信托贷后管理

Ⅰ 关于转让存量贷款和信托贷款的问题

呵呵，你是个懒人，这些问题仔细在网络上搜搜都能找到答案啊。

1、存量贷款和信贷资产实质是一回事儿。银行既已发放的贷款，就是存量贷款，在其资产负债表上表现为信贷资产。任何一家银行所能发放的贷款的额度，即受央行总体宏观调控的限制，也受其本身存款额度的限制，就是所谓的存贷比。

在一个给定的期限内，存量贷款多到一定程度，受限于存款额度的限制，银行就不能再发放新的贷款了。可贷款与存款的利率差，是银行赚钱的根本，不能放贷款就不能赚钱了。怎么办，把存量贷款卖掉，收回现金，存量贷款下降了，现金增多了，不就能放新的贷款了吗？真是个好主意。

卖给谁呢？银行？大家兄弟，境况差不多。保险和证券？那俩就没贷款的权利。那就信托公司吧，丫也是有权贷款的金融机构啊。卖给信托公司，信托公司没钱的话，银行可以发理财计划，信托与信托公司，并指定信托公司以来自理财计划的信托资金定向购买自己的存量贷款。爽呆了，银行卖掉了存量贷款，能放更多的贷款，又发了理财产品，吸引了更多的个人客户，存款有望增长，信托公司呢，基本没干啥事儿，还多少有笔手续费收，信托财产的规模也增长了。好事儿啊。

等等等等，信托公司啥事儿不干？那万一银行卖给我的这几笔信贷资产成了不良贷款、呆坏账咋办？以认购银行特定信贷资产为信托资产管理方式的信托产品，它的还款来源也是贷款本息的回收啊！好吧，既然啥事儿不干，那索性彻底些，你银行得承诺过程管理（银行去催帐），到期不能收回贷款本息的话，你银行得承诺收回去。不然就砸了我信托公司的牌子了。

这个交易结构是目前监管机构最恨的交易结构之一！都这么弄，到底实体经济中以贷款方式投放的货币总量有多少？谁也说不清楚了。所谓国家的宏观经济调控，还搞毛啊！？而且这事儿吧，还一般不好弄清楚。你问银行，银行说我卖掉了啊！你问信托公司，信托公司说我发的信托产品啊！你问投资者，投资者说我买的理财啊！把这几个人弄到一起查不就清楚了吗？监管机构说我得有那个权限和时间啊。大家都是短视的，只为自己的利益负责的，国家宏观调控？出了经济危机再说吧。

2、再说信托贷款。信托，指的是将要用于放贷的资金来源的法律关系，是委托人信托与受托人信托公司的；贷款，值得是受托人信托公司接受委托人的资金信托而形成信托财产后，对信托财产管理运用和处分的方式是，发放贷款。

因此信托资金的来源，就是资金信托的委托人，可以是商业银行，也可以是其他自然人、法人、依法成立的社会组织。

信托公司的固有资金，当然可以用来发放贷款。但自己的钱，就不存在信托这个法律关系了。当然也就不是什么信托贷款了。信托公司的固有资金和信托资金必须分账管理的。

说清楚没？

Ⅱ 信托产品如何保证收益有些保证收益率多少多少，是怎样实现的，仅仅是一个吸引人的包装吗

信托产品是不能承诺保证收益的，信托兑付风险是指信托到期无法兑付本金收益的情况。
问题一：
1、信托公司的监管机构为银监会，银监会规定金融机构不能承诺客户收益
2、但是信托作为金融机构都有一定的股东背景，为了保住信托公司的口碑，一般都会由股东承诺兜底，所以是隐性的，可以理解成是行业潜规则
3、一般信托产品设立，都有产品的风控措施，会通过抵押物、担保方担保、合理的贷后管理等实现产品的本息兑付。
问题二：
信托兑付风险有两个层面
1、信托行业由于充当影子银行的角色，大量的信托贷款是发放给了地产、政信项目，使得行业风险较大，因此产生了信托行业兑付风险危机。简单理解这个是面。
2、流动性风险，信托项目自身产生逾期，抵押物处理不及时导致的无法兑付风险。简单理解这个是点。
补充：信托作为固定收益产品的重要组成部分，是不能合同文字中出现承诺收益字样的，但是一般为隐性保证，暗兜底。

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Ⅲ 买信托产品、信托基金是不是保证收益的什么是信托兑付风险

