平安不动产夹层融资

Ⅰ 大家觉得平安不动产这家公司好不好

总的来说，平安不动产这家公司非常不错。平安不动产拥有中国平安强大的综合金融背景加持。中国平安在《财富》世界500强名列第29位，作为中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台，平安不动产具备强大的资金、综合金融优势和卓越的跨周期多元化资产配置能力。

平安不动产注册资本达200亿元，目前的资产管理规模已达到了3400亿。平安不动产业务涵盖产业发展、长租公寓、金融产品等领域。平安不动产积极布局产业发展、长租公寓等领域，为公司及经济社会发展持续创造价值。在资金管理方面，公司深耕渠道经营，融资结构不断优化，全年资金流动性良好。

经过二十几年的发展演变，平安不动产早已培养、发展和引进了大批资深、专业的“地产+金融”双专业人才，储备了强劲的人才动力。在平安集团“金融+科技”的战略引领下，平安不动产将依靠在不动产资产管理领域的专业能力，持续为用户输出优质服务。

Ⅱ 平安不动产这家公司如何可不可靠

强大的综合背景加持，平安不动产这个平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台越走越远。目前，平安不动产的资产管理规模已经超过了3400亿。
平安不动产涵盖的业务包括商业地产、产业发展、长租公寓、金融产品、策略投资等领域。平安不动产积极布局产业发展、长租公寓等领域，为公司及经济社会发展持续创造价值。在资金管理方面，公司深耕渠道经营，融资结构不断优化，全年资金流动性良好。
平安不动产具备强大的资金、综合金融优势和卓越的跨周期多元化资产配置能力。在此基础上，平安不动产通过用资金获取优质资产，全方位设计、打造地产金融产品，进而获取第三方资金，再把资金用于获取优质资产，如此形成内生闭环。通过这一“资金＋资产”的正向循环，促进公司稳健、持久发展。
再就是强大的人才梯队。经过二十几年的发展演变，平安不动产早已培养、发展和引进了大批资深、专业的“地产＋金融”双专业人才，储备了强劲的人才动力。
最后，在平安集团“金融+科技”的战略引领下，平安不动产依托平安集团在人工智能、区块链、云、大数据和安全等领域的先进技术，探索不动产投资及资产管理科技赋能模式，深耕广拓信息化建设，持续推动公司治理体系及运营管理系统的全方位迭代升级。

Ⅲ 平安不动产是做什么的

引言:人均需求量的上升，房地产事业蓬勃发展，每一个家庭都要对住房进行购买。平安不动产是平安集团不动产领域投资与管理的主要渠道和载体，随着保险投资规模的增长及资金的状况，保险投资不动产，业务的意愿和能力也越来越大。下面和小编一起来看看平安不动产是做什么的？

三、分析

平安不动产目前金融产品在集团要求下做了10年的长期规划战略，在把控商业价值模式的前提下，为客户提供专业化定制化的综合金融产品，通过灵活设计交易结构及风控措施，在整体把握债权风险的同时，积极适应优质客户的定制需求业务核心优势突出，市场份额位于行业前列。凭借着雄厚的资金实力与多元的融资渠道，平安不动产以专业前瞻性的研判和投资，深入挖掘房地产全产业链价值。

Ⅳ 有谁能谈谈平安不动产发行的首单合作型长租公寓储架REITs

日前，国内首单合作型长租公寓储架REITs——平安汇通-平安不动产朗诗租赁住房系列资产专项计划正式发行。

该专项计划为REITs产品，储架规模50亿元，由平安不动产有限公司联合深圳平安大华汇通财富管理有限公司共同实施，平安不动产担任原始权益人及增信安排人，平安汇通担任专项计划管理人，朗诗集团担任增信协调人。

专项计划的首期产品以上海市浦东新区外高桥板块的长租公寓项目“朗诗寓森兰店”为底层资产，发行规模为10.68亿元，期限18年，其中优先级证券占比89%，获得AAA最高信用评级，票面利率为4.6%。产品通过结构化分层、差额补足承诺、流动性支持、抵押/质押等方式进行增信，以满足投资者对于安全性的要求。

作为这一专项计划的底层资产，也是平安不动产投资的首个长租公寓项目，朗诗寓森兰店紧邻上海6号线洲海路地铁站，向北覆盖产业发达的自贸区客群，向南可辐射至世纪大道及陆家嘴商圈。项目总建筑面积达4.35万平方米，房间共计752间，产品类型为白领公寓和精品公寓。

值得注意的是，平安不动产作为长租公寓领域的“全链条生态资源整合者”，此次发行的是国内首单“合作型长租公寓储架REITs”。所谓“合作型”，主要包括三层涵义：在底层资产层面，REITs发行前，平安不动产作为财务投资人，与合作伙伴共同持有底层资产；在私募基金层面，平安不动产与合作伙伴分期担任私募基金管理人；在专项计划层面，平安不动产与合作伙伴按股比持有劣后级份额。

长租公寓行业行至深水区，在公募REITs于国内落地前，资产证券化融资能力的差异将重塑地产业的竞争格局。可以预见，长租公寓类REITs极有可能成为推进公募REITs落地的抓手。从这一角度来看，平安不动产这类地产金融机构做出的资产证券化尝试，为存量公寓的盘活提供了参考样本，也为行业带来极大的推动作用。

Ⅳ 想问问平安不动产的资金实力如何

平安不动产具有雄厚的资金实力。平安不动产是《财富》世界500强企业——中国平安保险（集团）股份有限公司下属子公司，为中国平安旗下专业的不动产投资及资产管理平台。
依托中国平安集团综合金融平台优势，平安不动产拥有丰富的融资渠道及雄厚的资金实力，可配置自有资金、保险资金及第三方资金。①自有资金：200亿人民币资本金。②保险资金：千亿级资金管理。③第三方资金：机构、个人客户海量资金管理。
截至目前，平安不动产资产管理规模已经超过4500亿元。今后，平安不动产将进一步发挥在不动产投资及资产管理领域的专业能力，持续为社会做贡献。

Ⅵ 整体来看，平安不动产怎么样

平安不动产是《财富》世界500强企业——中国平安保险（集团）股份有限公司下属子公司，注册资本达200亿元，资产管理规模超过3600亿元。业务涵盖商业地产、开发投资、产业发展、金融产品、策略投资等领域。

当前国内的不动产资产管理机构，大都要么缺少理解金融的专业运营团队，要么缺乏能专业投资于商业地产运营的金融资源，但这两者事实上是唇齿相依。平安不动产是个出色的“另类”，凭借内部培育的金融与地产的双重属性与双专业能力，成为两者兼备的不动产投资与资产管理机构。

凭借雄厚的资金实力与多元的融资渠道，平安不动产以专业前瞻又审慎精益的投前研判与投资评审，灵活多元的资金配置与投资组合，深入挖掘房地产全产业链价值，捕捉投资机会，获取优质资产，实现价值投资。在资产管理维度，公司成熟完备的投后管理及风险控制体系为优质资产的管理、增值保驾护航；贯通“融投管退”全生命周期的投资及主动管理机制、精细化的运营管理、多维度的资源赋能，则有效助力资产价值空间的持续增长。

未来，平安不动产将凭借优异的资管能力为社会持续贡献价值。