城投信託

『壹』 城投信託安全嗎

現在的信託都是比較安全的理財產品，但是城投類畢竟屬於房地產類，集聚的風險相對其他信託大一點，不過主要還是看具體的項目了，看項目的變現能力，抵押以及擔保方的實力等等

『貳』 城投債了，還需要發信託那麼高成本的融資嗎

這個可說不準，具體的地區不同的情況，有的情況是城投債的融資成本比信託的融資成本還高，畢竟信託公司募資速度快，很多城投是因為不能從信託公司拿到錢才會去發城投債的。

『叄』 請問信託產品有風險嗎

一、購買信託產品的風險:

① 市場風險:

1、政策風險:政策、財政政策、產業政策和監管政策等國家政策的變化對市場產生一定的影響，可能導致市場波動，從而影響信託計劃收益，甚至造成信託計劃財產損失。

2、行業風險:宏觀經濟運行狀況以及行業發展狀況對收益水平產生影響。

3、利率風險:金融市場利率的波動會導致證券市場價格和收益率的變動，並直接影響著債券的價格和收益率，影響著企業的融資成本和利潤。從而導致信託計劃收益水平可能會受到利率變化和貨幣市場供求狀況的影響。

4、購買力風險:信託計劃的目的是信託計劃的保值增值，如果發生通貨膨脹，則投資於信託所獲得的收益可能會被通貨膨脹抵消，從而影響到信託計劃的保值增值。

5、公司經營風險:如果信託計劃所投資的公司經營不善，使得能夠用於分配的利潤減少，會信託計劃收益下降，甚至造成信託計劃財產損失。

② 保管人操作風險: 但若信託計劃存續期間保管人不能遵守信託文件約定對信託計劃實施管理，則可能對信託計劃產生不利影響。

③信託公司操作風險:信託公司因違背資金信託合同、處理信託事務不當而造成信託財產損失。

④ 委託人投資於信託計劃的風險:

1、委託人資金流動性風險:大多數信託計劃，委託人需持有信託份額直至計劃結束，因此委託人在資金流動性方面會受一定影響。

2、信託利益不確定的風險:信託利益受多項因素影響，包括證券市場價格波動、投資操作水平、國家政策變化等，信託計劃既有盈利的可能，亦存在虧損的可能。根據相關法律法規規定，受託人不對信託計劃的受益人承諾信託利益或做出某種保底示。

3、信託計劃財產變現的風險:由於本信託計劃終止，受託人必須變現信託計劃財產所投資之全部品種，由此可能導致信託計劃財產遭受損失。

⑤ 其他風險:

1、戰爭、自然災害、重大政治事件等不可抗力以及其它不可預知的意外事件可能導致信託計劃財產遭受損失。

2、金融市場危機、行業競爭等超出受託人自身直接控制能力之外的風險,可能導致信託計劃財產遭受損失。

二、信託產品風險控制措施

(1) 抵押或質押：融資方將其動產或不動產（房產、股權等）抵押或質押給信託公司，若融資方無法按期支付信託產品的本金及收益，信託公司可以拍賣抵押或質押物。一般情況下，融資方的抵押、質押物的估值會高於投資人的投資額和預期收益，以保障投資人的本金及收益；

(2) 擔保：對於沒有抵押（或質押）或者抵押率比較高的，信託公司往往會要求融資方對信託財產提供相應的擔保。比如，擔保公司擔保、第三方擔保（融資方的母公司或關聯公司）、公司法人無限連帶擔保等；

(3) 結構化設計：所謂結構化設計就是將信託收益權進行分層配置，購買優先順序的投資者享有優先收益權，購買次級和劣後級的投資者享有劣後收益權。信託期滿後，投資收益在優先保證優先順序受益人本金、預期收益及相關費用後的余額全部歸劣後級受益人；若出現投資風險，也先由劣後級投資者承擔。

(3)城投信託擴展閱讀：

信託是委託人基於對受託人的信任，將其財產權委託給受託人，由受託人按委託人的意願以自己的名義，為受益人的利益或特定目的，進行管理和處分的行為。

信託（Trust）是一種理財方式，是一種特殊的財產管理制度和法律行為，同時又是一種金融制度。信託與銀行、保險、證券一起構成了現代金融體系。信託業務是一種以信用為基礎的法律行為，一般涉及到三方面當事人，即投入信用的委託人，受信於人的受託人，以及受益於人的受益人。

