⑴ 公積金月繳存額太少，貸款上限太低，怎麼辦
公積金月繳存額太少，貸款上限太低，造成住房公積金貸款額度不足時，可以申請個人住房組合貸款，即使用住房公積金貸款不足的部分，申請商業貸款補充。
如果職工購房申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80 %，可以再申請個人住房商業性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80 %，這叫組合貸款。組合貸款只有繳存公積金的職工才可以申請。
申請個人住房組合貸款必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和商業銀行有關個人住房貸款的規定。應具備的基本條件為：
（1）有合法的身份；
（2）按時足額繳存住房公積金的職工；
（3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（5）有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
（6）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（7）符合當地公積金管理部門規定的借款條件；
（8）貸款行規定的其他條件。
部分資料來源於：http://www.bjgjj.gov.cn/zcfg/zxwj/zfgjjdkzc/
⑵ 住房公積金繳存基數不夠，無法貸款
公積金繳存基數是指職工所在崗位上一年度（自然年）的平均工資，包括職務工資、級別工資、計時工資、計件工資、崗位工資、績效工資、獎金、津貼和補貼等。
但是在實際操作中，很多單位都是按基本工資，甚至最低工資去繳存的。
個人不能通過補繳公積金來提高基數，因為你個人補繳的是公積金月繳存額，現在需要提高的是繳存基數，這兩個不是同一個東西，公積金月繳存額=繳存基數*繳存比例（單位+個人），基數定死了，你想每個月多交都不行（因為個人繳存比例最高不得超過20%）。
所以現在你應該先確定自己的收入是否只有1400元/月，如果不止這么多，可以向當地公積金中心投訴，因為不按實際收入水平來繳存公積金的，一樣是違規行為，可以申請處理，當然這樣你要小心，不要和單位關系搞僵了。
⑶ 住房公積金繳存基數不足不能貸款嗎
以上海為例，
對於購買首套住宅或改善型第二套普通商品房的購房者來說，公積金貸足50萬元需滿足其賬戶余額大於12500元，月繳額大於780元。
當公積金月繳額大於780元而余額不足12500元時，以余額的40倍計算；
當余額大於12500元而月繳額不足780元時，可貸金額則為月繳額/0.14×6×可貸年限；
當月繳額和余額都滿足條件，分別用上述兩種方式計算出結果後選擇低的金額；
補充公積金貸足10萬元需滿足條件：余額大於5000元且連續正常繳納6個月以上。
⑷ 請問是不是公積金繳納基數少的就不能辦理貸款
只要你繳納公積金時間超過一年，就可以辦理公積金貸款，但繳納基數不同，所能貸款的額度也是不同的，如果你想買房，一般置業顧問都可以向你說明這些的。
⑸ 公積金繳費基數如果很低，會對貸款有影響嗎
肯定是。公積金交的多。貸款的額度相對就會大些。
⑹ 住房公積金繳存金額的基數不夠如何辦理貸款
你們單位也夠怪的，如果市裡有規定的最低值，那麼公司應該也按照最低值給你繳納呀。應該是你繳納的基數不夠用來貸款吧。
一般這樣的情況可以組合貸款，用你的最低值按照公積金貸款，剩下的用商業貸款。
還有一種方法，可以提高你的基數，就是你從你們公司裡面轉出來，找人事代理公司給你投，按照基數高的。個人是不能隨便調整基數的。
⑺ 關於公積金貸款的事，交最低基數會影響貸款嗎
成都住房公積金貸款管理辦法
第九條單筆公積金貸款額度須同時具備以下條件：
（一）最高額度由成都管委會確定；
（二）不超過所購住房價值總額的70%；
（三）不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
計算公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）。
若夫妻雙方繳存比例不一致的，按較高的一方確定實際繳存比例。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。