買的期房怎麼辦的貸款

1. 購買期房開發商跑了 我的按揭怎麼辦

按照我國最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，「因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持」。
同時，根據相關條例，「商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人」。開發商需將已經收受的購房款本金、利息退給貸款人，因抵押貸款支付的利息損失也由開發商承擔。
剩餘欠付的銀行購房貸款本息由開發商向貸款銀行承擔付款責任，貸款人可以不再向貸款銀行支付按揭款項。

2. 買期房貸款的問題

年底了，銀行都沒錢，放款肯定沒那麼快，叫你等通知是很正常的。而且你是一手房，你擔心這個干嗎？這事發展商頭疼，輪不到你去想。
還有你聽誰說（個人和銀行之間的貸款合同是不是得等銀行的貸款下來了，我才能和銀行簽這個貸款合同？）哪個SB說的？
不簽貸款合同誰給你審批條件？誰給你放款？我就做這個的。

3. 買的期房，貸款還了一個月就還不起了，該怎麼辦

只好辦幾張信用卡東牆補西牆的刷吧。但前提還得努力掙錢去。

4. 買的期房啥時候辦貸款 難道是交了首付就開始辦理 還是交鑰匙的時候

1、先交首付
2、去開發商指定或者你自己找的銀行也可以、帶起所有手續辦理申請貸款
3、等待銀行調查員對你所報單位的核實、確認你的個人信息真實、
4、通知去所貸款銀行辦理簽約貸款手續和核實貸款數額及其貸款年限
5、等待簡訊通知、於次月20日之前還款
開發商催的緊的話、可以告知他們手續已經全部交給銀行正在辦理中即可。

5. 期房按揭無能力還貸款怎麼辦

當購房人無法按期還貸時，貸款銀行作為抵押權人會向貸款人催還貸款。
如果一期、二期不能按期還款，銀行並不一定立即行使抵押權，但積累到一定程度，銀行就會行使這一權利。這時，貸款人就要根據實際情況權衡利弊。如果貸款人已大部分歸還，就可以考慮臨時接濟，歸還其餘的貸款本息。如果不是臨時的困難，就應當考慮採用其他辦法來解決。比如徵得銀行的同意，將購買的房屋轉讓，用轉讓所得款歸還貸款。或者徵得銀行同意，由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續履行還款義務。這雖然不是理想的方法，但比這銀行通過拍賣或訴訟來解決，要主動的多，經濟損失也更小。

6. 買期房到期未交房,貸款怎麼辦

沒有交房不影響正常貸款的，通常房屋產權抵押在銀行，就可以貸款的，不需要交房的。
按揭：
① 「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯；
②指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物；
③按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人；
④在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

7. 買的期房什麼時候可以辦理貸款

只要有預售證的期房可以辦公積金的啊
很多銀行個人信貸業務都有商業+公積金的組合貸款形式
在辦理貸款的時候咨詢就可以啦

8. 買期房房貸貸不下來怎麼辦

首先，再簽署合同之前需要，先讓置業顧問幫你查詢徵信和讓銀行幫你審核按揭資料，如果確實無法貸款，可以申請退款。 如果您已經簽署了合同，才發現無法放款，首先這是職業顧問的失職，您簽署的合同內也有相關貸款放不下的條款，具體可以與開發商協商解決
貸款批不下來要麼徵信有問題，要麼流水不夠，如果流水不夠銀行不放款可以再做流水，信用有問題要麼換名要麼直接退款，開發商除了訂金其它都退的

9. 買的期房貸款下不來怎麼辦

中國銀行現在銀根收緊，受到國家政策的影響。你可以考慮換一家銀行操作一下，總是等一家銀行放款，真的會等死人的。

10. 買的新房期房，貸款在辦理中，如果不想要了該怎麼辦

這個要看兩種情況了，因為貸款在處理中，有可能會下來，如果貸款下來了，開發商就可以把此套房子去合同備案，完成交易工程，一旦交易結束，你還不想要的話，那就是違約了，恐怕要損失很多，也沒有必要，既然當時決定買了，沒過多久就不要了，這太兒戲了！

如果貸款沒批下來，如果是暢銷小區，應該很好商量，你這交易並未真正達成，直接更名給下個客戶就好了，如果小區銷量不好，開發商有可能會收取一定的違約金。

不管怎麼樣，買房前還是要慎重，三思而後行！