『壹』 城市戶口在鎮上買房子
1、鎮上的一般是國有土地，土地證如果是國有土地證，就可以買賣。
2、它與農村土地最大的區別是農村土地是集體土地，不可以買賣。
3、附近土地沒有證有很多原因，最簡單的原因是當地居民沒有錢去辦理國有土地證和房產證，而且當地可能還不怎麼發達，當地居民房子都是自住的，沒有意願和意識往外買賣。
按照國家法律規定，城鎮戶口是不允許購買農村房屋的，除非戶口能辦理過去。
隨著社會的快速發展，城市郊區正逐步納入城市化的進程。在這種城市快速擴張的大背景下，土地、房屋的增值成為客觀現實。在巨大的拆遷利益刺激下，多年前私下流行的農村房屋買賣突起波瀾，買賣雙方糾葛不斷。出賣人看到房屋增值及房屋拆遷後帶來的巨大利益，於是反悔，向人民法院起訴，要求判決確認合同無效，歸還房屋。那麼，對於該類糾紛該如何處理。王富利律師根據多年以來處理的農村房屋買賣案件 ，現總結如下。
一、農村房屋買賣合同的效力
1、農村房屋買賣合同有效的情形
（1）出賣人和買受人均是同一村的村民。如果出賣人和買受人均是同一個村的村民，那麼該合同是符合法律規定的，買賣合同當然有效。
（2）買受人在買賣房屋時與出賣人不是同一個村的村民，但是，之後將戶口遷入到該村。那麼，由於買受人具備了同一個村村民的資格，屬於同一集體經濟組織成員，買賣合同有效。
（3）房屋買賣合同經過多次流轉，最後流轉到同一個村村民手裡，那麼該房屋買賣合同也有效。
（4）農村房屋買賣合同的買受人在購買房屋時是村民，後又轉為居民的，不影響合同的效力。
2、農村房屋買賣合同無效的情形
（1）農村村民將房屋賣給城鎮居民。農村房屋買賣合同的買受人無論是將房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無效的。
（2）農村村民將房屋出賣給其他村的村民。農村房屋買賣合同的購買人無論是本市的村民還是外省市的村民，都是無效的。
二、農村房屋買賣合同無效後的處理
房屋買賣合同被確認無效後，為平衡雙方的利益在合同無效後果的處理上，要全面考慮合同無效對雙方當事人的利益影響，尤其是出賣人因土地增值、拆遷、補償所獲利益，以及買受人因房屋現值和原買賣價格的差異造成的損失兩方面因素，平衡買賣雙方的利益。對於購房人已經翻建，裝修、擴建房屋，使房屋增值部分，應對購房人的投入進行補償。此外，讓購房人返還、騰退房屋的同時，應當注意為購房人留出合理的騰退時間，購房人無房居住的，應當予以妥善安置。出賣人應當賠償買受人的損失包括：
1、返還原購房價款及房屋原購買價款和現房屋價款之間的差價
2、買受人因擴建、改建、裝修使房屋增值的部分
3、該房屋因拆遷而使出賣人獲得的拆遷利益及土地的增值部分
以上損失，需要委託有資質的評估機構進行評估，然後確定損失數額。對於土地增值和拆遷部分補償，合同無效後，根據出賣人負有主要責任，買受人負有次要責任的過錯分配原則予以處理。
『貳』 城市戶口能買農村商品房嗎
根據《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中的規定：農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。
根據《土地管理法》第六十三條明確規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。另外，轉讓農村房屋和宅基地使用權的的，應當認定無效。民法通則第六條規定，民事活動必須遵守法律，法律沒有規定的，應當遵守國家政策。
(2)王富利銀河證券擴展閱讀
城鎮戶口可登記的兩種特殊情形：
1、非農業戶口居民(含華僑)原在農村合法取得宅基地建造房屋的。
2、城鎮居民因繼承房屋佔用農村宅基地的。
『叄』 天津市東麗區建設開發中心怎麼樣
天津市東麗區建設開發中心是1986-09-22在天津市東麗區注冊成立的全民所有制，注冊地址位於天津市東麗區利津路114號。
天津市東麗區建設開發中心的統一社會信用代碼/注冊號是91120110401255346J，企業法人王富利，目前企業處於開業狀態。
天津市東麗區建設開發中心的經營范圍是：房地產開發及商品房銷售；商品用房租賃；工程管理。（許可經營項目的經營期限以許可證為准）（經營范圍中涉及國家有專項、專營規定的，按規定執行）。在天津市，相近經營范圍的公司總注冊資本為17536852萬元，主要資本集中在 5000萬以上 規模的企業中，共555家。
天津市東麗區建設開發中心對外投資5家公司，具有0處分支機構。
通過愛企查查看天津市東麗區建設開發中心更多信息和資訊。
『肆』 農村房屋買賣合同是否有效 農村房屋買賣合同無效情形
根據《土地管理法》第六十三條規定：「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。」農村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由於是村民基於其身份而無償取得的與集體經濟組織成員的資格是聯系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬於無效的買賣。
受房價或者其他原因的影響，總有人無視法律規定，暗地裡交易，擅自與他人簽訂合同購買宅基地使用權。從表面看來，購房者佔了很大的便宜，但是由於買賣合同屬於無效合同，農村房屋宅基地的買賣行為不受法律的保護。因此，一旦發生糾紛則會被要求返還房屋，造成一定的經濟損失，這就啞巴吃黃連了。所以，在此建議各位想要購買農村宅基地房屋的朋友們，慎重考慮。
『伍』 50分~急!!!上海市閔行區印刷業的日企有哪幾家
上海青川國際貿易，吳中路686號金虹橋廣場E座3樓，
『陸』 動遷戶口在本市能買農村房子嗎
不能吧，如果你的戶口是農村戶口，還有可能但前提是你只能購買你落戶的那個村。戶口是城鎮的基本沒戲，因為農村房屋所依存的是宅基地屬於農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。
賣房人必須對自己所有的財產有佔有、使用、收益和處分的權利。
現在農村村民一戶只能有一處宅基地，已有宅基地的村民不得再申請宅基地。他賣了他就不會有宅基地。現在農村是有轉讓的，你住可以但如果碰上拆遷你不會有任何待遇，因為你不是本村戶口，好多拆遷案例因為拆遷現住戶和原房東打仗上法院的。最後還是原房東勝斥。所以還是小心點。別貪便宜吃大虧。