信托产品是不能承诺保证收益的，信托兑付风险是指信托到期无法兑付本金收益的情况。
问题一：
1、信托公司的监管机构为银监会，银监会规定金融机构不能承诺客户收益
2、但是信托作为金融机构都有一定的股东背景，为了保住信托公司的口碑，一般都会由股东承诺兜底，所以是隐性的，可以理解成是行业潜规则
3、一般信托产品设立，都有产品的风控措施，会通过抵押物、担保方担保、合理的贷后管理等实现产品的本息兑付。
问题二：
信托兑付风险有两个层面
1、信托行业由于充当影子银行的角色，大量的信托贷款是发放给了地产、政信项目，使得行业风险较大，因此产生了信托行业兑付风险危机。简单理解这个是面。
2、流动性风险，信托项目自身产生逾期，抵押物处理不及时导致的无法兑付风险。简单理解这个是点。
补充：信托作为固定收益产品的重要组成部分，是不能合同文字中出现承诺收益字样的，但是一般为隐性保证，暗兜底。

Ⅳ 银行向信托收取贷后管理费合规吗

银行理财新规利好信托，新版银行理财业务监督管理办法将引导未来银信合作进一步加深。“这种加深不简单局限于通道合作，未来信托公司去通道化的大方向没有发生改变。未来信托公司的竞争仍然集中在主动管理能力、风险控制能力、资产配置能力等方向。”

Ⅳ 信托贷款的贷款新规的信贷流程

一、贷款申请 借款人需用贷款资金时，应按照贷款人要求的方式和内容提出贷款申请，并恪守诚实守信原则，承诺所提供材料的真实、完整、有效。申请基本内容通常包括:借款人名称、企业性质、经营范围，申请贷款的种类、期限、金额、方式、用途，用款计划，还本付息计划等，并根据贷款人要求提供其他相关资料。
二、受理与调查 银行在接到借款人的借款申请后，应由分管客户关系管理的信贷员采用有效方式收集借款人的信息，对其资质、信用状况、财务状况、经营情况等进行调查分析，评定资信等级，评估项目效益和还本付息能力:同时也应对担保人的资信、财务状况进行分析，如果涉及抵质押物的还必须分析其权属状况、市场价值、变现能力等，并就具体信贷条件进行初步洽谈。
信贷员根据调查内容撰写书面报告，提出调查结论和信贷意见。
三、风险评价 银行信贷人员将调查结论和初步贷款意见提交银行审批部门，由审批部门对贷前调查报告及贷款资料进行全面的风险评价，设置定量或定性的指标和标准，对借款人情况、还款来源、担保情况等进行审查，全面评价风险因素。风险评价隶属于贷款决策过程，是贷款全流程管理中的关键环节之一。
四、贷款审批 银行要按照“审贷分离、分级审批”的原则对信贷资金的投向、金额、期限、利率等贷款内容和条件进行最终决策，逐级签署审批意见。
五、签订合同 合同签订强调协议承诺原则。借款申请经审查批准后，银行与借款人应共同签订书面借款合同，作为明确借贷双方权利和义务的法律文件。其基本内容应包括金额、期限、利率、借款种类、用途、支付、还款保障及风险处置等要素和有关细节。对于保证担保贷款，银行还需与担保人签订书面担保合同；对于抵质押担保贷款，银行还须签订抵质押担保合同，并办理登记等相关法律手续。
六、贷款发放 强调贷放分离、实贷实付。贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款发放审核。贷款人在发放贷款前应确认借款人满足合同约定的提款条件，并按照合同约定的方式对贷款资金的支付实施管理与控制，监督贷款资金按约定用途使用。
七、贷款支付 贷款人应设立独立的责任部门或岗位，负责贷款支付审核和支付操作。采用贷款人受托支付的，贷款人应审核交易资料是否符合合同约定条件。在审核通过后，将贷款资金通过借款人账户支付给借款人交易对象。采用借款人支付方式的， 贷款人应要求借款人定期 汇总报告贷款资金支付情况，并通过账户分析、凭证查验、现场调查等方式核查贷款支付是否符合约定用途。
八、贷后管理 贷后管理是银行在贷款发放后对合同执行情况及借款人经营管理情况进行检查或监控的信贷管理行为。
其主要内容包括监督借款人的贷款使用情况、跟踪掌握企业财务状况及其清偿能力、检查贷款抵押品和担保权益的完整性等三个方面。
其主要目的是督促借款人按合同约定用途合理使用贷款，及时发现并采取有效措施纠正、处理有问题贷款，并对贷款调查、审查与审批工作进行信息反馈，及时调整与借款人合作的策略与内容。 收回与处置贷款回收与处置直接关系到商业银行预期收益的实现和信贷资金的安全，贷款到期按合同约定足额归还本息，是借款人履行借款合同、维护信用关系当事人各方权益的基本要求。
银行应提前提示借款人到期还本付息；对贷款需要展期的，贷款人应审慎评估展期的合理性和可行性，科学确定展期期限，加强展期后管理；对于确因借款人暂时经营困难不能按期还款的，贷款人可与借款人协商贷款重组；对于不良贷款，贷款人要按照有关规定和方式，予以核销或保全处置。

