⑴ 商品房首付應該注意什麼呢，貸款以什麼形式
如果你有正式單位可以用公積金做貸款，如果你僅僅是普通工作人員，可以用商貸，售樓部都有銀行商貸指定的銀行，房子封頂的時候就是你需要辦理貸款手續的時候，你需要在當地建委網站上看這樓盤的手續齊全否，另外你需要按照各個不同商貸的銀行規則准備些商貸證明材料等等。首付的時候把合同簽清楚了，把發票開了就好了，跟做商貸的銀行多咨詢一下利率和手續費等好作出選擇用哪兒個銀行做商貸，另外無論在做任何貸款前都必須清楚你沒有在央行進入黑名單，就是說你曾經沒有任何不良貸款記錄，而且，現在買房必須是首套的，商貸是一種說法。如不是，是另外一種說法了。
⑵ 首付分期買房注意什麼
分期付款買房須注意事項: 分期付款建議在購買期房時採用。購房人交付首期款時與開發商簽訂正式的房屋買賣契約,房屋交付使用時,交齊全部房款,辦理產權過戶。 購買現房分期付款的情況。建議房屋的交付與房價款支付不同時進行,房屋交付在前,現金支付完畢在後。
買房首付分期手續？
1、一定要選擇好房產
如果說購房者想要獲得樓宇的按揭服務的話，那麼，在選擇房產的時候，就應該要著重了解這方面的相關內容。
同時，購房者還可以在廣告或者是通過銷售人員的介紹得知哪些項目是可以辦理按揭貸款的，還應該要進一步的確認好開發商開發建設的房產是不是獲得了銀行的支持。
2、辦理按揭貸款的申請工作
購房者可以在確認自己選擇的房產得到銀行的按揭支持以後，向銀行或者是銀行指定的律師事務所了解清楚銀行關於購房者獲得按揭貸款相關問題，還需要准備好相關法律文件，並且還要填相關的《按揭貸款申請書》。
3、簽訂購房合同
等到銀行收到了購房者遞交文件，經過審查確認購房者是符合按揭貸款條件以後，就會發給購房者同意貸款通知或者是按揭貸款的承諾書。購房者就可以和開發商或者是其他的代理商簽訂購房合同了。
4、簽訂好樓宇的按揭合同
等到購房者簽訂了相關的購房合同，並且還取得了交納房款的憑證以後，就可以持銀行規定的有關的法律文件和發展商以及銀行簽訂好《樓宇按揭抵押貸款合同》，裡面還需要明確按揭貸款的數額、年期、利率以及還款的方式和一些其他的權利義務信息。
5、辦理抵押登記、保險工作
購房者、開發商還有銀行可以持《樓宇按揭抵押貸款合同》以及相關的購房合同到房地產管理部門辦理好抵押登記備案的手續。對於期房來說，在竣工以後，還應該要辦理好變更抵押登記手續。
買房首付分期手續？首付分期注意事項
首付分期注意事項？
由於買房首付分期並不符合國家規定的購房政策，而是開發商幫我們墊付了部分首付款。在簽購房合同時，開發商會將墊付的相關細則寫進合同附件中去。因此，特別提醒購房者在簽附件時要特別注意以下幾個問題：
1、由開發商墊付的那部分首付款什麼時候還？
2、有沒有利息，利息是多少？
3、如果逾期沒有付清首付款，是交違約金還是退房？違約金怎麼算？退房了話，之前付的部分首付款還退不退，退多少？
⑶ 二手房付多少首付 貸款買房交首付注意事項
這兩個沒有區別，是一個意思。
全網通版手機可以支持三大運營商的手機卡4g上網，而移動、聯通、電信4g版手機，僅支持本運營商的4g網。
⑷ 貸款買房首付多少，買房首付注意事項
所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，首付比例及貸款金額具體要以當地監管政策為主，建議詳詢當地分行客戶經理。請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供所在城市查詢貸款經理電話。
⑸ 貸款帶房子交首付時應該注意什麼有什麼要問售樓處的，都有什麼要交代清楚的
沒什麼注意的，只要你喜歡這個樓盤的就行了，有一點要注意的是，是期樓還是現樓，什麼時候交樓，是毛坯還是帶裝修，如果是一線城市的話，問問售樓處是不是要兩個名額，還是雙合同，如果是雙合同首付會高一些，然後看看周邊設施配套齊不齊，有小孩的帶不帶學位，費業管理費是多少啊，最重要一點，問售樓處做哪個銀行貸款，然後去那家銀行查自己的徵信有沒有問題，沒的話才交定金和首付
⑹ 買二手房交首付款，申請銀行貸款時要注意些什麼
（一）在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣，通常月還款額度不要超過家裡總收入的50%。
（二）要保持良好的信用記錄，一旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。
（三）貸款時，要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的「黑名單」，將被各家銀行拒之門外；個人信息變更時要及時通知銀行。
（四）貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個體戶要提供說明經營狀況的資料，提供銀行流水、實物資產（如房產）和金融資產（如銀行存單、國債）等。
（五）向銀行貸款要說明貸款用途並提供相關的佐證材料，如購置房產、生產經營周轉、裝修等等。
（六）如果是辦理房屋抵押貸款，那房子必須三證齊全，並且還要還清貸款的尾款。如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。
（七）申請貸款的程序要合法，交易要真實可靠，要選擇在銀行任職的客戶經理辦理貸款業務。
（八）要根據自己的自身情況，選擇適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式等；簽訂合同、協議等時要看清楚條款，知道自己的權利義務，以便維權；妥善保管合同、協議、借據等資料。
（九）要養成按時還款的信息，避免產生不良信用記錄。
⑺ 貸款購車交首付要注意什麼
1.交購車首付款時,有以下幾個問題需要注意:首先,要明確自己所交車型的貸款方式,有幾個檔位可以選擇,建議綜合計算每個月的還款額度、還款期、以及應付利息後,再擇優進行選擇。其次,要備齊相關的身份證明材料,便於辦理...
2.選車1. 外觀方面(1).仔細察看車漆,無刮傷劃痕。(2).檢查前蓋、車門及周圍框的間隙是否一樣,車門開啟是否靈活。(3).認真檢查車輛配件,如電瓶、雨刷、輪胎、看看是否老化。(4).查看底盤、輪拱、避震器