㈠ 麻烦看一下这道关于“金融资产”的题
应该是利息的一万元单计，然后收到的款项和摊余成本的差额计入投资投资收益吧，你前面的都会做，这第六问对你来说也很简单了
就是借：应收利息 贷：投资收益啊，只是和处置交易性金融资产的分录分开做，我是觉得分开做清楚一点，而且能体现出题目中给出的条件，就是这一万的性质是利息，而不是处置金融资产的收益
通过应收利息是很严谨的做法，就算是同时收到了现金，也应该从应收利息走一下
因为按照权责发生制，应收利息的借方发生额，就应该等于利润表中的所有利息收入
如果直接就计入了银行存款，那么就反映不出来账户之间严谨的勾稽关系了
㈡ 什么是烂尾楼 烂尾楼形成的原因
烂尾楼是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，直至最后资不抵债，全盘停滞的积压楼宇，通常又被人称为“鬼楼”。烂尾楼形成的原因烂尾楼形成的原因较多，例如：在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规而导致工程停工，等等。其中多半是因为资金链条断裂，工程未完，开发商已经拿不出钱来，银行也不愿继续贷款，而项目又无法转让给其他投资人，无奈中半拉子工程赤裸在烈日下，任凭风吹雨打。这样的例子有许多，而处置烂尾楼，也进而变成了地方政府长期的“心病”。(1)局部地区房地产过热，宏观调控以后，信贷资金收缩，工程后续资金跟不上，只好下马。例如，海南、北海等地的大部分烂尾楼就是1993年局部地区出现房地产过热现象的后遗症。当时房地产投资额增长率远远高于销售额增长率，其中占很大比重是盲目投资和大肆炒地皮、炒项目的结果。(2)由于国际经济环境激烈变化，断了资金来源，被迫停工。例如上海的烂尾楼就大多是在1997年东南亚金融风暴时形成的。(3)市场定位不准，暗淡的销售前景，迫使投资者要“改弦易辙”，停工求变。例如位于南京市闹市区新街口的某烂尾楼，十年内盖了又停，停了又盖，一个重要原因就是在投资决策时对产品的定位和市场风险认识不足。(4)因施工质量低劣，被迫停工。温州市某烂尾楼，地处寸土寸金的城市中心，建了8年多，始终无法竣工。由于存在严重的质量问题，只好爆破拆除。烂尾房的品种是不受限制的，无论是高档公寓、写字楼、别墅还是普通商品住宅，均存在同样的可能性。因此，投资购房者详细了解项目开发商的整体实力，正确判断市场供求状况，掌握国家政治、经济环境的动态都是十分必要和重要的。尤其是当前各种房源数量的激增，更应令我们对市场需求情况做出准确分析和判断。因为，“烂尾”是不会发生在购买房产的时候的，这种现象都是在一段时间以内，缓慢地、一步一步显现出来的，不易让人发现，而发现时却又为时已晚。购买期房项目更应慎之再慎，必须将所有造成“烂尾”的因素全面考察并杜绝在交款购房之前，以免买到“烂尾房”，使购房者遭受极大的经济损失。相关阅读：沈阳烂尾楼 部分地区已经开展整治烂尾楼行动烂尾楼的具体含义是什么 形成原因有哪些西安烂尾楼“烂”在何处？西安烂尾楼形成的原因烂尾楼是什么意思 东莞知名烂尾楼大盘点烂尾房是什么 造成烂尾房的原因有哪些
㈢ 资产满足什么条件时才能归为金融资产呢
下面是详细的金融资产的定义。
金融资产是指一切代表未来收益或资产合法要求权的凭证，亦称金融工具或证券。是指单位或个人拥有的以价值形态存在的资产，是一种索取实物资产的权利。
金融资产是一切可以在有组织的金融市场上进行交易、具有现实价格和未来估价的金融工具的总称。金融资产的最大特征是能够在市场交易中为其所有者提供即期或远期的货币收入流量。
