蘇州住房金融綜合服務

1. 蘇州公積金管理中心電話

使用管理處：電話：65236228

負責全市住房公積金使用業務管理工作。擬訂和組織實施住房公積金個人住房貸款、提取等使用業務相關政策；編制住房公積金使用計劃，監督、分析使用計劃執行情況；住房公積金個人住房貸款的房源管理、數據維護和徵信管理；協調、指導、考核協作單位辦理住房公積金使用業務等管理工作；住房公積金個人住房貸款的貸後管理和提取等使用業務的風險防範；住房公積金項目貸款的管理；管理和指導分支機構開展相關業務。

處長：胡騁宇

辦公室：電話：65810481 傳真：65237998

負責本中心行政事務和日常工作的組織協調。重大會議的組織和會議記錄與整理；文秘、檔案、宣傳、機要、保密、信訪、安保和後勤；政府信息公開、新聞發言；中心本級和分支機構固定資產的管理；管理和指導分支機構開展相關業務。

主任：許鳳美

(1)蘇州住房金融綜合服務擴展閱讀：

管理中心職能

蘇州市住房公積金管理中心（下稱公積金中心）是直屬蘇州市政府的非營利性事業單位。負責蘇州市行政區域內住房公積金管理運作。公積金中心內設辦公室、組織人事處、繳存管理處、使用管理處、政策法規處、計劃財務處、信息管理處、內部審計處、服務管理處九個職能部門；下設張家港、常熟、崑山、太倉、吳江、吳中、相城、姑蘇、虎丘九個分中心和盛澤一個管理部。公積金中心依法履行下列職責：

（一） 負責起草全市住房公積金發展的地方性法規、 規章草案；擬訂全市住房公積金發展規劃，協調推進住房公積金改革。

（二） 擬定全市住房公積金歸集擴面和使用管理的政策措施和操作規程並組織實施，推進全市住房公積金歸集擴面工作。

（三） 編制、執行全市住房公積金歸集和使用計劃，負責全市住房公積金的核算。

（四）指導、管理和監督住房公積金受託銀行開展的住房公積金相關業務工作。

（五）負責全市住房公積金的保值和歸還。監督檢查全市住房公積金法律法規和政策措施的落實，組織查處重大違法違規行為。

（六）開展住房公積金政策宣傳；建立全市住房公積金年度報告制度並定期向社會公布。

為面向社會、方便群眾辦事，公積金中心下設9個住房公積金綜合服務大廳，組織建設、工商、農業、中國、交通、蘇州等商業銀行和住房置業擔保有限公司、數字證書認證中心等單位入駐，集中承辦住房貸款等業務，實行「一條龍」服務。主要服務項目有：

1．受理住房公積金（組合）貸款；

2. 為借款人提供住房置業擔保服務；

3. 住房公積金還貸委託提取；

4. 住房公積金和新職工住房補貼提取；

5. 單位住房公積金開（銷）戶登記；

6. 住房公積金卡務；

7. 住房公積金個人帳戶查詢；

8. 住房公積金和住房金融政策咨詢。

監督電話：12329

地址：干將東路877號；郵編：215006

2. 蘇州住房公積金提取條件、如何提取

在蘇州提取住房公積金，需滿足購買住房、離退休、償還房貸等條件。符合條件的，需要攜帶相關材料到當地住房公積金中心進行提取。

根據《蘇州市住房公積金管理辦法》第二十二條 職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金帳戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）支付租賃自住住房房租的；

（七）經有權部門認定為最低生活保障對象、低保邊緣困難救助對象和特困職工救助對象的；

（八）女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業，且住房公積金帳戶封存滿兩年的；

（九）與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出本市的；

（十）經公積金管委會決定的其他情況。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額。本條第一款（一）、（五）、（六）項提取住房公積金的額度，均不得超過當期實際發生額。提取住房公積金同時注銷個人住房公積金帳戶的除外。

(2)蘇州住房金融綜合服務擴展閱讀：

《蘇州市住房公積金管理辦法》第四十一條 違反本辦法規定，有下列情形之一的，由公積金中心按照下列規定予以處罰：

（一）以欺騙手段違法提取本人住房公積金帳戶內存儲余額的，責令限期退回違法所提款額，並可處以500元以下的罰款；

（二）以欺騙手段違法提取他人住房公積金帳戶內存儲余額的，責令限期退回違法所提款額，並可處以500元以上1000元以下的罰款；

（三）以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款的，責令限期退回違法所貸款額，並可處以1000元以下的罰款；情節嚴重的，可以取消其1至5年的住房公積金貸款資格；

