⑴ 土地開發費用包括
土地開發費用有哪些：
1、基礎設施配套費
對於基礎設施配套常常概括為「三通一平」和「七通一平」。「三通一平」指：通水、通路、通電、平整地面。「七通一平」指：通上水、通下水、通電、通訊、通氣、通熱、通路、平整地面。
2、公共事業建設配套費用
這與項目大小、用地規模有關，各地情況不一，視實際情況而定。
3、小區開發配套費
同公共事業建設配套費類似，各地根據用地情況確定合理的標准。
在計算土地開發費過程中，首先必須准確確定土地開發程度。
所謂土地開發程度，是指土地的基礎設施建設和開發的狀況，一般包括道路、供電、供水、通訊、排水、通氣、供暖和場地是否平整等，這就是通常所說的「七通一平」。
「七通一平」的說法實際上最早來源於房地產開發和土地開發區的開發，比如在開發區的開發建設過程中，政府或開發商通常應實現開發區內的「三通一平」、「五通一平」或「七通一平」等，但這種開發程度對開發區來說，是指區內的「通」和「平」，而具體對於開發區內某一塊地（宗地）來說，各種設施一般只建設到宗地紅線外，而宗地內若還沒有建成房屋等建築物的話，一般來說是不通的，但通常應達到平整。這是指在正式的開發區內，土地開發程度一般來說比較容易分析，而在一般地區，尤其是獨立工礦區的土地開發程度設定通常就比較困難了。
⑵ 開發區土地買賣
對於集體所有的土地的處分，需經村民代表大會通過，具體補償費用可以參照當地土地補償標准，與開發商協商解決。
⑶ 縣城開發區土地將來值錢嗎
土地是不可再生資源，土地不說升職，但肯定是不會貶值，關鍵土地使用權拿到手有開工時間限制，如若可以囤積，肯定可以升值
⑷ 政府土地拍賣的底價是怎麼得出來的比如某規劃新開發區的一塊地價為300萬一畝
出讓底價是通過有資質的專業評估機構經過評估確定的。
這個價格一般由土地徵收、拆遷補償、土地報批、規劃設計、融資利息、合理利潤等方面的成本組成。
⑸ 漳州市開發區的土地價格
工業用地土地級別分布1、一級工業用地 騰飛路—新華北路—漳福路—元光北路—元光南路—新浦路—新華南路東側30米—水仙大街—新華南路西側30米—新華西路南側60米—延安南路東側30米—中山公園南側30米—芳華北路—新華西路南側30米—建設路—勝利西路—新華都—薌城國土資源分局—大同路—延安北路以外；漳華路—漳華中路—怡秀路—建業路—丹霞路東港道—水仙大街南200米—修文東路南150米—修文西路南110米—漳州二中—漳州師范學院—學府路以內。2、二級工業用地一級地外圍，環城北路—金峰經濟開發區—江濱大道—九龍大道—水仙大街—龍文南路—迎賓大道—九龍大道—漳華東路—怡秀路東500米以內；南面：雙庵路、大橋路以及蜈蚣山路在內的薌城區行政范圍。3、三級工業用地二級地外圍的龍文區行政范圍；南面：西洋坪路—漳碼路西延伸規劃路南200米—大橋路—九龍大道—漳碼路南側600米規劃路—大溪東側規劃路以內。4、四級工業用地三級地外圍。級別商服用地住宅用地工業用地路線價片區價地 價調整幅度 %地 價調整幅度 %地 價調整幅度 %地 價調整幅度 %Ⅰ萬元/畝3859.128017.916012.525.59.8元/m257759.1420017.9240012.5382.59.8Ⅱ萬元/畝31012.920015.01251221.19元/m2465012.9300015.0187512316.59Ⅲ萬元/畝24012.514517.29515.8186.7元/m2360012.5217517.2142515.82706.7Ⅳ萬元/畝18513.510514.37014.31420元/m2277513.5157514.3105014.322520
⑹ 開發區內帶征的土地是否納入土地指標如果納入土地指標，那麼價格是怎麼算的
只要是新增建設用地都要納入土地年度計劃，佔用當地的農用地轉用、徵用指標，國土部已經公布了全國各縣市區的工業用地最低價標准，在網上查找很方便。
⑺ 唐山土地價格是多少
唐山市區也分地理位置呀，從300-400萬到開發區的30-40萬不等。
⑻ 湖北省大冶市開發區土地每畝出售價格是多少萬
一平方幾百塊。。
⑼ 在開發區買地5萬一畝值嗎那邊房價4000多。主要怕以後國家征地2萬一畝怎辦買的話至少10畝
照你的說法，肯定值呀。你再做些開發，那利潤就大了去了。
如果國家征地，也不會把價格壓得很低，也會考慮你的購買成本的，有拆遷法規做保障呢。
⑽ 東營有幾個開發區各開發區土地價格多少東營經濟技術開發區土地多少錢一畝
經濟開發區就一個