金融资产可分为现金与现金等物和其他金融资产两类。前者是指个人拥有的以现金形式或高流动性资产形式存在的资产，所谓高流动性资产主要是指各类银行存款、货币市场基金和人寿保险现金收入。其他金融资产是指个人由于投资行为而形成的资产，如各类股票和债券等。
㈣ 资产满足什么条件时才能归为金融资产呢
金融资产(Financial Assets) ，实物资产的对称。单位或个人所拥有的以价值形态存在的资产。是一种索取实物资产的无形的权利。是一切可以在有组织的金融市场上进行交易、具有现实价格和未来估价的金融工具的总称。金融资产的最大特征是能够在市场交易中为其所有者提供即期或远期的货币收入流量。尽管金融市场的存在并不是金融资产创造与交易的必要条件，但大多数国家经济中金融资产还是在相应的金融市场上交易的。
㈤ 为什么金融资产会影响一个经济体的物质财富
因为金融资产是货币资产投资形成的，并非虚无的存在，本身也有价值。只不过金融资产的价值是随市场经常发生变动的，计价方式与其他物质资产不同。
有些金融资产流动性非常好的，甚至可以被划作流动资产，乃至货币资金，直接就具有支付功能，当然就是企业的物质财富。
另外一些虽然可能有持有期限或交易条件，但只要符合条件都是可以变现的，就会增加货币资金，就是物质财富的体现。
㈥ 关于可供金融资产的两个问题
第一个问题，我在梦想成真系统书中看到相关的详细解释，
企业取得可供出售金融资产为股票投资时，应按其公允价值与交易费用之和，借记“可供出售金融资产——成本”
企业取得可供出售金融资产为债券投资时，应按债券的面值，借记“可供出售金融资产——成本”。
第二个问题，要区分是减值还是正常的公允价值变动。
财政部编写的《企业会计准则讲解》中提到，“可供出售金融资产公允价值变动形成的利得和损失，除减值损失和外币货币性金融资产形成的汇兑差额外，应当直接计入所有者权益（资本公积）”这句话可以解答你的疑问。
㈦ 经济风险是真实资产风险和金融资产风险之和。 这句话是对的还是错的
对的。在市场经济中，经济风险一般含义是指在商品生产及交换过程中，由于经营管理不善、价格增减变动或消费要求变化等各种有关因素造成的，致使各经济主体的实际收益与预期收益相背离，产生超出预期经济损失或收益的可能性。简言之，经济风险是指在市场经济中，经济行为主体的预期收益与实际收益的偏差。真实资产风险是指实物的风险，即房屋，设备的损失，金融资产风险为投资风险，即股票，债券等风险。这两种资产涵盖到了商品生产与交换的全部内容，所以是经济风险的总和。
㈧ 金融资产管理公司打包银行不良资产，为什么会有人买呢那不如同买了一颗别人不要的烂白菜么
首先，没有哪个老板会傻到去做亏本生意。
其次，购买银行不良资产的人会根据不良资产的危险程度确定购买不良资产的价格，如果危险程度越高，金融资产管理公司打包银行不良资产的价格就会越低，如果购买银行不良资产的人以后能够从不良资产取得收益的话，收益就会越高。所谓收益与危险性成正比。购买价格越低，就算亏了，也不会亏很多，一旦赚了，往往是有很高收益的。
再次，要正确认识银行不良资产，银行不良资产并不是没有任何价值的资产，比如有些银行的债务人可能会一时的资金困难，没有办法对债务全部或者部分进行偿还。一旦债务人将来有一天有了资产，能够偿还银行的债务，购买不良资产的人就有赚的。银行债务人因为信用原因，重新补还银行的钱时，他们所需要负担的利息往往是很高的。
在国家法规的支持下（例如国家对企业和个人的信用管理以及信用不好的人在与金融打交道时会有很多限制），还有购买银行不良资产的人对不良资产的追查下，都会约束债务人偿还债务。目前有很多人都会愿意冒险，一旦成功，他们会获得很多收益，历史上因购买不良资产而爆发的人其实是很多的，据说巴菲特就曾经因为从事这方面的事而大赚了一笔。
希望我的回答对你有用。