陸家嘴濱江金融城公司

1. 陸家嘴金融城的陸家嘴金融城簡介

在被譽為「東方曼哈頓」的陸家嘴金融城，盡管近年來每年平均有近60萬平方米商務辦公樓宇宣告竣工，但這種建設進度仍遠跟不上新增企業的需求。上海14日召開陸家嘴金融城十大重點工程推進會，宣告將在5年內新建350萬平方米的商辦樓宇，並表示要加速推進其中的十大重點項目，總投資約520億元人民幣。
備受海內外矚目的陸家嘴金融城擴容戰略不斷提速，「十二五」期間計劃投資數百億元人民幣建設商辦樓宇，規模相當於再造一個「小陸家嘴」。浦東新區14日舉行「陸家嘴金融城十大重點工程建設推進會」，介紹「擴城」規劃。為加快各類功能性機構集聚，5年內陸家嘴計劃再建設商務辦公樓宇45幢，地上建築面積合計達350萬平方米。
作為中國唯一以「金融貿易」命名的國家級開發區，以金茂大廈、上海環球金融中心、上海中心大廈3座超高層建築為標志，「高樓林立」的陸家嘴金融城已成為內地金融機構密集、要素市場完備、資本集散功能強勁的經濟增長極。去年，陸家嘴稅收總額達380.87億元（人民幣，下同），中心區域平均每平方公里投資達191億元，平均每平方公里產出達237億元。
目前陸家嘴金融城集聚逾630家中外金融機構，10多萬金融從業人員。陸家嘴管委會選定了十處建築能級高、投資規模大、區域影響力和帶動作用強的項目，此次列為「十大重點工程」。

2. 陸家嘴金融城的十大重點工程

據介紹，這十個大項目包括：上海中心大廈、陸家嘴濱江金融城、上海國際金融中心、上海國金中心、世紀大都會、浦東金融廣場（SN1地塊）、塘東總部基地、中國金融信息大廈、上海紐約大學、路發廣場。「十大項目」總投資約520億元人民幣，總佔地約40萬平方米，地上總建築面積約244萬平方米，占「十二五」期間陸家嘴商辦樓建成總量的七成。

3. 陸家嘴濱江金融城怎麼樣

上海船廠原址整體開發建成陸家嘴濱江金融城，緊臨浦東陸家嘴金融中心區。現在保留一處老廠房和一處船台，形成了一個天然的親水濱江大道。我們也是因為入住文華東方酒店瞎晃無意發現，而且原來停靠萬噸輪的船台現在停著三部遊艇，船台經粉刷過打上景觀燈，彷彿是外白渡橋的翻版。陸家嘴濱江金融城的濱江綠坡已建成，午後濱江親水平台步行道上老人小孩不少，還有老外來此騎自行車的，遛狗的，能在如此高樓林立的黃金地段，還能找到這么一處免費的生態綠地，真是公眾觀光、休憩的「天堂」。據說上海船廠的原有老廠房以後會規劃承休閑文化活動中心，保護歷史建築，具有劇院功能，強調文化氣息。