（四）單位拒絕公積金中心檢查、不如實提供用人情況以及工資、財務報表等與繳存住房公積金有關資料信息的，由公積金中心責令改正。拒不改正的，對非經營單位可處以1000元以下的罰款，對經營單位可處以1萬元以下的罰款。

3. 蘇州住房公積金提取需要什麼手續

職工向所在單位申請，並提供相應材料；經單位初審符合提取條件的,單位在提取申請書上蓋章；向住房公積金管理部門辦理提取申請；經管理中心核准即可辦理轉賬支付。

在市區辦妥職工社會保險參保手續後，用人單位或參保人員向社保經辦機構出示原參保地社保經辦機構（園區）出具的《基本養老保險參保繳費憑證》、《醫療保險參保憑證》，填寫《蘇州市區參保職工基本養老保險關系轉移接續申請表》、《基本醫療保險關系轉移接續申請表》，提出企業職工基本養老保險、職工醫療保險關系轉移接續申請。

社保經辦機構審核符合轉移接續條件的，與原參保地社保經辦機構聯系辦理轉移手續，並根據原參保地社保經辦機構提供的《基本養老保險關系轉移接續信息表》、《參保人員醫療保險類型變更信息表》，記載參保人員的歷年企業職工基本養老保險、職工醫療保險參保繳費情況。

一個公積金年度內只能支取一次，職工提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂後1年內辦理住房公積金支取。住房公積金自存入職工住房公積金帳戶之日起按照國家規定的利率計息。按照規定繳存或提取的住房公積金及其利息，免予繳納個人所得稅。

(3)蘇州住房金融綜合服務擴展閱讀

申報材料：

1、本人身份證(原件和復印件1份) ；

2、住房公積金龍卡(繳存憑證) ；

3、經單位審核、蓋章的《嘉興市住房公積金提取申請書》 ；

4、《房屋所有權證》或《土地使用權證》或宅基地使用證(原件和復印件1份) ；

5、當地城建、房地產管理部門出具的危房鑒定報告(原件和復印件1份)；

6、工程預(決)算書(原件和復印件1份) ；

7、申請人為配偶的，提供結婚證(原件和復印件1份)，申請人為直系親屬的,提供直系親屬關系證明及未婚證明(原件和復印件1份)。

4. 麻煩告知蘇州公積金管理中心的業務咨詢電話,謝謝.

蘇州市住房公積金管理中心職能

蘇州市住房公積金管理中心（下稱公積金中心）是直屬蘇州市政府的非營利性事業單位。負責蘇州市行政區域內住房公積金管理運作。公積金中心內設秘書科、資金管理一科、資金管理二科、資產保全科、信息技術科、綜合服務科七個職能部門；下設常熟、崑山、張家港、吳江、太倉五個分中心和吳中、相城兩個管理部。公積金中心依法履行下列職責：
一、編制、執行全市住房公積金的歸集、使用計劃，編報計劃執行情況的報告；
二、編制全市住房公積金的年度預決算，經市財政局審核、公積金管委會審議後組織執行；
三、統一委託由公積金管委會指定的商業銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金帳戶的設立、繳存、歸還等手續；
四、負責全市住房公積金的統一核算，監管指導分中心的內部核算；
五、編制全市住房公積金增值收益分配計劃，擬訂住房公積金管理的具體辦法和操作規程，報公積金管委會審議後組織實施；
六、負責住房公積金的保值和歸還，審批住房公積金提取和貸款的發放，審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請；
七、建立職工住房公積金明細帳，向職工發放繳存住房公積金的有效憑證；
八、負責建立全市住房公積金計算機管理系統，實現網路聯通；
九、定期向市財政局報送住房公積金財務報告，經審核（議）後向社會公布；
十、承辦市委市政府和公積金管委會交辦和決定的其他事項。
為面向社會、方便群眾辦事，公積金中心設有「住房公積金服務大廳」，組織工、農、中、建、交、商業、光大、浦發八家商業銀行和市住房置業擔保有限公司等單位入駐，集中承辦住房貸款等業務，實行「一條龍」服務。主要服務項目有：
1、住房貸款（包括組合貸款和受理商業貸款）；
2、為借款人提供住房置業擔保服務；
3、住房公積金委託提取還貸；
4、住房公積金和新職工住房補貼提取；
5、單位住房公積金開（銷）戶登記；
6、住房公積金卡務；
7、住房公積金個人帳戶查詢；
8、住房公積金和住房金融政策咨詢。

