新城控股股東背景

A. 朱孟依背景

朱孟依簡介

年齡：44

出生地：廣東豐順

教育：高中

主要公司：合生創展(www.hopson.com.cn)

公司總部：廣東廣州

上市情況：香港-0754合生創展控股(1998年5月)

主要行業：廣東、北京、上海和天津房地產

財富：40億元

低調的南方「地產大王」朱孟依逐漸進軍國內其他城市，包括北京、上海和天津。朱孟依和他弟弟一起，通過其香港的上市公司合生創展及大陸公司珠江投資累計開發的房產項目面積超過600萬平方米。上市公司去年的銷售額21億元(2001：12.5億元)，納稅1億元，其土地庫面積巨大。合生創展和珠江投資共有超過4000名員工。朱孟依在80年代中期開始進入建築行業，之後又進入貿易和房地產，並涉足基礎設施和投資業。

朱孟依在地產界呼風喚雨，在地產圈外卻寂寂無名，這與朱謹慎的性格分不開。朱甚少在公眾場合露面，對在媒體面前高談闊論更是不感興趣。朱是中國地產界一位沉默的大佬。中國地產界另一位大佬級人物王石從來不掩飾自己對朱及朱旗下公司合生創展的艷羨與尊敬，用王石的話說：「合生創展才是中國房地產界真正的航空母艦。」王石此言自有其背景，據說朱的合生創展在廣州一個城市的開發規模，就相當於萬科在全國五大城市開發的總規模，而1998年、1999年，合生創展僅在廣州一地創造的利潤就超過了萬科在全國五大城市創造的總利潤。

朱的起家之地也是朱的桑梓故鄉——廣東豐順。上世紀80年代中期，朱先是在這個地方做包工頭，後來幫助政府做商業街，將陸豐縣城分散的商戶集中在一起，朱以「參與業主租金分成」的方式掘到了自己的第一桶金。

朱在上世紀90年代初期來到香港，並順利獲得香港永久居住證。朱用以打天下的合生創展是他於1992年與張榮芳、陸維璣夫婦一起在香港創辦的，合生創展性質上雖是一家港資公司，但其主要活動地或者說經營地卻是廣州。有傳聞說，因為朱與政府的良好關系，預先獲知了廣州新城未來發展的契機，因而得以以低廉價格搶先一步在當時尚屬偏僻的廣州天河區購買到大批農田。

這成為朱整個事業的轉折點。1993年，朱在天河動工開發大型商住區華景新城；1994年興建文化社區暨南花園；1997年開發了愉景雅苑和駿景花園，到目前為止，合生創展在廣州開發的項目超過了16個。另外，合生創展還將觸角伸到北京及天津，分別開發了北京珠江駿景花園、天津寶邸溫泉度假村等項目。據說，合生創展今年項目預計銷售額將達到60億元。

一般來說，合生創展拿到的都是屬於那種地處偏僻、地價低廉，但發展前景廣闊的地塊，很多都位於城市未來擴張的中心區域，如廣州的天河、番禹等等，由合生創展首先開發的天河城目前已成為廣州新的商業中心。

朱做事的另一個特點是大開大闔，朱的合生創展熱衷於做大型或者超大型項目。合生創展在廣州開發完成的項目中，一些項目的面積超過了200萬平方米，其在天津開發的「寶邸溫泉度假村」項目據說面積達12平方公里。

在朱的發跡史中，除了合生創展，還有一家不能不提到的公司，即廣東珠江投資有限公司。廣東珠江投資有限公司成立於1993年2月，合生創展的大多數項目，幾乎都是與這家公司合作完成的。珠江投資與合生創展一起，成為了朱行走江湖的左膀右臂。據調查，珠江投資的股東之一廣東新南方建築工程有限公司的控股股東即是朱的胞兄朱沐之，珠江投資的另一位股東則是朱老家廣東豐順縣的韓江建築安裝工程公司。

據說，珠江投資與合生創展的分工是這樣的，兩家公司以組合投資方式做項目，由珠江投資負責拿地，拿到地後，再由兩家按某種比例關系組成中外合作合營的項目公司進行開發。這種比例關系，基本是合作創展佔70%，珠江投資佔30%。在品牌使用上，對外，比如在北京則打珠江品牌,在廣州則大多打合生創展品牌。