4. 上海陸家嘴入駐企業的優惠政策

浦東新區關於加快推進上海國際金融中心核心功能區建設的實施意見》提出了18項任務和措施。為抓好任務和措施的落實，明確責任部門、工作內容、時間節點和工作小組，現作出以下工作部署和任務分工：
1、完成陸家嘴金融城規劃布局方案。此項工作由發改委牽頭，金融辦、陸家嘴功能區、陸家嘴集團配合。按照尊重歷史樓宇配置、尊重現實功能需求的原則，完善陸家嘴金融城規劃方案：在發揮小陸家嘴地區（1.7平方公里）的核心功能的基礎上，加快上海船廠地區（0.7平方公里）、嶗山地區（0.7平方公里）和新上海商業城—竹園商貿區（1.2平方公里）的規劃編制與完善，拓展陸家嘴金融城發展空間。7月，就金融城規劃備選方案徵求市規土局和市金融辦等部門的意見；8月，根據市有關部門意見，對規劃備選方案作進一步完善；9月，將完善後的規劃備選方案提交新區規委會審議，確定最終規劃方案，報市有關部門批准。（工作小組：衛明、陳滸、王德宏、徐而進）
2、完善張江金融信息後台基地規劃方案。此項工作由發改委牽頭，張江集團、張江功能區、金融辦配合。統籌規劃，協調管理，完善張江銀行卡產業園三期0.5平方公里的規劃，在曹路等地區研究銀行卡產業園後續發展規劃，為金融服務外包產業的發展預留空間。7月，完成三期0.5平方公里規劃，形成詳細的報告，徵求各有關部門意見；8月，根據各部門意見修改完善方案；9月，方案上區規委會審議通過；年內，研究在曹路等地區規劃銀行卡產業園後續發展空間。（工作小組：衛明、金明華、過志英）
3、完善陸家嘴金融城及其延伸區域配套環境。此項工作由經委牽頭，發改委、建交委、金融辦、陸家嘴功能區、陸家嘴集團、陸家嘴街道配合。編制適合金融從業人員需求特點的商業配套方案，對存量商業設施，進行改造和完善，對新增商業設施，堅持規劃和配套同步，持續改善陸家嘴重點樓宇的商業配套，增加必備的商業業態。7月，編制上海船廠和嶗山地塊商業配套方案，研究世紀大道沿線商業配套方案和黃浦江東岸景觀設計方案；8月，將上海船廠、嶗山地塊、世紀大道沿線、黃浦江東岸沿線等地區的商業配套方案提交區府常務會議審議。年內，推進國金中心招商工作，對以高雅文化休閑娛樂為主的公益項目，給予財政扶持。（工作小組：陳中茂、衛明、王國棟、陳滸、王德宏、徐而進、吳安橋）
4、優化張江金融後台基地商業配套環境。此項工作由經委牽頭，發改委、建交委、金融辦、張江功能區、張江集團配合。加快張江銀行卡產業園的商業、交通和生活配套環境建設，建立公共交通短駁系統，完善多層次商業配套體系。7月，研究張江交通短駁系統方案，研究出台補貼政策，形成方案上報區府常務會議；8月，編制在銀行卡產業園的二期和三期中分別形成約15萬和10萬的生活性配套設施的方案，完成地塊清理工作。（工作小組：陳中茂、衛明、王國棟、過志英、金明華）
5、制定出台新區促進商業配套機構集聚和發展的政策。此項工作由經委牽頭，財政局、金融辦配合。制定出台促進商業配套機構集聚和發展的政策，加快引進急需的商業業態。7月，在分析調研現有商業配套機構的基礎上，進一步明確急需引進的目標商業配套機構；8月，在調研新區現有商業配套機構的基礎上，完成「促進商業配套機構集聚和發展的財政扶持政策」的起草工作，徵求各部門意見後，10月底前提交區政府常務會議審議通過。（工作小組：陳中茂、徐欣、過志英）
6、創新陸家嘴金融城動拆遷機制，爭取市有關部門下放陸家嘴金融城動拆遷審批許可權。此項工作由建交委牽頭，發改委、陸家嘴集團配合。研究制定動拆遷政策，按照分批分期、滾動開發的原則，推進金融城擴容拆遷工作，爭取市房管部門的支持。9月，在調研基礎上，設計陸家嘴金融城成套公房動拆遷政策；10月，就金融城成套公房動拆遷政策向市有關部門徵求意見；年底，制定出台動拆遷政策實施辦法。（工作小組：陶建設、吳強、徐而進）
7、加快重點地塊動拆遷工作，推動進入土地轉讓程序。此項工作由陸家嘴集團牽頭，發改委、建交委、陸家嘴功能區配合。加快sn1地塊、浦東大道141號地塊等重點地塊動拆遷，推動進入土地轉讓程序。年內，完成sn1地塊的動拆遷工作，基本完成浦東大道141號地塊動遷，進入土地儲備；完成盛大金磐地塊的回購和規劃變更程序。（工作小組：楊小明、盧梅艷、陶建設、顧曉鳴）