歡迎廣大群眾對我們的工作、服務提出寶貴意見。
監督電話：65237491 65237442
地址：干將東路877號；郵編：215006

分 支 機 構

公積金中心在各市（縣）和吳中、相城兩區設立分支機構。分支機構的主要職責是：根據公積金中心的授權，負責所在地的住房公積金歸集、提取、貸款、保值、歸還和內部核算等具體管理工作。
一、分中心
蘇州市住房公積金管理中心張家港分中心
地址：張家港市沙洲西路228號
郵編：215600
傳真：58681998
服務大廳電話：58681998
語音查詢電話：16823888

蘇州市住房公積金管理中心常熟分中心
地址：常熟市海虞北路36號
郵編：215500
傳真：52876002、51532677
服務大廳電話：52877668
政策咨詢（監督）電話：52877668、52879978、52879098

蘇州市住房公積金管理中心崑山分中心
地址：崑山市人民路158號三樓（玉山廣場對面）
郵編：215300
傳真：57576189
服務大廳電話：57576194、57576195
政策咨詢（監督）電話：57576196

蘇州市住房公積金管理中心太倉分中心
地址：太倉市鄭和西路29號
郵編：215400
傳真：53523963
服務大廳電話：53532183
政策咨詢（監督）電話：53539196

蘇州市住房公積金管理中心吳江分中心
地址：吳江市松陵鎮中山北路487號
郵編：215200
傳真：63426544
服務大廳、政策咨詢（監督）電話：63411848

二、管理部
蘇州市住房公積金管理中心吳中管理部
地址：吳中區寶帶東路266號
郵編：215128
傳真：65133083
服務大廳、政策咨詢（監督）電話：65289397

蘇州市住房公積金管理中心相城管理部
地址：相城區陽澄湖中路18號
郵編：215131
傳真：65766763
服務大廳電話：65765922
政策咨詢（監督）電話：65763073

5. 蘇州住房公積金和社保卡

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

我是蘇州市住房公積金管理中心的職工
社會保險是由蘇州市社會保險基金管理中心管理，住房公積金由我中心管理。
根據國務院《住房公積金管理條例》、蘇州市政府《蘇州市住房公積金管理辦法》規定，單位應該為在職職工繳存住房公積金。
按規定，住房公積金繳存比例為8%-12%，個人與單位一致。職工退休後，可全額提取公積金。
有關社保的問題，建議向蘇州市社會保險基金管理中心咨詢。
關於社保比例，應該是：
養老：單位20%，個人8%
醫療：單位9%+1%，個人：2%+5元
生育：單位1%
失業：單位2%，個人1%
工傷：單位1%。

6. 蘇州市住房公積金管理中心的職責

公積金中心依法履行下列職責：
一、編制、執行全市住房公積金的歸集、使用計劃，編報計劃執行情況的報告；
二、編制全市住房公積金的年度預決算，經市財政局審核、公積金管委會審議後組織執行；
三、統一委託由公積金管委會指定的商業銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金帳戶的設立、繳存、歸還等手續；
四、負責全市住房公積金的統一核算，監管指導分中心的內部核算；
五、編制全市住房公積金增值收益分配計劃，擬訂住房公積金管理的具體辦法和操作規程，報公積金管委會審議後組織實施；
六、負責住房公積金的保值和歸還，審批住房公積金提取和貸款的發放，審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請；
七、建立職工住房公積金明細帳，向職工發放繳存住房公積金的有效憑證；
八、負責建立全市住房公積金計算機管理系統，實現網路聯通；
九、定期向市財政局報送住房公積金財務報告，經審核（議）後向社會公布；
十、承辦市委市政府和公積金管委會交辦和決定的其他事項。