2015年存單質押貸款投資

⑴ 個人存單質押貸款用途能否買房

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 2015農行存單質押貸款利率

農行存單質押貸款利率在央行基準利率基礎上浮動，2015年央行最新貸款基準利率表如下

存單質押貸款的最高額度為所質押存單的9折，比如45萬最多可以貸40.5萬，期限一般在一年以內，存單凍結後直到貸款還清才能解凍。

提前還貸利息按日計算，有一天算一天。利率執行基準利率。一般辦理這種貸款不需要手續費的，只要利息貸款執行利率允許在基準利率上進行浮動，建議聯系貸款經辦行具體核實。

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中國農業銀行通過全國

24064家分支機構，30089台自動櫃員機和遍布全球的1171家境外代理行，以覆蓋面最廣的網點網路體系和領先的信息科技優勢，向全世界超過3億5千萬客戶提供便利、高效、優質的金融服務。

中國農業銀行境內分支機構共計23,461個，包括總行本部、32個一級分行、5個直屬分行、316個二級分行、3,479個一級支行、19,573個基層營業機構以及55家其他機構。

境外分支機構包括3家境外分行和4家境外代表處。主要控股子公司包括6家境內控股子公司和3家境外控股子公司。

中國農業銀

行網點遍布中國城鄉，成為中國網點最多、業務輻射范圍最廣的大型現代化商業銀行。中國農業銀行業務領域已由最初的農業信貸、結算業務，發展成為品種齊全，本外幣結合，

能夠辦理國際、國內通行的各類金融業務，主要包括：

存款服務/綜合貸款服務/外匯理財 /人民幣理財/代客境外理財/銀行卡/匯款及外匯結算/保管箱租賃 繳費服務

代發薪服務 /出國金融服務 /電子銀行服務 /私人銀行 /融資業務/國內支付結算/國際結算 /基金相關業務/企業理財服務/金融機構服務。

同時還提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務並且開展自營及代客資金業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。

⑶ 存單質押貸款的意義在哪裡

如果你有一筆大額三年期定額存款，還有三個月就到期了，可是你現在急需要用錢，要是把定期存款提出來，只能按活期存款計付利息，這樣就是一個不小的損失。你就可以用存單質押去銀行申請短期貸款。你的定期存款到期後可以提出，利息沒有損失。
當然你去貸款也要付利息，但是貸款由於是短期的，付利息不會太多。
當然你要匡算一下，如果貸款的利息比你的定期存款還要高，就沒有必要去存款質押貸款了。
假設你存了一筆100萬元三年期的定期存款，以現在的利率，到時可得利息12萬元。可是當你還有有三個月到時期，急需10萬元，如果提出這筆存款，按活期計息，利息還不到1000元。
如果你用此訂單質押，取得3個月的短期貸款，以基準短期貸款利率5.6%計算，這筆貸款只需要付息1400元。
這樣算起來，用存單質押貸款不是很合適嗎。

⑷ 為什麼有定期存單卻還要做質押貸款呢

有定期存款，還要質押貸款，這是銀行為了進一步的防範風險，定期存單也可能會被轉為活期隨時被提取。

定期存單質押貸款申請資料：

1、本人有效身份證原件及復印件;

2、本人名下定期存單;

3、銀行所需其他材料。

定期存單質押貸款辦理流程：

第一，借款人向銀行提出貸款申請;

第二，銀行審查、審批;

第三，審批通過後，銀行與借款人簽訂貸款合同;

第四，銀行放款;

第五，借款人按時足額還款。

(4)2015年存單質押貸款投資擴展閱讀：

質押貸款條件：

1、必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；

2、產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；

3、有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；

4、沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；

5、按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；

6、已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；

7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；

8、借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合我行的要求；

9、申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

⑸ 定期存單質押貸款是什麼，怎麼辦理

一 含義
存單質押貸款（Hypothecated loan）是指借款人以貸款銀行簽發的未到期的個人本外幣定期儲蓄存單（也有銀行辦理與本行簽訂有保證承諾協議的其他金融機構開具的存單的抵押貸款）作為質押，從貸款銀行取得一定金額貸款，並按期歸還貸款本息的一種信用業務。個人存單質押貸款期限不超過質押存單的到期日，且最長不超過一年。
二 辦理流程
申請個人存單質押貸款的借款人同時必須符合下列條件
1、具有完全民事行為能力的自然人；如為16歲以上不滿18周歲，須提交以自己的勞動收入為主要生活來源的證明文件；
2、持本人有效身份證件；
3、持有中國銀行開具的未到期的個人定期本外幣儲蓄存單，定期一本通存摺；
4、申請人持非本人名下存單，還應出示存單所有人有效身份證原件和存單所有人同意質押的書面文件；
5、持外幣定期存單質押貸款的，借款人須持本人名下存單；
6、貸款人規定的其他條件。
根據《擔保法》和《質權法》規定，申請存款單質押貸款的，當事人應當訂立書面合同。
合同中須列明下列內容：
1、出質人、借款人和質權人姓名(名稱)、住址或營業場所;
2、被擔保的貸款的種類、數額、期限、利率、貸款用途以及貸款合同號;
3、定期存單號碼及所載存款的種類、戶名、開立機構、數額、期限、利率;
4、質押擔保的范圍;
5、定期存單確認情況;
6、定期存單的保管責任;
7、質權的實現方式;
8、違約責任;
9、爭議的解決方式;
10、當事人認為需要約定的其他事項。
然後，借款人正式向銀行提出貸款申請。銀行審查、審批。審批通過後，銀行與借款人簽訂貸款合同，銀行放款。

⑹ 大額定期存單質押投資投資方如何獲利

首先，這不叫投資，這只是借錢給你。投資是不能收回的，也不會有18%的確定收益率。

第二，他的利潤就是利息啊，18%的貼息率，銀行貸款的利率才6%左右。扣除銀行利息，他還有12%的收益率。很高了。

第三，如果你們認可他是投資，那麼他還可以取得你們公司的利潤分紅。我個人認為，他們不應當再取得分紅。

⑺ 用自己的定期存單質押貸款在放貸款合法嗎

存單質押貸款預期年化利率：貸款預期年化利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款預期年化利率執行，可視借款人情況最多下浮10%。
根據最新的一次央行調息（2015年5月11日），目前貸款預期年化利率如下：
1年（含）以內貸款預期年化利率5.1%；
1年至5年（含）貸款預期年化利率5.5%；
5年以上貸款預期年化利率5.65%。
由於每個借款人的實際情況不同，申請存單質押貸款時，銀行最終確定的貸款預期年化利率可能不同。
貸款額度：一般來說，存單質押貸款的額度起點為1000元，最高貸款額度原則上不超過存單本金的90%。打個比方，李女士存單本金為10萬元，最高可貸9萬元。

⑻ 企業存單質押貸款目的有哪些

企業存款質押貸款目的主要有以下幾種：
1、銀行有要求，對申請貸款的客戶要求有一定的存款；
2、存單期限長，但臨時周轉用款，如果提前支取可能有較大損失；
3、是因為項目貸款有財政貼息類的補貼，沒有貸款得不到相應的補貼，採用此辦法變通一下；
4、有一些項目，如國債項目等需要企業配套一些貸款，應付上面來檢查項目資金安排是否到位。