Ⅵ 信托贷款的贷前调查与贷后管理

贷前调查与贷后管理都是信托公司负责
信托项目都是又风控措施的予以保证投资人的资金安全
至于具体的风控措施 就要看具体的项目了

Ⅶ 请问，接受原状分配后还能再追究信托公司管理责任吗

信托合同中会约定信托公司作为受托人的期间管理责任，不可能什么责任都没有，不过一般有原状分配条款的，信托公司的管理责任都是十分简单的，做不到的可能性不大，而且一般都跟债务人违约无关。一般来说，委托人已接受原状分配就表示不再追究受托人的责任了，要不然不会要求信托公司进行原状分配并终止信托计划，信托计划一终止，基于信托的所有法律关系就消亡了，所以从这个结果来看，信托公司是不用承担任何责任的。
通道业务信托公司也可能要承担责任，比如一些小问题，什么管理报告提交不及时啊、划款指令提交不及时啊等等，对债权责任不会有什么影响。

Ⅷ 信托可以直接发贷款给企业吗

信托可以直接发贷款给企业吗？

——信泽金理财：完全可以，案例多多。

信托为什么总是版通过银权行发行理财产品从而发放贷款给企业，难道自己不能发贷款吗？

——信泽金理财：信托公司完全可以自己发行并放贷。但与银行合作主要有两方面原因，一是银行主动要求与信托合作为银行自己的客户发放贷款；二是信托与银行合作所获得的资金成本比较低。

信托公司为什么不直接贷款给企业，而要通过银行，还要给银行手续费？

——信泽金理财：信托公司是直接贷款给企业的，但通常把贷后管理的事务交由银行来处理，这主要是因为很多客户本来就是银行的，银行要求如此。信托给银行手续费，是因为银行把客户和资金拿出来与信托公司合作，损失了一定的贷款利息，但由信托支付手续费的方式弥补了利息收入，并获得了中间业务收入。

Ⅸ “最神秘信托公司”之一华信信托董事长用锤子打伤总经理，受害人伤势如何

华信信托董事长抡锤打伤53岁女总经理 知情人称其“精神状态出问题”。

报道援引知情人的话说，董永成在大连办公楼的电梯里，使用锤子打伤王瑾，头部和鼻子都出血。随后，王瑾被送往华信信托公司附近的大连医科大学附属第一医院医治。王瑾全身有14处伤，被诊断为轻伤一级，于1月7日进行颅骨修复手术，目前董永成已被刑事拘留。

2020年1月21日王瑾才升任总经理一职，履新尚且不足一年，其人是一位现年53岁的女士，为东北财经大学统计学院85级校友，从事金融行业超20年，曾担任华信信托财务部总经理助理、副总经理以及理财中心/研究发展中心总经理、总裁助理、副总裁等职务，现任该公司常务副总裁。

公开资料显示，董永成早年任工商银行大连市分行技改处副处长，后调任下属大连信托投资股份有限公司总经理。2006年董以职工代表身份出任董事长，次年以第一大股东委派方式出任董事长。

究竟是何仇怨令一位公司董事长向同为高管的同事举起了凶残的锤子，完全不照顾众人还未从游族网络创始人被同事毒杀的惊愕中尚未平复的情绪？目前，华信信托方面暂未作回应。

Ⅹ 什么银行的客户会做信托理财

贷款类信托理财产品是指以贷款的方式运用信托资金。 贷款信托以实际获利、分红为原则，不允许承诺保证信托资金的本金和最低收益，是一种不保本带有变动收益的金融产品。 具体操作模式是银行通过向客户发售理财产品募集资金，与信托公司签订合作协议，由信托公司与融资方签订借款协议，再由银行做为贷款服务商负责借款的贷后管理，在产品到期日，银行按协议约定兑付本金及利息给客户。融资方的选择、基础资产的管理、产品销售及服务上均在于银行。产品风险主要来自于产品的发售方和购买方，即银行和客户的风险。