沈陽門市能貸款嗎

『壹』 沈陽買門市房能不能用公積金貸款啊

商用房一般是不能用公積金貸款購買的，因為商用房屬於投資，而公積金是一種福利政策。

『貳』 在沈陽買門市貸款銀行需要查什麼

可以參照個人撒花姑娘用放按揭貸款流程來

向借款人發放的用於在房屋一級市場上購置以商業為用途的各類房產，並以所購房產作為抵押擔保的一種人民幣按揭貸款。
1．產品對象：年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的自然人，且借款人年齡與貸款期限之和最高不超過60歲。
2、貸款額度、期限、利率：商用房貸款首付款比例不得低於50%；貸款最長期限不得超過10年；利率不得低於中國人民銀行公布的同期同檔次利率的1.1倍。
3、辦理流程：參照個人住房按揭貸款流程。
4、提出申請時，您需提供以下材料：
(1)借款人及配偶合法有效的身份證、戶口簿及其他有效居住證明材料；
(2)婚姻狀況證明材料；
(3)借款人家庭經濟收入或償債能力的證明材料；
(4)本行認可的首付款交付憑證；
(5)公司（房產開發商）營業執照、法人代碼證、法人代表身份證、組織機構代碼證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、信用等級證書；
(6)擬按揭商用房所在樓盤的項目立項批文及可行性研究報告、國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房銷（預）售許可證、工程竣工驗收合格證（現樓提供）；
(7)銀行規定的其他資料。
當地網點的公告與具體規定為准。

『叄』 門市房可以貸款嗎貸款的比例是多少啊謝謝

您說的是按揭吧，可以的，首付款50%，貸款50%。
拯救心田回答如有幫助請採納祝您幸福！

『肆』 門面房能辦理按揭貸款嗎

門面房能辦理按揭貸款，具體流程如下：
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
(1)選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

『伍』 自己的門面房（商鋪）能不能辦理銀行貸款

應該可以。
抵押貸款http://ke..com/view/184702.htm?fr=ala0_1_1
（5）不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款。
申請資料
信貸業務申請書；
借款人和抵押人最近一期的財務報表；
借款人和抵押人董事會決議；
抵押人出具的信貸擔保承諾書；
抵押物權屬證明及保險憑證；
銀行認可的資產評估中介機構出具的抵押物價值評估報告；
用款計劃及還款來源說明；
與借款用途有關的業務合同

另，關於不動產抵押程序：
不動產抵押的程序較為復雜，通常的情況是抵押人一方面是借款人，不動產抵押同時又是抵押擔保人。
在整個抵押擔保貸款中的主要法律要件是，首先借款人與金融機構建立借貸關系，簽訂借款合同(也稱主合同);其次是抵押擔保人將其不動產抵押給金融機構，簽定不動產抵押擔保合同(附屬合同)，建立抵押關系。最後抵押雙方持主合同(借貸合同)和抵押合同一同到不動產所在地的房屋土地管理部門，申請辦理不動產抵押登記，完成抵押活動的全部法律手續。
在抵押活動過程中，首先要審查借款人身份，資信及商業證明，其次審查抵押擔保人所提供的抵押物的法律狀況，檢查抵押物是否屬於不能抵押的范疇之列，確定抵押物的合法性。如果抵押物確屬抵押人合法擁有，並且不存在任何法律上的瑕疵，應當請由房屋土地管理部門認可的土地評估機構予以評估，並作出評估報告。接著根據評估報告所確定的價值，確定抵押率。在決定要貸款和簽訂抵押合同之前，金融機構一般要到抵押物所在地的房屋土地部門進行咨詢調查，以免在簽完了貸款合同和抵押擔保合同之後辦不下來抵押登記。
詳見：http://ke..com/view/1371011.htm

『陸』 門市房貸款需要什麼

門市房貸款的流程如下：

一、門面可以抵押貸款，需要提交以下資料：

1、身份證（結婚，夫妻雙方）
2、婚姻證明（結婚：結婚證；未婚：無婚姻登記記錄；離婚：離婚證和無婚姻登記記錄）
3、戶口薄
4、收入證明（個體提供：營業執照和繳稅發票還有銀行連續三個月的資金流動情況）
5、房產證原件

二、貸款金額，銀行會派專門的評估公司根據你店面的具體位置和交通情況進行評估核算貸款的具體金額。

三、還款期限可以根據你的收入水平來定，最長可以10年還清，以每月本息一起還，也可以一年還清，每月還利息，一年到期還全部本金，這個還款方式有很多種，具體的要根據不同的銀行有不同的規定，利率也是不一樣的。

『柒』 買商鋪能貸款嗎

可以
首先需要說明，商鋪貸款是屬於商業房產貸款的一類，不屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購買商鋪是可以進行商業貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。

『捌』 買門面可以按揭嗎

可以。

申請人條件：

①具有合法有效的居留身份；

②具有購買商鋪房的合同或協議；

③有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

④有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；

⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

貸款期限：

商鋪按揭貸款期限一般最長為10年。

(8)沈陽門市能貸款嗎擴展閱讀：

申請資料

①借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；

②借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；

③首期款支付憑證；

④購買商鋪的合同或協議；

⑤借款人家庭財產和收入證明；

⑥借款人身份證明；

⑦銀行要求提供的其他資料。

『玖』 門市房可以貸款嗎

門市就是商鋪，只要你商鋪的產權證辦理下來了，且是全款商鋪沒有債務問題的情況下就可以向銀行申請抵押貸款，商鋪因為是商業性質的所以抵押貸款最高只能貸到評估價的5成。

需要資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營業執照）、銀行流水、產權證、國土證、（已婚帶夫妻雙方資料）

『拾』 門市房可以按揭貸款嗎

可以，一般利率為5.94上浮10%左右