『壹』 溧水的公積金還能貸款來買南京的房子啊
南京樓市每天賣出去的商品房依然不足200套，根據網上房地產的數據統計顯示：上周商品房住宅認購量為1381套。在樓市持續低迷的同時，住房公積金貸款也開始縮水，今年1~5月份個人公積金房貸放款量為15.36億元，平均每月只有3億多元，比去年的月均放款額少了7000多萬元。
房源才消化三分之一
網上房地產數據顯示，6月9日到6月15日，南京商品房住宅共認購1381套，較前一周下降了69套。
「樓市依然是一蹶不振。」南京市房地產建設促進會秘書長張輝說，今年1~5月份，南京市商品住宅可售房源總量57313套(不含溧水、高淳)，截至5月末，全市認購套數3432套，累計成交套數18648套，認購成交總套數22080套，剩餘可售套數35233套，「按認購成交總套數計算，1~5月份整體消化率為38.5%，按5月份的消化速度，余房消化周期為8.1個月。」
樓市「消化不良」，直接導致住房公積金貸款量縮減。南京住房公積金管理中心的數據顯示，今年1~5月份，南京市共發放個人住房公積金貸款15.36億元，平均每月3.072億元。而去年南京市一年的貸款量為45.80億元，平均每月貸款金額為3.817億元。
公積金貸款跟著變冷
一些二手房公司也表示，公積金貸款金額正在隨著樓市成交不暢而不斷縮水。
「今年1月1日到6月16日，利用住房公積金貸款買二手房的，我們公司的貸款量是348.65萬元。」南京中原房地產交易中心主管李千娥說，而去年同期是465.2萬元，貸款金額同比下降25%左右。事實上，今年對住房公積金貸款的額度提高到了每人20萬元，所以下降的幅度應該更大。
滿堂紅(置業)南京有限公司也表示，該公司今年6月份(截至16日)涉及公積金貸款買房的交易是7件，而5月份上半月是16件，從交易數量上而言，市場在持續走冷。
樓市低迷期還在延長
今年初，南京住房公積金管理中心對外宣布，今年南京公積金發放的貸款總額計劃是40億元，而歸集量計劃是70億元。
「按照目前的放款進展，上半年似乎難以完成20億元的計劃放款量。」中房指數南京典型指數辦公室研究總監古伊認為。
她說，今年南京提高住房公積金個人貸款額度，此舉被當作是政府對樓市的一種「變相托市」行為，但從現在的市場來看，作用極其有限，南京樓市的觀望情緒及盤整期都在延長。
『貳』 在南京交的省公積金可以在溧水買房貸款嗎
個人住房公積作為購房貸款使用，暫時只能在你繳存公積金所在地辦理購房貸款！而不能在 以外的地區辦理公積金貸款的！
也就是說你在A市繳存公積金的，就只能在A市辦理公積金貸款。
但如果是你購房後再提取公積金的就可以憑購房發票去提取！
另外，不管你戶口在哪，你都可以在任何一個地方購房！ 異地公積金貸款需要雙方的城市協議，聯網才行。目前好像只有北京與秦皇島，鞍山、撫順、本溪、營口、遼陽、鐵嶺、阜新與沈陽，珠三角八市(廣州、中山、佛山、東莞、珠海、江門、惠州和肇慶)的公積金治理部門施行公積金互存互貸。具體操作，還需咨詢給您交公積金的城市及您買房的城市的公積金管理中心。 政策隨時會有變化，以前基本養老保險以前也不能轉移，現在也可以跨省。
『叄』 本人公司在南京市，請問可以用南京公積金貸款在溧水縣買新建住房嗎貸款上限大概是多少
可以，因為是溧水縣是屬於南京市的嘛
從2008年11月17日起，南京市住房公積金貸款的最高額度將從目前的每人20萬元調高至30萬元，你在購房過程中，可以向開發商說明你要貸公積金，他們會幫你和對應的銀行聯系，同時，你最好去南京市公積金管理中心（在珠江路和太平北路交界口，珍珠飯店旁）去查詢下你公積金賬戶的情況
『肆』 南京住房公積金交多久可以貸款
半年以上就可以。
公積金貸款：
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
『伍』 溧水哪個銀行可以用省公積金貸款
不是只要是買房子就可以用住房公積金貸款，符合公積金貸款條件才能使用。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
『陸』 南京的住房公積金可以在外地貸款買房子嗎
異地可以申請住房公積金貸款。
異地申請住房公積金貸款流程：
職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);
3、購房合同復印件(3份)備案原件;
4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);
7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);
9、首付款收據復印件(3份);
10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);
11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。
異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。
『柒』 南京市溧水區不能用省公積金貸款買房，怎麼辦如何解決
具體看當地的貸款政策，也可以提取公積金還貸
若公積金貸款被拒，可以通過以下途徑解決：
根據《住房公積金管理條例》等相關法規，如果開發商拒辦公積金貸款，市房地產主管部門將責令整改，拒不整改將對其記入信用檔案進行扣分，並公示曝光。
若購房者遇到樓盤拒貸，可直接撥打12329公積金熱線進行投訴，公積金中心還將與其他主管部門展開聯合執法。
『捌』 南京市公積金在溧水可以貸款嗎
可以，公積金異地貸款買房已經開放。
住房公積金貸款的條件有：
有效居留身份證明的職工；
有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；
具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%；
有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；
公積金中心規定的其他條件；
申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額。
『玖』 溧水買房可以使用江寧公積金每月還貸嗎
用公積金貸款買房可以選擇公積金還款，也可以不用公積金還貸。
要是用公積金還款需要去公積金管理中心辦理公積金沖貸。
提取住房公積金歸還貸款(簡稱「沖還貸」)方法:
1、一次性還款法(簡稱「年沖」)——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法(簡稱「月沖」)——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；
採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。
提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。