金融風暴與重資產公司和輕資產公司

㈠ 商業地產重資產和輕資產的區別

當下講的多的是指：商業地產公司或商業管理公司自持物業的多少，來區別重、輕的。
如果從開發商視角看這個問題，是匹配的。因為開發商視角，商業地產只是其開發的一種產品形式，其主要獲利渠道就是「賣房子」。商業地產產品賣掉了，就是「變現去化」，也是其追求的事情。賣不掉或不能賣，只能轉換為固定資產，或自持資產。衡量開發企業成敗的是，房地產產品開發的資金投報比率與周期。
如果從商業經營角度看這個問題，這純屬偽概念。因為商業經營，其主要獲利渠道是通過經營運營平台，培養消費者進店購物習慣，培養「忠實客戶」的。而擁有經營平台的形式，只能反映出其對這個平台所在市場的信心指數的高低。（信心低下，就撤店；信心一般，租賃場地；信心強，自建自購）衡量商業經營公司成敗的是，銷售商品的資金投報比率與周期。

㈡ 如何區分「輕資產」和「重資產」

重資產：重資產是指企業所持有的例如廠房原材料等的有形的資產。什麼是重資產重資產是指企業所持有的例如廠房原材料等的有形的資產。

㈢ 請舉例說明輕資產和重資產的運營模式！

第三產業，特別是軟體等，輕資產公司
第一、第二產業，特別是重工，都是重資產公司

㈣ 怎樣劃分輕資產行業與重資產行業

重資產，經濟學術語，指的是企業所持有的例如寫字樓、廠房、原材料、機械設備等有形的、固定的資產。

輕資產又稱輕資產運營模式，是指企業緊緊抓住自己的核心業務，而將非核心業務外包出去。

重資產

• 企業所持有的例如廠房原材料等有形的資產。

• 重資產公司指以較大的資金投入，獲得較少的利潤回報，利潤率較低。

• 產品更新後需要更新生產線，資產折舊率高，如大多數機械製造企業。

輕資產

• 屬於無形的資產，相對於佔用了大量資金的重資產而言，企業的經驗、規范的流程管理、治理制度、品牌、客戶關系、人力資源、企業文化等無形資產佔用資金比較少，輕便靈活，此類資產被稱為輕資產。

• 輕資產公司指以較少的資金投入，獲得較大的利潤回報，利潤率較高，以達到利潤最大化。

㈤ 什麼是輕資產什麼是重資產

輕資產（Asset-light）又稱輕資產運營模式，是指企業緊緊抓住自己的核心業務，而將非核心業務外包出去。輕資產運營是以價值為驅動的資本戰略。

重資產，經濟學術語，是指企業所持有的例如廠房原材料等有形的資產。重資產公司指以較大的資金投入，獲得較少的利潤回報，利潤率較低。產品更新後需要更新生產線，資產折舊率高，如大多數機械製造企業。

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重資產運營特點：

(1)佔用大量的資金，機會成本耗費大。

(2)形成大量固定成本——折舊攤銷費用，一旦轉產、或者資源使用不足導致大量損失的風險。

(3)以較大的資金投入，獲得較少的利潤回報，利潤率較低。後續投入大，不斷發生更新、維護的相關費用。而且經營上的「瓶頸效應」，使得企業如果想繼續獲得更大的規模、效益，就必須再次增加大量的資金投入。

(4)固定資產投入較大，產品更新後需要更新生產線，資產折舊率高，如大多數機械製造企業。生產線需要不斷更新，折舊率高，產品需要不斷更新，新產品研發費用高，更新生產線投入大。

㈥ 有什麼企業我們以為是重資產實際上是輕資產

有什麼企業，我們以為是總資產實際上是親，這是現在的好多的企業都有固定的資產分配進行分配之後的話，他有眾志成城分。

㈦ 什麼是輕資產，什麼是重資產

輕資產：又稱輕資產運營模式，是指企業緊緊抓住自己的核心業務，而將非核心業務外包出去。輕資產運營是以價值為驅動的資本戰略。就是將產品製造和零售分銷業務外包，自身則集中於設計開發和市場推廣等業務；市場推廣主要採用產品明星代言和廣告的方式。「輕資產運營」模式可以降低公司資本投入，特別是生產領域內大量固定資產投入，以此提高資本回報率。
輕資產運營特點：資產規模--傾向於小；資產質量--傾向於精；資產重量--傾向於輕；資產形態--傾向於軟（無形）；資產投入--傾向於少；資產價值：靜態或分散時--小，動態或整合時--大。
輕資產運營的利弊：好處為減少投資、提高效益、強化核心能力、增強靈活性、降低風險；局限性：輕資產運營的過度化、絕對化就是泡沫經濟（泡沫的質量最輕）。
輕資產公司，主要是企業的無形資產，包括企業的經驗、規范的流程管理、治理制度、與各方面的關系資源、資源獲取和整合能力、企業的品牌、人力資源、企業文化等。因此輕資產的核心應該是「虛」的東西，這些「虛」資產佔用的資金多，顯得輕便靈活，所以「輕」。

㈧ 重資產公司和輕資產公司哪個好

輕資產
！！！！越親越好！資產變化太大了 負債變化極少，重資產加杠桿過大太容易倒閉了

㈨ 怎樣劃分輕資產行業與重資產行業

重資產，經濟學術語，指的是企業所持有的例如寫字樓、廠房、原材料、機械設備等有形的、固定的資產。

輕資產又稱輕資產運營模式，是指企業緊緊抓住自己的核心業務，而將非核心業務外包出去。