8、加快金融城重點項目開工建設。此項工作由陸家嘴集團牽頭，發改委、建交委、陸家嘴功能區配合。做好服務，提高效率，加快推進重大交通設施和重點金融項目，確保待建工程盡快開工、在建工程按既定時間節點順利推進。年內，加快小陸家嘴二層步行連廊建設、花園石橋路地下空間開發和北濱江改造；確保上海中心、國金中心等重點項目建設按既定時間節點推進；確保與上海金融交易廣場（巴士地塊）、新華08（cfc大廈）等重點金融項目按既定時間節點開工建設。（工作小組：楊小明、衛明、顧曉鳴、陶建設）
9、積極推動房地產信託投資基金（reits）在浦東率先試點。此項工作由金融辦負責方案，國資委負責資產，金橋集團、張江集團、外高橋集團、陸家嘴集團配合。加強對參與試點的開發企業和中介機構的統籌協調，進一步梳理和遴選合適物業資產池，做好方案的細化完善工作，盡快上報國家金融監管部門。7月，和中介機構簽訂合作協議，中介機構開展現場工作，針對監管部門的要求准備公募方案和信託方案兩種方案；8月，試點方案報區政府常務會議審議通過並在月底前將方案報國家金融監管部門；國家有關管理辦法出台後，率先在浦東發行reits產品。（工作小組：施海寧、賈繼鋒、過志英、蔡嶸、陳恩華、林賢培、章關明、郭林）
10、配合設立非上市公眾公司股份轉讓市場。此項工作由張江集團牽頭，金融辦配合。配合市金融辦等有關部門，爭取在張江功能區建立非上市公眾公司股份轉讓市場。6月，做好otc市場擬用辦公場所的場地清空；8月，做好裝修設計、招標等各項准備工作；10月，完成對長三角代表性高新技術產業開發區的調研，了解企業對otc市場掛牌的需求；年內，積極關注市金融辦的各項工作進展的動態，配合做好otc市場的籌備工作。（工作小組：劉小龍、過志英）
11、爭取建立全國性信託登記服務體系。此項工作由金融辦牽頭，上海信託登記中心配合。爭取銀監會的支持和指導，配合做好國家信託登記立法工作，加快啟動中央國債登記結算公司與上海信託登記中心的進一步合作，爭取合資公司盡快落地。8月，與主管部門溝通，了解《信託登記管理辦法》的提交情況和審議程序，促進該辦法早日進入國務院會議審議議程；年內，爭取中債登和浦東共同成立合資的全國性信託登記公司，雙方成立籌備領導小組和工作小組，擬訂《籌備工作方案》；做好全國性信託登記機構辦公場地裝修工作和二期信息系統建設，爭取全國性信託登記機構在浦東落地。（工作小組：過志英、夏鋒）
12、推動消費金融公司在浦東率先試點。此項工作由金融辦牽頭，經委配合。深化與商業銀行、商業機構的合作，爭取銀監會的支持和指導，推動消費金融公司在浦東率先試點，切實擴大浦東消費需求。7月，在選定主要合作金融機構的基礎上，選擇商業企業，組建專門的籌備小組，研究相關的配套扶持政策；8月，配套扶持政策報區府常務會議審議通過，推出消費金融試點業務，研究成立合資公司的具體方案；9月，總結試點經驗，修改完善試點方案，全面做好成立消費金融公司的准備；年內，密切關注銀監會政策動態，政策出台的同時上報浦東消費金融公司試點方案，爭取在全國率先成立消費金融公司。（工作小組：過志英、陳中茂）
13、參與人民幣跨境貿易結算試點。此項工作由經委牽頭，金融辦、陸家嘴功能區、外高橋功能區、金橋功能區、張江功能區配合。配合金融監管部門和市金融辦等有關部門，積極爭取浦東更多的企業和銀行參與人民幣跨境貿易結算試點。8月，召集新區貿易企業、業務總部或采購中心，邀請人民銀行上海總部、市金融辦等相關負責人進行政策宣講；9月，召開專題會議，了解新區商業銀行對開展跨境貿易人民幣結算業務的需求和准備工作開展情況；10月，將商業銀行和企業的需求反饋給監管部門，爭取更多的銀行和企業參與試點。（工作小組：徐葉青、陳滸、顧曉鳴、簡大年、顧軍、趙金龍）
