Ⅰ 以经营租赁方式出租的建筑物属于企业的固定资产吗
一、以经营租赁方式出租的建筑物不属于企业的固定资产。因为经营租赁的，企业只有使用权，并没有拥有权，故不能计入企业固定资产。
二、固定资产的确认条件：
1、与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业
企业在确认固定资产时，需要判断与该项固定资产有关的经济利益是否很可能流入企业。实务中，主要是通过判断与该固定资产所有权相关的风险和报酬是否转移到了企业来确定。
通常情况下，取得固定资产所有权是判断与固定资产所有权有关的风险和报酬是否转移到企业的一个重要标志。凡是所有权已属于企业，无论企业是否收到或拥有该固定资产，均可作为企业的固定资产；反之，如果没有取得所有权，即使存放在企业，也不能作为企业的固定资产。但是所有权是否转移不是判断的唯一标准。在有些情况下，某项固定资产的所有权虽然不属于企业，但是，企业能够控制与该项固定资产有关的经济利益流入企业，在这种情况下，企业应将该固定资产予以确认。例如，融资租赁方式下租入的固定资产，企业（承租人）虽然不拥有该项固定资产的所有权，但企业能够控制与该固定资产有关的经济利益流入企业，与该固定资产所有权相关的风险和报酬实质上已转移到了企业，因此，符合固定资产确认的第一个条件。
2、该固定资产的成本能够可靠地计量
成本能够可靠地计量是资产确认的一项基本条件。要确认固定资产，企业取得该固定资产所发生的支出必须能够可靠地计量。企业在确定固定资产成本时，有时需要根据所获得的最新资料，对固定资产的成本进行合理的估计。如果企业能够合理地估计出固定资产的成本，则视同固定资产的成本能够可靠地计量。
固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产。
Ⅱ 公司租赁的厂房属于公司的资产吗如果属于公司资产，那么应该列入负债还是所有者权益啊
不属于公司资产。房租预付的记入预付账款或其他应收款，相当于以前的待摊费用，后付的属于应付账款或其他应付款，相当于以前的预提费用。
Ⅲ 企业在经营租赁的场地建筑厂房可以计入固定资产吗
不可以
固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。
经营租赁是为了满足经营使用上的临时或季节性需而发生的资产租赁。经营租赁是一种短期租赁形式，它是指出租人不仅要向承租人提供设备的使用权，还要向承租人提供设备的保养、保险、维修和其他专门性技术服务的一种租赁形式。（只有使用权，期限不满一年）
融资租赁是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁是一种长期租赁形式。（有可能有所有权，期限在一年以上，并且处于控制地位）
Ⅳ 租用他人的厂房属于企业的资产吗，并说明原因
租用他人的厂房不属于企业的资产，原因是该资产不是企业拥有或控制的。
资产是指由企业过去经营交易或各项事项形成的，由企业拥有或控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。
Ⅳ 经营出租的房屋建筑物属于固定资产吗
经营出租的房屋建筑不属于固定资产，应当归属于投资性房地产。投资性房地产不属于固定资产，它应该单独计量及出售，通常是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，投资性房地产应当能够单独计量和出售。可以参照固定资产进行核算、后续计量。
Ⅵ 租用厂房能不能计入固定资产
贵公司的厂房如果是经营方式租入 不属于固定资产
如果是以融资租赁方式租入 以自有固定资产处理
Ⅶ 租的厂房属于资产不
企业拥有或控制的——最大的权利是处置权。租赁的房屋不是租入企业的资产，只有使用权，没有处置权。
Ⅷ 公司房屋出租是否记入交易性金融资产
交易性金融资产（Financial assets held for trading）是指企业为了近期内出售而持有的债券投资、股票投资和基金投资。如以赚取差价为目的从二级市场购买的股票、债券、基金等。
所以公司房屋出租不能计入交易性金融资产