原因导致未能签订《二手房买卖合同》，但还是要承认中介付出居间服务的劳动价值，也就是说居间方只要尽到自身服务就能依法取得一定数量的必要费用。 依据我国《合同法》规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。所以，是何原因导致买卖双方不能签订二手房买卖合同，是买方、卖方还是中介的过错，要根据证据区分责任，守约方可以要求违约方赔偿损失。 本回答由经济金融分类达人 杜志强推荐

『叁』 对融资服务佣金费用支付不可撤销承诺书有法律效力吗

双方签字就有效

『肆』 中介写的承诺书有法律效力吗

承诺书的内容不违法国家现行法律法规和社会道德以及善良民俗等，就可以收到法律的保护也就是具有法律效力的。实际上，承诺书就相当于协议书一样。

承诺书的简单介绍：
承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过500美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求法院强制执行，法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。

『伍』 承诺书是否具有法律效力

承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力。

有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：

1.是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

2.没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。

3.没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

拓展资料：

承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。

如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求法院强制执行，法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。

『陆』 承诺书有法律效力吗

有法律效应。承诺书实际上是合同的一种，具有法律效力。有效的承诺书必须同时满足以下三个条件：

1，是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。

2，没有违反相关法律规定;承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。

3，没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

(6)佣金承诺书有法律效力扩展阅读

1、诺成合同与实践合同

以当事人双方意思表示一致，合同即告成立的，为诺成合同。除双方当事人意思表示一致外，尚须实物给付，合同始能成立，为实践合同，亦称要物合同。

2、合同的法律特征

①合同是双方的法律行为。即需要两个或两个以上的当事人互为意思表示（意思表示就是将能够发生民事法律效果的意思表现于外部的行为）。

②双方当事人意思表示须达成协议，即意思表示要一致。

③合同系以发生、变更、终止民事法律关系为目的。

④合同是当事人在符合法律规范要求条件下而达成的协议，故应为合法行为。

合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系；或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。

『柒』 承诺书有没有法律效力什么样的承诺书有法律效力

承诺书本身具有法律效力。有法律效力承诺书应当具备三个基本条件：

1、行为人具有相应的民事行为能力；而、意思表示真实；不违反法律或社会公共利益。

2、意思表示真实；

3、不违反法律或者社会公共利益。

法律依据《中华人民共和国民法通则》

第五十五条 民事法律行为应当具备下列条件：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律或者社会公共利益。

第五十六条 民事法律行为可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。

第五十七条 民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。

(7)佣金承诺书有法律效力扩展阅读

承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求法院强制执行，法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。

《中华人民共和国民法通则》

第五十八条 下列民事行为无效：

1、无民事行为能力人实施的；

2、限制民事行为能力人依法不能独立实施的；

3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；

4、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；

5、违反法律或者社会公共利益的；

6、以合法形式掩盖非法目的的。

『捌』 承诺书具有法律效力吗

有效的承诺书具有法律效力。

『玖』 怎么写承诺书有法律效力

具有法律效力，需要满足：承诺书是一方真实的意思表示，承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等；承诺书的内容没有违反法律法规的相关规定；承诺书的内容没有违反公序良俗原则，承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。

注意事项：

1、保证不承担不能胜任或不能按约定时限完成的认证活动,不给不符合条件的产品和服务提供认证业务；配齐与从事相关产品认证活动相适应的检测、检查等技术能力；

2、本认证机构不得与行政机关搞利益关系，保证公正无私执业；建立和完善对认证活动实施有效控制的管理体系；制定有效的认证实施程序，严格按照合同约定内容和认证实施程序提供产品、服务认证活动，健全认证管理体系和评审体系，确保认证真实、有效。

拓展资料：

承诺书是 承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。如《美国统一商法典》第二篇第2-201条规定，凡价金超过5000美元的货物买卖合同，除该法典另有规定外，均须以书面方式作成，否则不能要求法院强制执行，法院在诉讼中对这种合同原则上不接受口头证据。

承诺书-网络

『拾』 承诺书有什么法律效力

一、承诺无效。因为这份承诺内容违法。
如果签订了3年的合同，合同期内辞职的话，是不会承担责任的，根据2008年1月1日开始施行的新劳动法，劳动者在合同期内辞职是不会承担违约责任的。但是仍应尽到一些后合同义务，如竞业禁止，保密等等。合同期内要辞职的话，提前30天向单位发出辞职函，要用特快专递发，留好快递单子。
二、没有休息肯定是违法的，你可以向劳动局投诉，如果劳动局处理的话好一点，如果不给处理，也没有什么好办法，现在这个社会就是官商勾结，没办法的事。如果你有充分证据的话，可以要求加班费。
三、如果没有按时发工资，单位违约，你那就不叫辞职了，叫做解除劳动合同。这个证据不需要你收集，你只要到劳动仲裁委员会去申请劳动仲裁就行，让单位拿出发工资的证明来，如果他拿不出证据证明确实是在合同约定的期限内发了工资，那就是没发嘛，单位就违约了，你可以申请解除劳动合同，并且还可以根据合同约定要求单位支付违约金或者在合同没有约定违约金的情况下根据法律规定要求单位支付经济补偿金。