14、推動重要金融機構在浦東落戶。此項工作由金融辦牽頭，陸家嘴功能區、張江功能區、陸家嘴集團、張江集團配合。深刻把握我國金融業綜合經營趨勢，結合sn1、浦東大道141號等重點地塊動拆遷及盛大金磐二期地塊回購，推進重要金融機構在浦東落戶。8月，與知名證券公司簽訂落戶協議，年內爭取大樓奠基；年內，新區與重點金融機構簽署協議，力爭一批重點金融機構在浦東陸續落地，地塊完成動拆遷的，力爭大樓建設盡快開工，地塊未完成動拆遷的，力爭達成用地或建樓意向。（工作小組：施海寧、王德宏、趙金龍、徐而進、殷宏）
15、鼓勵發展船舶融資。此項工作由經委牽頭，金融辦、外高橋功能區、洋山保稅港區配合。鼓勵浦東融資租賃企業開拓業務領域，加快發展船舶融資業務；與大型船舶製造企業的合作，研究設立專業的船舶融資租賃公司。年內，與知名融資租賃企業合作，鼓勵開展在建船舶抵押融資、資產證券化、單船公司項目融資等新型船舶融資業務；在鼓勵現有金融租賃企業和融資租賃企業發展壯大的基礎上，啟動與中國船舶等大型船舶製造企業的合作，簽訂《合作框架協議》，研究提出在浦東設立專業融資租賃公司的試點方案，提交區政府常務會議審議；時機成熟時，將試點方案上報監管部門。（工作小組：陳中茂、陳滸、簡大年、薛翔）
16、支持發展航運保險。此項工作由金融辦牽頭，經委、陸家嘴功能區、外高橋功能區、洋山保稅港區配合。8月，在保監會指導下，新區政府與平安保險、太保集團等知名保險公司合作，鼓勵開發試航保險、船價保險、運費保險和船隊保險等多種航運保險產品；年內，研究在外高橋保稅區或洋山保稅港區試行設立航運保險再保險市場方案，借鑒國際成熟再保險機構管理機制，吸引國內外保險機構入駐；在總結開展航運保險業務經驗的基礎上，與大型航運企業簽訂《合作框架協議》，研究提出在浦東設立專業航運保險公司或航運再保險公司的試點方案，提交區府常務會議審議；時機成熟時，將試點方案上報監管部門。（工作小組：陳滸、徐葉青、顧曉鳴、簡大年、吳蓉）
17、建立浦東中小企業信用再擔保公司。此項工作由金融辦牽頭，財政局、經委、科委配合。促進金融支持科技企業發展，加快設立信用再擔保機構，發展擔保市場，深化中小企業信用增級服務工作。9月，全面分析新區擔保資源，提出組建浦東中小企業信用再擔保公司的方案，徵求各有關部門意見後，進一步修改完善；10月，方案報區府常務會議審議通過；11月，信用再擔保公司正式開業。（工作小組：施海寧、徐欣、徐葉青、李勇軍）
18、探索投貸聯動機制。此項工作由科委牽頭，金融辦、張江集團配合。促進金融與科技聯動，支持銀行創新信貸審核和業績考核機制，探索知識產權質押、倉單質押等各種新型融資模式，推進投貸聯動機制在浦東先行先試。8月，在備案基礎上，建立股權投資企業與商業銀行的信息共享平台，新區和上海銀監局合作，研究支持銀行向張江科技型中小企業融資的配套政策，報銀監會批准後予以發布；9月，在上海銀監局指導下，選擇一家符合條件的商業銀行，給予配套政策，創新信貸審核機制和業績考核機制，試點設立科技支行；10月，簽訂科技支行和浦東科技金融服務公司合作備忘錄。（工作小組：李勇軍、過志英、林賢培）
19、促進銀行綜合授信轉化為實際貸款。此項工作由金融辦牽頭，經委、科委、台辦、張江集團、外高橋集團、浦發集團配合。建立政府、企業和銀行間的信息交流平台，加強對綜合授信貸款額的統計分析和適時監控，確保綜合授信按既定時間節點轉化為實際貸款。年內，制定貸款發放時間節點表，每月對實際貸款數進行統計分析，對未按時間節點完成的責任部門和集團公司進行督辦；建立企業與銀行信息交流平台，確保重大項目、重點企業和中小企業融資授信按既定時間節點和額度轉化為貸款；結合南匯並入浦東實際，對放款情況進行匯總分析，根據需求情況決定是否舉行追加授信簽約。（工作小組：過志英、李宇宏、蔡龍海、程渡江、林賢培、陳曉青、呂軍）
20、促進金融支持國資國企改革。此項工作由金融辦牽頭，國資委，陸家嘴集團配合。以陸家嘴金融發展公司為載體，理順管理體制，制定長期發展戰略，促進公司做大做強，使公司成為浦東推動國資國企改革的重要抓手。9月，按照市場化、國際化的原則，選定專業的管理團隊，提升陸家嘴金融發展公司的業務能力和水平，按照完善國資布局、培育新的經濟增長點的要求，制定陸家嘴金融發展公司的發展戰略；10月，結合浦東機構改革，借鑒上海市金融國資管理經驗，明確陸家嘴金融發展公司的管理體制；年底，根據陸家嘴金融發展公司的戰略定位，進一步整合現有國資金融資源，增強陸家嘴金融發展公司的長期發展能力。（工作小組：施海寧、陸方舟、楊小明）
