哈爾濱產權交易所app

Ⅰ 哈爾濱房地產交易中心在什麼地方

哈爾濱房市房地產交易中心
地址：哈爾濱市道里區經緯街139號
電話：0451-84697581
郵編：150010

Ⅱ 哈爾濱房產交易可以上門服務嗎老人年紀大了

如果老人年紀大了走路慢山費勁的時候有這方面的要求我想哈爾濱房產交易是可以上門服務服務的

Ⅲ 哈爾濱產權交易中心怎麼樣

簡介：哈爾濱產權交易中心於1995年5月在哈爾濱市產權經營權轉讓中心基礎上掛牌成立，哈爾濱市副局級事業單位，實行企業化管理的運作模式，是哈爾濱市唯一具有法定資格的企業國有產權交易場所。

Ⅳ 哈爾濱市二手房產交易有哪些流程（不用中介的，自己交易）

二手房交易的整個過程分以下幾個階段：

1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。

買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

4、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。

5、繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。

6、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。

7、對貸款的買房人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。

8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

擴展內容：

在二手房買賣時，應注意事項共有以下幾點，具體如下：

1、房屋手續是否齊全 （查看房產證，土地證，個別地區還有契稅證）；

2、產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；

3、交易房屋是否在租 （須注意：買賣不破租賃）；

4、土地情況是否清晰 （是否有土地抵押，查封等）；

5、市政規劃是否影響 （是否在動遷紅線內）；

6、房屋是否合法 （不要有違規搭建等，無法辦理過戶）；

7、單位房屋是否侵權 （福利分房等）；

8、水電氣暖物業費用是否拖欠，該房產內戶口必須遷移（特別是學區房） ；

9、中介公司是否違規 （選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，避免黑心中介吃差價等）；

10、合同約定是否明確 （違約賠償責任）。

Ⅳ 哈爾濱房產交易所預約流程

新增住房租賃網簽備案

1、網簽備案一體化申請，租賃雙方當事人向區住房租內賃服務中心提容交以下材料：

（1）租賃合同網簽（備案）申請書（收取原件）；

（2）身份證明（核驗原件）；

（3）住房證明（核驗原件）。

2、已通過租賃服務單位完成網簽的，可由租賃一方當事人向區住房租賃服務中心提出僅備案申請，提交以下材料：

（1）租賃合同備案申請書（收取原件）；

（2）身份證明（核驗原件）。

3、暫不具備網簽條件的，租賃雙方當事人向區住房租賃服務中心提出僅備案申請，提交以下材料：

（1）租賃合同備案申請書（收取原件）；

（2）身份證明（核驗原件）；

（3）住房證明（核驗原件，收取復印件）；

（4）租賃合同（核驗原件，收取復印件）。

2

注銷住房租賃網簽備案

租賃合同提前解約，租賃雙方當事人向區住房租賃服務中心申請租賃合同注銷網簽備案，提交以下材料：

（1）租賃合同網簽備案申請書（收取原件）；

（2）身份證明（核驗原件）；

（3）租賃雙方提前解約協議（收取原件)。

3

一手房預售、出售合同撤銷預約服務

所需材料：

1、解除合同的書面協議；

2、房地產登記申請受理書；

3、取得備案證明的書面合同等材料，區交易中心根據上述材料校核買賣雙方的密碼後方可受理。

Ⅵ 哈爾濱市房產交易所動力交易所的電話誰知道

【動力房地產交易所】地址：民生路101號，電話：（0451）82647126；鐧懼害鍦板浘

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