『肆』 政府債和政信信託有什麼區別

政府債券屬於顯性的政府債務，對應的債務人一定是各級政府，包括國債和地方政府債。其中，國債大家都熟悉；地方政府債則分為一般債券和專項債券。地方政府債一般期限為3/5/7/10年，也不是想發就發，而有一套嚴格的審批流程。一般由地方財政部門在發債前一年上報額度需求，由省級部門上報財政部，由財政部匯總再經國務院報全國人大批准。
政府債有嚴格的統計數據，據2019年1月23日財政部公布數據顯示，2018年全國發行地方政府債券41652億元。收益率根據時間有所不同，大致在3%~4.5%這個區間。一般投資者可以通過銀行或券商購買。
政信信託特指以國有城投融資平台為融資主體的信託項目，以債權項目為主，債務人大多為當地重點城投（排名前三位），投資起點為100萬，目前年化收益區間在7%~9.5%左右。部分貧困縣、偏遠地區較小城投公司300萬收益可以到10%。

政府平台定向融資工具，地方政府信用背書，20萬起投門檻，收益固定年化9%-11%，期限一到兩年，季度或者半年度付息，AA級以上地方政府平台融資+AA級以上地方政府平台擔保，用於基礎設施建設，利國利民。資金直接打給地方政府平台公司。
（以上內容轉自網路，較為簡略，僅供參考）

『伍』 信託和銀行理財的區別在哪兒

信託品種在產品設計上非常多樣，各自都會有不同的特點。各個信託內品種在風險和收益潛力方容面可能會有很大的分別。
信託也屬於理財，理財是一個大的概括，如基金、保險都可以是理財產品。購買信託產品建議到當地信託公司購買，或者在網站選擇比較專業的第三方代銷機構。

國內能夠為客戶提供理財服務的機構主要有銀行、證券公司、投資公司。
1. 銀行理財
我國商業銀行提供的理財產品分為保本固定收益產品、保本浮動收益產品與非保本浮動收益產品三類。
2. 證券公司理財
證券理財一般包括股票、基金、商品期貨、股指期貨、外匯期貨等，個人或機構投資者可以按照其不同需求及投資偏好選擇不同理財工具。
3. 投資公司理財
投資公司理財一般包括信託基金、黃金投資，玉石，珠寶，鑽石，第三方理財等，需要的起步資金較高，適合高端理財人士。
4. 電子商務理財
21世紀除了能在線下的網點理財，還可以利用互聯網上的金融搜索引擎搜索理財產品進行風險收益的多方對比之後再投資。

『陸』 城投信託保障房項目，政府承諾回購，有人大決議，並且有較高資質的企業擔保，第一順位，還需要抵押物嗎

政府承諾回購，這個承諾與中央政策有沖突；人大決議的細則你根本就內看不到；企業的資質如果容評判恐怕也很難有客觀的標准。
這樣的項目，不僅僅要有抵押物，還有看抵押物是否干凈、是否具有保值、升值的潛力。
本與從業幾年的經驗及對行業發展的研究分析，目前這個時間，我堅決不敢建議你選擇與鋼筋和水泥有關的任何項目。
有時間的話，建議你到 中國信託網 上去多了解一下

『柒』 城投信託單月搶發300億 類政信業務還能玩多久

政信類業務會一直持續的。地方政府融資是持續的。

『捌』 最近新出了好多的信託項目啊，你會選擇哪個呢

都不選，購買股票，長線持有
當然，你也可以利用現金流貼現模型計算答案

『玖』 應該如何選擇信託和城投債

這兩者都屬於比較大額的理財了，一是信託的起投金額更高些，對於投資者來說看看回自身的腰包；二是兩者的含答義太過廣泛，還可以分支成許多不同的類型，可以根據具體的項目來選擇。不過建議你選擇的時候最好是選擇政信類的，有當地政府做後台還是有保障的。進元財富他們現在也是主做這個，豐富的政信類信託和政府債供你選擇，如果你有更多的問題，可以上網去找找進元財富，希望你能選擇到你滿意的，謝謝