21、促進中國銀行業研修學院落戶張江。此項工作由張江集團牽頭，金融辦配合。加強與中國銀監會的溝通，促進中國銀行業研修學院項目落戶張江銀行卡產業園。8月，幫助學院通過在建項目轉讓方式取得張江金融信息服務產業基地的地塊，完成立項工作，並在用地面積、支持立項和基礎設施配套等方面給予幫助；年內，配合推進學院的籌備建設工作，爭取學院盡快開業。（工作小組：殷宏、金明華、過志英）
22、加快浦東國際金融研究交流中心項目落地。此項工作由金融辦牽頭，編辦、社發局配合。積極推進與美國西門集團等國際機構的戰略合作，促進浦東國際金融研究交流中心項目盡快落地。9月，新區政府作為主發起人，與美國西門公司合作，發起成立浦東國際金融研究交流中心，同時組建中心理事會；11月，選聘中心主任及研究部主任，落實中心辦公場地、內部裝修及設施配備；明年2月，培訓正式開業。（工作小組：陳滸、金莎、張錦華）
23、推進金融社區文化建設。此項工作由陸家嘴街道牽頭，陸家嘴功能區，金融辦、社發局配合。兼顧百姓認同感，大力營造社區金融文化氛圍，推進金融講座進社區等活動，在陸家嘴街道率先試點，今後逐步向陸家嘴地區和全區推行。8月，支持金融機構同業公會編制金融知識手冊，普及金融知識；10月，支持浦東司法機關舉辦提高居民風險防範意識金融法制類講座等工作；年內，和金融行業協會、大型金融機構合作，舉辦各種類型的金融社區文化活動。（工作小組：吳安橋、宋占義、陳滸、張錦華）
24、舉辦陸家嘴金融文化節。此項工作由金融辦牽頭，文廣局、社發局、陸家嘴功能區、陸家嘴街道配合。研究文化節主題、確定合作方，舉辦陸家嘴金融文化節，將提升陸家嘴金融城國際影響力和百姓認同感有機結合。9月，研究文化節主題、規格和合作方等內容，提出具體方案；10月，將活動方案報區府常務會議審議通過，邀請海內外專家學者參會；11月中旬，正式舉辦陸家嘴金融文化節。（工作小組：陳滸、胡建平、張錦華、宋占義、吳安橋）
25、理順銀行、保險和交易所稅收戶管和結算體制。此項工作由財政局牽頭，稅務局、金融辦配合。爭取市財政局和市金融辦等部門的支持，創新稅收分成辦法，形成理順稅收征管和結算體制的具體操作方案。7月，摸清銀行、保險、交易所的稅收貢獻情況，理順銀行、保險和交易所稅收戶管和結算體制的方案；8月，就稅收事權下放的操作方案向市財政局、市稅務局和市金融辦徵求意見，爭取支持；9月，根據市有關部門意見，修改完善方案，向市政府上報理順稅收戶管和結算體制方案的請示。（工作小組：黃建中、蔣震平、施海寧）
26、出台《上海市浦東新區設立外商投資股權投資管理企業試行辦法》。此項工作由金融辦牽頭，經委、工商局配合。加強與著名外資股權投資企業的戰略合作，支持境外投資者在浦東設立外商投資股權投資管理企業。9月，在全國知名財經媒體宣傳政策，邀請外資股權投資機構召開政策宣講會，舉辦浦東與知名股權投資企業（包括黑石集團、安佰深集團、貝恩資本等30家左右國際國內知名機構）戰略合作框架協議簽署儀式；年內，結合內資股權投資政策，做好政府服務，抓好政策落實，吸引重點股權投資企業落戶。（工作小組：陳滸、孫永強、徐敏）
27、制定出台《浦東新區關於促進融資租賃企業發展的意見》。此項工作由金融辦牽頭，財政局、法制辦配合。做好政策宣傳，擴大政策知曉度，促進浦東融資租賃企業集聚，促進融資租賃企業支持中小企業和先進製造業發展。7月，在完成《意見》起草工作的基礎上，向新區各委辦局和融資租賃公司徵求意見，根據各方面意見進一步完善政策，送區政府法制辦審核後，提交區府常務會議審核通過；通過媒體、融資租賃協會等途徑，對《意見》進行宣傳，吸引融資租賃企業落戶。（工作小組：過志英、李明、蔣薇薇）
