Ⅰ 房產銷售離職後,已簽網簽合同客戶退房,公司要求退提成合理嗎
合理。相信你的勞動合同里也寫明了這個情況。如果沒有不用理會。
Ⅱ 開發商同意退房但是要扣除傭金
首先這要看是誰的問題,如果是開發商的問題,比如說按揭辦不下來等問題,那要是扣除傭金是不合理的。
如果是買方的問題,既然同意了,就要求出具書面的東西或簽訂一個補充協議約定退房事宜。
如果你覺得開發商不能做,就給他們的負責人(最好是法人代表)談談,錄個音。內容大概包含如下部分:
1、確認對方身份
2、「我是 我購買了購買的你們公司開發的 樓盤 號樓 單元 房間住宅,我已經交了 錢。」
3、確認退房事宜。
4、一定不要說成你的原因退房(比如說「我不想繳這么高的首付之類的話」),否則以後就成了由於你的過錯退房,要做成雙方協商同意解除合同的樣子。
5、如果對方說要等到賣了你的房子再給你退款,你就有兩個選擇:
(1)不說話,掛掉電話即可。(適用於房價沒有升值可能的情況)
(2)要求,對方明確賣房的價格,並協商分配超值部分。(適用於房價有升值可能的情況)
然後打官司吧,開發商是不會給你老老實實的退房款的。
Ⅲ 房產經紀人賣出去新樓盤客戶因個人原因網簽後退房房產經紀人的傭金也要求全額
按合同辦事,無論是跟開發商簽署還是跟電商平台簽署,其中必定有一條是客戶因個人原因導致退房,則經紀公司需無理由退還全額傭金。
Ⅳ 客戶退房
口頭約定不符合法律約定,沒有法律效力。收據只有雙方都簽字了才有效。客戶可以和你一起到代理商那裡協商,要求退回5萬多的房款。如果沒有特別的銷售合同的條文說明,房子銷售不出就必須退回傭金,你應該是可以不用退回傭金的。因為你已經盡力去銷售了,而且也達成了第一次協議,只不過沒有簽合同,讓客戶有了迴旋的餘地。這不是你的責任。希望能幫到您。
Ⅳ 客戶買新房返佣,退房傭金不給了怎麼辦
如果是客戶需要買房子的話,他都有一些返傭金給客戶介紹的人員,如果他如果我們不想買的情況下,他傭金也是應該退回的,所以說他如果不給的話,我們可以向有關部門提出投訴
Ⅵ 客戶買完房子,幾個月後要退房,找離職的銷售要傭金,合理嗎
這要看當初銷售員工拿傭金是否有協議,如果沒有的話,你要傭金銷售也不會給的,當然也不合理。
Ⅶ 客戶買房簽了合同後要退房,售樓員的提成還有嗎
退了,就不算成交了
還有提成是分段的
特別是退掉以後,績效就沒有了
Ⅷ 房子還未過戶就退房了傭金該退嗎
隨便呀
Ⅸ 因為開發商的原因客戶退房業務員是不是要退還傭金
現在這種情況真不好說了,也就是說比如交房合同到期了,他還沒有交房,但是說有的時候是政府不讓蓋了,或者因為環保的原因不讓蓋房子了,這也是一種情況,所以說如果是開發商違反了合同,那麼這個押金應該是給您退換的