朱不但注重產業，對資本運作也頗有心得。1998年5月，合生創展(0754)在香港上市。每股發行價2.7元港幣，共發行2.5億股，籌得資金6.7億元港幣。朱持有該上市公司63.75%股份。截至2001年底，合生創展總資產已達56億港幣，凈資產25億港幣。合生創展在資本市場的縱橫捭闔，為朱解決了後顧之憂。

朱擅於抓住一切機會賺錢。2000年前後，朱利用九運會在廣州召開，為九運會鋪設數據傳輸網路工程的機會，「順帶」為自己鋪設了幾條管道，然後，通過將這些管道出售給那些急於鋪設光纜的電信運營商，在兩年不到的時間內，就凈賺了10個億，而朱的投入前後不超過兩個億。

http://news.sina.com.cn/z/mr/hscz-zmy/

http://business.sohu.com/74/39/article203873974.shtml

B. 新城控股大股東富域發展是什麼公司

產業基金

C. 王振華兒子接任董事長之後，會對新城控股有哪些影響

王振華兒子竟然董事長之後，肯定會對新城控股度過這次危機有一些有利的方面。

首先進行就是緊急公關，盡量消除王振華因涉嫌猥褻女童而造成的不良影響。

但是我認為僅僅這些還是遠遠不夠的，王振華對於新城控股造成造成的不利影響不是就這么這么可以輕易解決的。股民們開始大量拋售新城控股的股票，今日新的控股的股票收盤之前就已經跌停。王曉松已經聯系外部為公司注入資金1400多萬，以期望能夠抵消王振華對新人控股造成的影響，拉回股票價格，減少公司蒸發掉的資金。

D. 職業經理人干不長的原因是什麼

「短命」的原因：

1、短期行為。眼光沒有達到職業經理人應該有的境界，沒有站在企業中長期發展的角度來思考問題，只考慮眼前利益，做事情動用太多資源沒有考慮成本問題，用人方面也只管使用不管培養。

2、不明方略。職業經理人對於企業發展戰略必須有清晰的思路，專業領域方面必須有非常深的見識和謀略，總結起來就是能力方面的問題。

3、不能自律。自律是職業化的基本素質，不能自律的人企業不敢充分授權，性格方面的兩面性決定了不可能長期受企業重用。

4、缺乏激情。工作激情十足的人，可以樹立良好的職業形象，同時可以影響整個團隊的工作效率。

E. 看到江蘇新城控股集團在招人，好像規模還可以，想問問具體情況，還有薪資狀況如何未來發展怎樣

江蘇新城控股集團是一家業務涉及房產開發投資、商業運營管理、物業經營服務等多個版塊的地產控股公司。

結合公司特點：

• 個人未來發展：若是你的戶籍不是當地的，則一般晉升到部門經理便再無晉升；若是你的戶籍是當地的，則晉升職位可以一直到公司入股股東；

• 薪資待遇：3500—15000（不同級別的職位工資不同），一般不加班，加班無加班福利但可以補休，轉正購買五險一金，入職滿5年有年底分紅。

F. 青澄控股集團股東余朋飛，以傳銷形式騙了好多人血汗錢，卻為什麼沒人管

你澄控股集團股東於鵬飛以傳銷形式騙了好多人，血汗錢卻為什麼我相信這筆血汗錢是國家利用法律的制裁，把她追回來，等到有實際的把握實際的東西才能控告他，所以必須有實際的把握和她確鑿的證據

G. 新城控股在此時換董事長的行為是否恰當

我個人覺得新城控股在此時換董事長的行為是恰當的，因為新城控股的董事長王振華因為個人原因被刑事拘留，具體原因還不太清楚，此時換董事長能夠挽回一些損失，畢竟這事影響重大，造成了公司股票下降，人民失去了對公司的信任，公司內部員工人心惶惶，據透露，目前新城控股管理團隊人員穩定，各個樓盤銷售正常，現金正常，銀行貸款正常，還款進度在按計劃進行，三大業務包括住宅開發、綜合體開發、商業管理各項工作按照年度計劃在做正常推進，我覺得這些只不過是公司對外的一些說辭而已。