28、制定出台《浦東新區關於促進航運金融發展的意見》。此項工作由金融辦牽頭，財政局、經委、陸家嘴功能區、外高橋功能區、洋山保稅港區配合。加強與科研機構合作，借鑒國際航運金融發展經驗，深入研究浦東航運金融發展舉措，研究促進航運金融發展的財政扶持政策。9月，與上海海事大學等機構合作，專題研究構建航運發展的金融支持機制，在課題研究的基礎上，針對航運金融發展的薄弱環節，立足新區的定位，研究提出《浦東新區關於促進航運金融發展的意見》；10月，分別召開航運金融服務企業和需求企業座談會以及經委、財政局、金融辦和外高橋專題會，對《意見》初稿進行討論和完善；11月，將修訂和完善後的《意見》提交區政府常務會議審議。（工作小組：陳滸、徐欣、徐葉青、顧曉鳴、簡大年、吳蓉）
29、研究在外高橋保稅區和洋山保稅港區開展期貨保稅交割的方案。此項工作由經委牽頭，金融辦、外高橋功能區、洋山保稅港區配合。爭取海關總署、外匯管理局、稅務總局等部門的支持，借鑒發達期貨市場在交割方面的運作經驗，深入研究我國期貨市場的建設路徑，提出保稅交割的政策建議。年內，在市金融辦的指導下，和上海期貨交易所加強合作，選擇一家或幾家實際參與期貨交易的大型貿易公司，針對期貨完稅交割向保稅交割過渡過程中突出存在的貨權轉移、清關核銷憑證、結算價格、計價貨幣、外匯資金等關鍵問題，提出具體的政策和路徑建議，形成具體方案，邀請業界專家對方案進行討論，對方案作進一步修改完善後，選擇適當時機將方案上報金融監管部門。（工作小組：陳中茂、陳滸、簡大年、吳蓉）
30、研究設立高新技術產業化投資基金方案。此項工作由科委、發改委牽頭，財政局、金融辦、國資委、張江集團配合。年內，在市發改委和市科委等部門的指導下，結合浦東優勢產業發展的現狀和高科技產業化發展的需要，廣泛利用專業管理機構的經驗和浦東科技投資公司的運作經驗，設立新能源產業化投資基金、高新技術產業化並購投資基金和張江產業化投資基金；同時積極研究設立綜合性、大規模產業投資基金方案，邀請主管部門的領導和業界專家對方案進行評審，進一步修改完善後報主管部門審批。（工作小組：李勇軍、王勇、徐欣、過志英、蔡嶸、殷宏）
31、研究設立航運產業投資基金方案。此項工作由經委、發改委牽頭，金融辦、陸家嘴功能區、外高橋功能區、洋山保稅港區配合。年內，在市發改委、市建設交通局等部門的指導下，圍繞浦東航運業發展的薄弱環節和未來發展方向，研究提出設立航運產業投資基金的方案，做好與國家發改委的溝通，爭取支持。（工作小組：徐葉青、王勇、陳滸、顧曉鳴、簡大年、吳蓉）
32、研究參與設立現代服務業產業投資基金的方案。此項工作由金融辦、發改委牽頭，經委、陸家嘴功能區、張江功能區、外高橋功能區配合。年內，在市發改委、市經信委的指導下，圍繞浦東現代服務業未來的發展方向和產業結構調整的需要，聯合上海國際集團、國開行、國泰君安、通聯支付等知名企業，研究提出設立現代服務業產業投資基金的方案，加快基金管理公司在浦東落地，促進基金投資浦東的網路支付、金融後台、商業連鎖、傳媒資訊等現代服務業。（工作小組：陳滸、王勇、陳中茂、王德宏、趙金龍、簡大年）
33、研究金融支持新區農村合作醫療體系的方案。此項工作由金融辦牽頭，社發局、勞保局、財政局配合。年內，引入健康保險公司，提高農民保障水平，提出推進金融支持新型農村合作醫療體制建設方案，探索由新區政府和保險公司共同建立保障基金。（工作小組：陳滸、範金成、王德寶、吳惠平）
34、研究金融支持新區養老保障體系建設的方案。此項工作由金融辦牽頭，勞保局、財政局配合。加大扶持力度，鼓勵浦東企業建立企業年金，增厚養老保障，研究推進浦東養老保障體系建設方案。年內，研究推進新區養老保障體系建設方案，選定合作的保險公司，研究合作推進養老金市場發展和創新，探索適合浦東新區的養老保障發展的方向，引導建立企業年金制度，加大政策扶持力度。（工作小組：陳滸、王德寶、吳惠平）
35、配合研究個稅遞延型養老保險產品試點方案。此項工作由稅務局牽頭，勞保局、金融辦配合。年內，和知名養老保險公司合作，配合市金融辦等部門，爭取上海保監局、上海稅務局的指導和支持，成立專門課題組，專題研究個稅遞延型養老產品方案，邀請監管部門和業界專家評審，進一步修改和完善，為開展試點做好准備。（工作小組：吳恩、王德寶、陳滸）

