㈠ 在銀行抵押貸款還清了還可以繼續貸款嗎
抵押貸款還清後還可以按揭貸款；
辦理銀行按揭需要准備的條件：
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;
2、有穩定的職業和收入;
3、有按期償還貸款本息的能力;
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5、有購買住房的合同或協議;
6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;
7、貸款行規定的其他條件。
辦理銀行按揭需要准備的材料：
1、貸款申請表;
2、認購協議書或買賣合同;
3、身份證明;
身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。
4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。
㈡ 銀行貸款到期還不上可以繼續貸款嗎
銀行貸款到期還不上，是不可以繼續貸款的。未還的貸款會有逾期記錄，現在借款人已沒有還款能力，再次申請辦理貸款不會審批。
申請貸款業務的條件：
年齡在18-65周歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄；
銀行規定的其他條件。
貸款需要准備的資料：
借款人夫妻雙方身份證；
借款人戶口本/外地人需暫住證和戶口本；
結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
收入證明；
學歷證；
銀行流水；
其他房產；
所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
大額存單等；
如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
銀行要求的其他資料。
辦理銀行貸款的流程：
借款人提出貸款申請；
准備貸款相關資料；
客戶經理貸款調查；
銀行審批；
雙方簽訂借款合同；
落實抵押、質押、無抵押合同或其他保證合同；
銀行放款；
貸後管理；
貸款到期歸還本金和利息。
㈢ 我在郵政儲蓄銀行房產抵押到期了還不上可以續貸嗎
郵政儲蓄銀行有房貸沒有還清，借款人可以申請辦理房屋二次抵押貸款。不同地區和銀行辦理貸款的業務有所不同，具體還應在當地的銀行咨詢辦理。一般情況下申請辦理房屋二次抵押貸款需要准備以下資料：
與貸款人簽訂的原借款合同、抵押合同等文件；
具有法律效力的身份證件；
銀行認可的經濟收入證明；
經銀行認可的房屋評估機構出具的《房產評估報告》；
原房屋抵押貸款的還款清單；
二次抵押貸款用途證明；
銀行要求提供的其他證明文件或資料。
房屋二次抵押貸款的條件：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；
房屋是銀行抵押貸款所購買的一手房；
房屋抵押登記已辦妥，且銀行是房屋的抵押權人；
房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管；
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
辦理房屋二次抵押貸款的流程：
經銀行同意，賣房人與買方進行房產交易，簽訂購房合同或意向書；
向銀行提出貸款申請，並提交相關資料；
銀行對借款人進行資信調查、審查後，通知借款人審查結果。銀行同意貸款的，與借款人、擔保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；
借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續；
銀行取得《土地房屋他項權證》後，將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶，用於償還賣方所欠按揭貸款本息，剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；
借款人按期償還貸款。
㈣ 房產抵押貸款到期續貸怎麼辦理
房產抵押貸款到期續貸要的手續有：
1.首先需要你填寫書面申請表，並准備相關材料;
2.銀行會審核你的申請材料，並核實情況是否屬實;
3.在審核通過後，與銀行簽訂借款合同，銀行方放款;
4.你要按照約定履行還款貸款辦理流程。
要注意的是，不是所有的銀行都支持續貸，需要你提前產看一下你申請貸款的銀行是否支持。
房產抵押貸款有買房時的按揭貸款還有商業抵押貸款這兩種，有些銀行支持續貸，有些銀行不支持，需要你前往銀行咨詢確認後，如果可以辦理會有銀行的工作人員告知你辦理手續。
一般的情況是先提交申請，再由銀行進行審核，沒有問題後就能夠簽訂續貸合同。
㈤ 銀行貸款還沒還清可以繼續貸款嗎
沒有既定的標准答案，還需按貸款機構類型來劃分，視具體情況做具體分析。我們先從上一筆貸款從銀行申請的用戶說起。眾所周知，與銀行發生的每一筆信貸交易，都會在信用報告上深得體現，這便意味著通過信用報告的查看，貸款機構則可對你當前的月供金額一覽如雲。千萬別忽視了這個不起眼的小信息在貸款機構心目中的分量，這將直接關乎到你新一筆貸款申請的成敗，關乎到你接下來心情的好壞。
收入負債比相信對於有過貸款經歷的朋友而言，並不陌生。很多機構都規定，新舊月供之和不得超過月收入的50%，目的是為了防止借款人在負債的重壓下，還款能力偏離強勁水平，導致貸款機構釀成信貸資金最終無法收回的損失。在這一鐵律和原則之下，對於當前月供已趨近月入50%的朋友而言，若再對無抵押貸款抱有希望，恐怕只得面對失望，或許只有在以提供抵押物的方式下，向非銀行金融機構貸款，才能實現更多資金的籌措。