汕頭市公積金貸款利息是多少

Ⅰ 公積金貸款利率是多少

與商業貸款比，公積金貸款率較低，個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%，五年以上為3.25%。

央行最近的一次調息是2015年10月24日，但僅對商業貸款進行調息，五年期以上基準利率降至4.9%，但並未對公積金進行調整。

【政策來源】

中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；個人住房公積金貸款利率保持不變。

Ⅱ 現在公積金房貸的利息是多少

現在公積金房貸的利息是5年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，5年及以下公積金貸款利率為年‍利率3.75%。並且全國的住房公積金貸款利率都一樣。

一、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

二、住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

Ⅲ 目前住房公積金貸款利率是多少

在2019年，各地的公積來金貸款利率還源沒有發生很大的變化。依舊執行以前的標准。

1、貸款期限在5年以下，包括5年，貸款利率為2.75%；

2、貸款期限在5年以上，貸款利率為3.25%。

與商業銀行的的貸款利率相比，公積金貸款利率在2019年依然是偏低的。因為還款方式不同，相同利率情況下產生的貸款利息也是有差別的。

Ⅳ 公積金貸款買房子利息是多少

目前住房公積金貸款利率5年期以上年利率是3.25% ，5年期以下年利率是2.75% 。
根據《住房公積金管理條例》第五條，住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

Ⅳ 住房公積金貸款多少利息

關於公積金貸款的利率，其實是有相關規定的，購房者在買房前要了解清楚公積金貸款利率是多少，公積金貸款的利率執行中國人民銀行2015年公布的基準利率，目前公積金貸款基準利率五年以下為2.75%，五年以上為3.25%。辦理公積金貸款時一般需要繳納一年以上才能使用。公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

哪些人不適合公積金貸款？

1、公積金賬戶異常

對於職工來說，都願意繳納住房公積金，但是不同的單位，不同的城市在繳納住房公積金的時候，繳存比例、補繳等情況的要求都各有所異。法律規定，一般借款人設立個人住房公積金賬戶，倘若不滿90天，並且，自申請公積金貸款起向前推算，未能足額按時連續繳納住房公積金3個月以上的，不可申請公積金貸款。

2、開發商拒絕

如果購房者是購買新房的話，就要注意了，有些開發商是不支持公積金貸款的，倘若購房者與開發商簽完了合同，在辦理銀行房貸時，得知「本樓盤不支持住房公積金貸款」，這就說明開發商拒絕接受購房者使用公積金貸款。所以一定要事先問清開發商能否接受公積金貸款後再走貸款流程，否則後期會遇到貸款麻煩的。

3、公積金貸款未還清

現在很多城市都實行了限購限貸政策，對於這些城市來說，如果想要使用公積金貸款貸款買房的話，要求都是很嚴格的。假如購房者以前曾動用公積金貸款買過房，而且第一套房的公積金貸款至今仍未結清，那麼，很有可能其第二套房是無權再使用公積金進行貸款的。

4、非住宅性質房屋

並不是所有的房屋都能使用公積金貸款來購買，有些房屋的性質不同於住宅，因此是不能使用公積金貸款購買的，比如：辦公用房、商業用房、商住兩用房、車庫和別墅及其他非居住用房；非國有土地土地性質等。所以人們在貸款購房時，需要想清楚房屋的用途性質，若想用公積金來貸款買房，就不能觸碰以上用途性質的房子。

雖然住房公積金貸款的要求比較高，但是大家還是很喜歡住房公積金的，即便是沒有貸款需求的職工，在繳納了住房公積金之後，也是可以提取出來的，這相當於也是一筆每月固定存款。以上就是關於公積金貸款利率是多少，以及哪些人不適合公積金貸款的相關內容，希望對大家有所幫助。

Ⅵ 公積金貸款需付多少利息

公積金貸款利率由國家統一規定，2015年8月26日規定5年及以下是2.75%，5年以上是3.25%。貸款時間越長，所付利息越多。還款方式常用2種，等額本息貸款和等額本金貸款。等額本金利息少點，但還款壓力大點。

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。

等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

等額本金貸款計算公式:

每月還款金額=(貸款本金/還款月數)+(本金-已歸還本金累計額)×每月利率。

Ⅶ 公積金貸款利息是多少

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Ⅷ 現在住房公積金貸款利率是多少

1、公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布，現在個人住房公積金貸款基準利率為五（含）年期以下2．75％，五年期以上為3．25％。
2、住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。如遇利率調整，合同期限為1年的實行合同利率，合同期限在1年以上的，從調整利率的下一年1月1日起，按相應利率檔次執行新的利率標准。一般的，各地住房公積金貸款首套房實行基準利率，貸款購買第二套住房的，貸款利率按公積金貸款基準利率的1．1倍執行。

公積金如何貸款？
1、初審：住房資金管理會對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經初審合格以後，由出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。但是經濟適用房是不需要評估的。
3、審核：申請人拿評估機構出具的《評估報告》以及要求的初審材料到進行貸款審核。假如合格，會開具《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人拿《住房資金管理擔保委託貸款調查通知單》，根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理與受託行簽訂委託貸款協議。