5. 陸家嘴股份有限公司的公司動態

保時捷將入駐陸家嘴軟體園11號研發樓
2010年2月4日，保時捷中國在陸家嘴軟體園11號研發樓，以德國特有的傳統舉行了其新址的結構封頂儀式。此舉，不僅預示著保時捷中國正式進駐陸家嘴已進入倒計時，更預示著陸家嘴軟體園產業結構升級已初現端倪，園區功能實現了華麗提升，一個復合型功能園區正悄然在陸家嘴金融貿易區形成。浦東新區投資項目管理辦公室常務副主任姜曙光、公司總經理李晉昭參加結構封頂儀式。
陸家嘴軟體園於2002年掛牌，位於陸家嘴金融貿易區核心區域，於2007年被授予「上海市市級軟體產業基地」稱號。經過7年的發展，園區可租賃面積已超過20萬平方米，入園企業數達到80家，區內從業人員近1.5萬人。預計2009年，園區可實現產值78億元，是成立之初的4.17倍。2005年-2008年來，隨著園區配套、環境、服務的不斷完善，練內功、塑品牌作用彰顯，入園企業正從「無品牌向知名品牌」、「中小規模向大中規模」、「本土企業向本土企業和跨國企業並重」轉變。2009年，陸家嘴軟體園被授予「上海市軟體出口（創新）園區」稱號（全市僅七家）。
保時捷中國是保時捷在中國大陸以及香港和澳門地區的子公司，於2001年成立，並開始在銷售、市場及售後服務等環節為合作夥伴提供專業支持。保時捷將進駐的陸家嘴軟體園11號研發樓比鄰東方路，是園區的標志性建築。
為吸引保時捷的進駐，陸家嘴公司根據保時捷的要求，為其度身定製了符合保時捷使用、展示、服務需要的產品。為滿足保時捷中國進駐時間表，陸家嘴公司通過調整工程實施方案，優先建設並按期交付了保時捷使用的樓宇裙房部分。
保時捷中國的進駐，說明了陸家嘴軟體園已不僅具備了吸引研發型企業入駐的條件和能力，也具備了吸引企業總部功能集聚的能力和條件；說明了陸家嘴軟體園正逐步實現園區產業結構的優化創新，說明園區正逐步向復合型功能園區升級。
世紀大都會開工建設
2008年12月16日上午，備受矚目的 「世紀大都會」2-3項目開工建設了，市委常委、浦東新區區委書記徐麟，市府副秘書長、浦東新區區長李逸平，區委常委副區長陸月星以及新區各有關部門領導參加了開工儀式。陸月星副區長為項目開工緻詞、徐麟書記為項目啟動開工按鈕。
「世紀大都會」項目位於陸家嘴金融貿易區核心地區的世紀大道中側，佔地約9萬平方米。項目南側地塊將由和記黃埔負責開發，北側由陸家嘴公司與百聯集團聯合開發。
本次開工的為北側地塊，位於張揚路路口，佔地面積約3.7萬平方米，主要由綜合性大型商場與甲級辦公樓組成，建築總面積為28.4萬平方米（地上建築面積16.4萬平方米，地下建築面積12萬平方米），由百聯集團與上海陸家嘴集團共同投資約60億元打造。其中，辦公部分主要由陸家嘴公司負責開發，百聯集團將負責商業中心的開發。項目整體設計由以「金茂大廈」為代表作的美國SOM設計公司上海建築設計研究院合作完成，並由上海建工集團第五建築工程公司、上海城建集團隧道工程股份公司共同承擔項目地下工程施工。
地處連接浦東金融中心與行政中心的重要地段，「世紀大都會」周邊交通條件十分優越，軌道交通二號、四號、六號、九號線四條城市地鐵換乘樞紐站位於該項目之中，這也使得「世紀大都會」成為上海絕無僅有的位於軌道交通「四線相交」之處的商業地產項目。
得天獨厚的地理位置、高效的交通樞紐，加上現代化的設計理念、高品質的硬體設施及高檔次的服務定位，必將使「世紀大都會」成為未來上海市內環線以內最具「人氣」的稀有旺地，從而將吸引更多實力企業入駐，為打造未來上海市中心最具競爭力的城市化現代服務業集聚平台提供了良好的條件。
「世紀大都會」旨在為周邊辦公樓和即將入駐的國內外企業提供商業、酒店、文化、娛樂、辦公等多功能、高品位的現代服務配套，從而進一步完善陸家嘴金融貿易區的金融生態環境、提升陸家嘴「金融城」的綜合服務功能，為浦東的現代服務業發展和城市中心功能的提升做出更多貢獻。
「世紀大都會」項目也是陸家嘴公司實現主營業務從單一土地經營向土地開發與項目建設並重轉型的重要項目之一。其建成將為實現企業長期穩健發展、確立在行業發展中的競爭優勢、從而逐步增持公司長期優質資源的比重起到重要作用。

6. 陸家嘴金融城人才公寓怎麼申請

陸家嘴金融城人才公寓是陸家嘴集團專門為了緩解金融城單身青年白領的居住困難而開發的單身公寓，將主要面向所在企業位於陸家嘴金融城、從事金融或相關行業、22-30歲為主、單身居住的人士，並優先考慮外省市或在上海有住房需求的青年人。除個人申請外，注冊地或經營地位於陸家嘴金融城主營業務從事金融或相關行業的企業，也可提出申請，但租賃申請人員須為本企業在職員工。提出申請時，申請人提供身份證、勞動合同原件及復印件等資料即可，申請結果將於5個工作日後以簡訊或書面等形式通知租賃申請人。當然，如果申請人超過5個工作日未辦理入住手續，視作放棄處理。

