1. 最新住房公積金買房貸款利率是多少
與商復業貸款比,公積金貸款率較低,制個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%,五年以上為3.25%。
央行最近的一次調息是2015年10月24日,但僅對商業貸款進行調息,五年期以上基準利率降至4.9%,但並未對公積金進行調整。
【政策來源】
中國人民銀行決定,自2015年10月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。
2. 住房公積金貸款利率多少
公積金貸款利率是多少?
很多人只知道公積金貸款買房子的利率低,但卻不知道公積金貸款的利率具體是多少?2015年央行對貸款基準利率進行下調,公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,而近年來貸款利率有些許上升,目前公積金貸款的利率為3.75%。商業貸款通常都是5以上的貸款利率,相對比之下,公積金貸款利率確實要低很多了,大家要清楚,銀行不同,還款方式不同,相同利率情況下產生的貸款利息也是有差別的。
用公積金買房要注意什麼?
1、注意貸款額度
很多人只知道公積金貸款的利率比較低,卻不清楚公積金貸款的額度也相對較低,這是很多人買房子放棄使用公積金的原因之一。如果公積金貸款的金額不夠支付全部房款,則可以考慮使用組合貸款,也就是公積金貸款和商業貸款的結合,公積金貸款盡可能多,商業貸款盡可能少。這是購房者在購買房屋之前應該要想到的問題。
2、注意繳存狀態
通常情況下,要使用公積金貸款購買房子的話,公積金管理中心對於公積金賬戶的繳存情況也是有規定的,如果你要申請公積金貸款,並非交了住房公積金就可以使用,在公積金的繳存時間和繳存金額上也是有限制的,往往還需要滿足一定的時間,如果你未滿足繳存年限,卻急著買房,只能選擇商業貸款。
3、選擇開發商
購買二手房有一個好處就是,購房者可以自由選擇貸款銀行和貸款方式,而如果是新房的話,公積金貸款審批周期比較長,常常被開發商嫌棄,如果你急需貸款,如果與開發商約定的交款時間比較緊,那麼選擇公積金貸款一旦不能及時放款,購房者就容易面臨違約的風險。
3. 哪位熟悉贛州公積金貸款利率是多少要滿足什麼
公積金貸款利率3.25%。
公積金貸款對公積金的要求:
城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款;
一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房;
貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份;
同意用所購住房做抵押。
所需材料:
借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁);
婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證;
借款人與售房單位簽訂的購房合同原件;
借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水;
借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
4. 目前住房公積金貸款利率是多少
在2019年,各地的公積來金貸款利率還源沒有發生很大的變化。依舊執行以前的標准。
1、貸款期限在5年以下,包括5年,貸款利率為2.75%;
2、貸款期限在5年以上,貸款利率為3.25%。
與商業銀行的的貸款利率相比,公積金貸款利率在2019年依然是偏低的。因為還款方式不同,相同利率情況下產生的貸款利息也是有差別的。
5. 公積金貸款利率是多少
與商業貸款比,公積金貸款率較低,個人住房公積金貸款利率最近一次調息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%,五年以上為3.25%。
央行最近的一次調息是2015年10月24日,但僅對商業貸款進行調息,五年期以上基準利率降至4.9%,但並未對公積金進行調整。
【政策來源】
中國人民銀行決定,自2015年10月24日起,下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。