『壹』 融資租賃的計算
最低租賃付款額現值=180 000*(P/a7%,6)=858060
公允價值850000<最低租賃付款額現值858060 以公允價值作為租賃資產入賬價值
（1）2008.1.1取得時
借：固定資產-融資租入固定資產 850000
未確認融資費用 230000
貸：長期應付款 1080000
（2）2008.6.30日，支付租金時
未確認融資費用攤銷額=850000*7%=59500
每月分攤財務費用為59500/6=9916.67
借：財務費用 9916.67
貸：未確認融資費用 9916.67
支付租金時
借：長期應付款 180000
貸：銀行存款 180000
（3）2008.12.31日，支付租金時
未確認融資費用攤銷額=[850000-(180000-850000*7%)]*7%=51065
每月分攤財務費用為51065/6=8510.83
借：財務費用 8510.83
貸：未確認融資費用 8510.83
支付租金時
借：長期應付款 180000
貸：銀行存款 180000
其他期內會計處理相同
未確認融資費用攤銷額=期初攤余成本*實際利率
期初攤余成本=上一期攤余成本-（上期支付租金-上期確認融資費用攤銷額）
『貳』 [會計師中級財務管理] 融資租賃租金如何計算
題目發一下
先將未來現金流折現到現在
P=60000-50000*（P/F，10%，6）=600000-50000*0.5645=571775
再求一下年平均租金A
A=571775/(p/a,10%,6)=571775/4.3553=131283
這里的年金現值系數可以通過查表取的，一般考試會給出的
希望對你有用
中級財管一般書後面是有著系數表的
『叄』 麻煩各位幫我詳解一下下面這題： 某企業以融資租賃方式租入固定資產一台，應付融資租賃款為180萬，另發生
年折舊額=（180+8+10）/9=22萬
運雜費、安裝調試費可以計入固定資產原值中，但是差旅費只能計入期間費用。
租賃期和同類固定資產折舊年限中應該選擇較短者做為折舊期。
『肆』 財務管理例題。求有過程的答案啊親！！ 資料一、北方公司2004年1月1日向宏達投資公司融資租賃一台
1、租金的現值=5600*（P/A 8% 5）=5600*3.992=22355.2
租金的終值=5600*（P/F 8% 5）=5600*5.867=32855.2
若為年初支付：
租金的現值=5600+5600*（P/A 8% 4）=5600+5600*3.312=24254.72
租金的終值=5600*（P/F 8% 5）*(1+8%)=35483.616
2、第二問，我沒理解您的意思，是現在存進去，在2008年需要這些金額，還是希望長期的每年可以擁有這些金額
因為每年的獎學金的金額=10000*1+5000*2+3000*3+1000*4=33000
根據題一，我假定現在是2004年1月1日，因為我實在不知道起點為幾月幾日
33000=X*（P/F 8% 5）...X=33000/1.469=22464.26
3、借入的本金=40000*（P/A 8% 5）*(P/F 8% 3)=40000*3.992*0.863=137803.84
共償還本息=40000*5=200000
『伍』 某公司資本總額為250萬元，負債比率為45％，其中長期借款25％，其利率為14％，融資租賃20％，利率為10％，
您好，我的答案如下：
這種問題先要把基本數據算出來，根據題意，負債總額為250*45%=112.5，其中融資租賃250*20%=50，長期借款250*25%=62.5；所有者權益總額=250-112.5=137.5,其中優先股股利250*5%=12.5。
（1）經營杠桿系數DOL=(EBIT+F)/EBIT EBIT=320*(1-60%)-48=60
即DOL=(60+48)/60=1.8
財務杠桿系數DFL=EBIT/(EBIT-I-D/(1-T)) I=62.5*14%+50*10%=13.75 D=12.5*12%=1.5
即DFL=60/（60-(13.75+1.5/(1-40%))）=1.37(約等於)
（2）本問的實際是求總杠桿系數DTL，但因為銷售收入有變動，對應著息稅前利潤EBIT也要變化，因而需要重新計算。
DTL=（EBIT+F）/(EBIT-I) F和I都不變，EBIT=320*（1+20%）*（1-60%）-48=105.6
即DTL=(105.6+48)/(105.6-(13.75+1.5/(1-40%))=1.72(約等於)
我是學工商管理的，也很好奇這道題的答案。不管對錯麻煩您把正確答案告訴我，謝謝。
『陸』 融資租賃的題目，麻煩把步驟寫全。如何計算的寫下來
A公司的會計處理
由於A公司在租賃期滿時優惠購入該設備（購入價格遠低於該日固定資產的公允價），取得其所有權。滿足融資租賃的條件，確定為融資租賃。
最低租賃付款額=租金總額+優惠購買價=4*100 000+500=400 500元
最低租賃付款額現值=100 000*（P/A,10%,4）+500*(P/F,10%,4)=100 000*3.1699+500*0.6830