7. 上海陸家嘴（集團）有限公司的發展歷史

集團還致力於旅遊會展、城市綜合服務等產業的發展。2005年，集團參與投資的上海新國際博覽中心成功舉辦了第十一屆上海國際汽車工業展覽會、第十五屆華東進出口商品交易會(華交會) 、第七屆上海國際工業博覽會(工博會)、中國國際建築博覽會等國內外知名展會。集團投資建設了浦東濱江大道、陸家嘴中心綠地、世紀大道等一批旅遊休閑和市政交通項目，有效提升了區域投資環境，完善了服務功能。其中，濱江大道位列2005年上海旅遊節---上海十大休閑街評選第三位。

8. 陸家嘴金融城人才公寓補貼審核嚴嗎

陸家嘴金融城人才公寓租賃補貼申請及發放流程

［作者：金融城管委會 發稿時間：2012-06-27 ]

陸家嘴金融城人才公寓租賃補貼申請及發放流程

陸家嘴金融城人才公寓是供陸家嘴金融城金融人才短期租賃的過渡性用房，並按照「政府引導、政策支持、社會化管理」進行運營管理。為方便入住金融人才申請租賃補貼，制定租賃補貼申請及發放流程如下：
一、租賃補貼標准
對經審核後符合條件的小戶型公寓租賃補貼申請人實施「631」補貼標准。即被補貼人租住第一年向其每套每月補貼600元，租住第二年向其每套每月補貼300元，租住第三年向其每套每月補貼100元。為實現人才公寓的流轉性和過渡性，人才公寓租住人享受補貼最長不超過三年。
二、租賃補貼申請條件
租賃補貼申請人需同時滿足下列租賃補貼申請條件
1、符合金融產業發展導向的從業人員，包括：監管類金融機構、功能性金融機構、新型金融機構、投資性機構、金融專業服務機構等從業人員；
2、企業注冊地在陸家嘴金融貿易區內，簽訂一年以上（含一年）勞動合同、在本市暫無住房、本科以上學歷的青年人才；
3、申請人已辦理人才公寓入住手續。
三、簽訂租賃合同入住
符合申請條件的金融人才，應先向金融城人才公寓提出租賃請求，經金融城人才公寓初審符合要求的簽訂租賃合同並入住。
四、提出租賃補貼申請
租賃補貼實行先入住後補貼的申請方式，自租賃合同生效之日起計算，入住期滿三個月後，按已住時段向陸家嘴金融貿易區管委會提出租賃補貼申請。
1、填寫《陸家嘴金融城人才公寓租賃補貼申請表》，並由所在單位簽署意見和蓋章。（申請表見附件）
2、申請提供相關附件：申請人學歷證書、身份證、聘用合同或勞動合同、租賃合同等復印件（以上附件均要驗看原件），企業營業執照復印件（加蓋企業公章）；
3、提供申請時段的租金發票復印件（驗看原件）；
4、提交申請。申請人將申請表及附件提交陸家嘴金融貿易區管理委員會租賃補貼申請受理點，受理點工作人員對申請文件進行初審，符合要求的接受申請並進入資格認定及發放流程。
首次申請提供以上所有材料，再次申請提供材料1、3即可。
五、申請地點和受理時間
租賃補貼申請受理點定於陸家嘴金融貿易區管理委員會政務受理大廳，周一至周五上午9：00時至11：30時；下午1：30時至4：30時受理申請。
六、租賃補貼申請人資格認定
陸家嘴金融貿易區管委會對申請人申請資格予以審核認定，如未通過審核，將及時告知申請人。
七、租賃補貼的審核
1、陸家嘴金融貿易區管委會收到申請後按季將符合條件的申請人情況匯總後提供金融城人才公寓管理機構；
2、金融城人才公寓管理機構按季將資格認定的申請人入住情況匯總後提供陸家嘴金融貿易區管委會；
3、金融城人才公寓管理機構對申請人的實際入住情況在申請表上提出審核意見；
4、陸家嘴金融貿易區管委會根據申請人申請、實際入住情況及補貼標准核定申請人實住申請時段的補貼金額。
八、補貼發放方式
陸家嘴金融貿易區管委會對申請人租賃補貼申請審核通過後，在每年1、4、7、10月將租賃補貼款直接匯入申請人在本市辦理的農業銀行個人帳戶。
九、補貼終止
1、補貼累計期滿三年；
2、受補貼人因工作變更等情況，不符合本流程第二條申請條件的，補貼終止發放。
十、其它
本流程由陸家嘴金融貿易區管委會負責解釋和修訂。

附件：陸家嘴金融城人才公寓租賃補貼申請表
附註：1、陸家嘴金融城人才公寓地址東建路383號。
2、申請受理點陸家嘴金融貿易區管理委員會政務受理大廳地址塘橋新路87號。
3、咨詢電話：68878205