=316990+341.5=317 331.5元<350 000（公允價）
所以以最低租賃付款額的現值+初始直接費用=317 331.5+1000=318 331.5元為資產的入賬價值
①租入時，借：固定資產----融資租賃固定資產 318 331.5
未確認融資費用 83 168.5
貸：長期應付款----應付融資租賃款 400 500
銀行存款 1 000
②每年年末付租金時，借：長期應付款----應付融資租賃款 100 000
貸：銀行存款 100 000
③未確認融資費用的攤銷，攤銷率應該是使最低租賃付款額的現值等於租賃資產不包括直接費用的入賬價值的折現率。由於資產的入賬價值是以最低租賃付款額現值為基礎，所以不用重新計算分攤率。取分攤率為10%。
第一年確認的融資費用=本期期初應付本金余額*攤銷率=317 331.5*10%=31 733.15元
借：財務費用 31 733.15
貸：未確認融資費用 31 733.15
第二年確認的融資費用=[（317 331.5-100 000）-（-31 733.15）]*10%=24 906.465元
借：財務費用 24 906.465
貸：未確認融資費用 24 906.465
第三年確認的投資費用=[(317 331.5-100 000-100 000)-(-31 733.15-24 906.465)]*10%
=17 397.112元
借：財務費用 17 397.112
貸：未確認融資費用 17 397.112
第四年以此類推。
③由於期滿時取得資產所有權，按可使用年限折舊，每年折舊時，
借：製造費用 350 000/8= 43 750
貸：累計折舊 43 750
④租賃期屆滿，優惠購入時，借：長期應付款-應付融資租賃款 500
貸：銀行存款 500
借：固定資產----生產用
貸：固定資產----融資租入固定資產
『柒』 自學考試 高級財務會計 融資租賃題目
一 按照答案， 1.06應該是復利現值系數，可是復利現值系數都是小於1的。我查了年金現值系數表1年期的年金現值系數應該是0.943，2年期的年金現值系數1.833，沒一個答案對的上，而且題目的計算公式也有問題。應該是答案錯了。
如果用年金現值系數來算 最低租賃收款額的現值=1000*(P/A,6%,2)+155*(P/S,6%,2)=1000*1.833+155*0.889=2020.795
二. 求內含利率，就是求實際利率 1000*(P/A,r,2)+155*(P/S,r,2)=2000
然後用插值法，隨便選2個利率，帶入計算出的r就是內含利率。
如果插值法不明白原理，去找財務成本管理，那裡面有插值法的計算方法。
要找好的習題，這個題十有八九有問題。
『捌』 融資租賃的案例分析
【例題11·計算及會計處理題】2007年12月31日，A公司將某大型機器設備按公允價值1 050萬元的價格銷售給B租賃公司。該設備2007年12月31日的賬面原值為910萬元，已計提折舊10萬元。同時又簽訂了一份租賃合同將該設備融資租回。雙方簽訂合同，A企業租賃該設備48個月，每6個月月末支付租金120萬元，A企業擔保的資產余值為180萬元，另外擔保公司擔保金額為100萬元，租賃合同規定的租賃利率為3%（6個月），發生的初始直接費用為2萬元。[（P/A，3%,8）＝7.0197；（P/V，3%,8）＝0.7874] 在折舊期內按年限平均法計提折舊，並分攤未實現售後租回損益，資產的折舊期為4年。
【答案】
（1）編制2007年12月31日A公司有關結轉出售固定資產賬面價值的會計分錄
借：固定資產清理900
累計折舊10
貸：固定資產910
（2）計算A公司的未實現售後租回損益並編制有關會計分錄
未實現售後租回損益＝1 050－（910－10）＝150（元）
借：銀行存款1 050
貸：固定資產清理 900
遞延收益—未實現售後租回損益（融資租賃） 150
（3）2007年12月31日A公司租入：
最低租賃付款額＝120×8＋180＝1 140 （萬元）；
最低租賃付款額現值＝120×7.0197＋180×0.7874＝984.1 （萬元）＜租賃資產公允價值1 050（萬元），根據孰低原則，租賃資產的入賬價值應為其折現值984.1 （萬元）；
借：固定資產986.1
未確認融資費用155.9
貸：長期應付款1 140
銀行存款2
（4）2008年6月30日：
借：長期應付款120
貸：銀行存款120
借：財務費用或在建工程[（1 140－155.9）×3%] 29.52
貸：未確認融資費用29.52
（5）2008年12月31日：
借：長期應付款120
貸：銀行存款120
借：財務費用或在建工程26.81
貸：未確認融資費用 [（1 140-120）－（155.9-29.52）]×3%=26.81
（6）編制2008年12月31日在折舊期內按折舊進度（在本題中即年限平均法）分攤未實現售後租回損益的分錄
由於租賃資產的折舊期為4年，因此，未實現售後租回損益的分攤期也為4年。
借：遞延收益—未實現售後租回損益（融資租賃）（150÷4） 37.5
貸：製造費用—折舊費37.5