融資租賃資產審計程序

⑴ 審計程序包括那幾個程序

審計是指由專設機關依照法律對國家各級政府及金融機構、企業事業組織的重大項目和財務收支進行事前和事後的審查的獨立性經濟監督活動。

審計員的工作內容：

1、審查企業各項財務制度的落實情況，協助審計主管擬訂審計計劃或方案 2、負責完成資產、負債、收入、成本、費用、利潤等單項業務的審計工作

3、按照審計程序和審計方案，獲得充分的審計證據，支持審計發現和審計建議，為企業運營提供增長服務 4、審查財務收支項目、費用開支與報銷等工作 5、審查發票、憑證、賬冊、報表的真實性以及其填制是否符合企業財務制度的要求

6、檢查、復核審計證據，做出單項審計評價意見

7、針對所有涉及的審計事項，編寫內部審計報告，提出處理意見和建議

8、進行企業保密工作，按規定使用所獲取的財務資料 急速通關計劃 ACCA全球私播課 大學生僱主直通車計劃 周末面授班 寒暑假沖刺班 其他課程

⑵ 審計人員針對融資租入固定資產而實施審計程序時，除可參照經營租賃相關審計程序外，還應審查

BD. 一、 融資租賃的審計要點：1、是否計入固定資產原值；2、利率是否恰當，是否與市場利率相當；3、計價是否正確，會計處理是否正確。 4、其他要點與經營租賃的審計要點相似。二、 經營租賃的審計要點：1、 合同手續是否齊全，條款是否完備，是否經審批；2、是否有必要租賃，是否履行合同，是否有不正當交易；3、 有無多收、少收租金；4、有無變相贈送、轉讓情況；5、是否記入備查薄。

⑶ 會計准則下固定資產融資租賃的核算方法，比如說本公司向其他公司租賃機器設備，應如何核算，審計是應注意

《企業會計准則——租賃》的頒布對於規范出租人和承租人的租賃業務會計處理具有重要意義，隨著金融租賃業務的不斷發展，租賃業務品種也逐步出現多樣化。但是，從承租人會計處理的角度看，融資租賃業務會計處理最終可歸結為為直接融資租賃型和售後租回型兩種基本處理方式，以下對這兩種方式的會計處理進行詳細闡述。
一、直接融資租賃帳務處理
一、會計處理基本流程
（一）1、提出租賃申請，出租人受理後，簽訂融資租賃合同，按設備價款、運輸費、安裝調試費、保險費等之和與應付租賃款的現值(折現率順序依次為:內含利率、合同利率、同期銀行貸款利率)較低者作為資產入帳價值，借記「固定資產—融資租入固定資產」科目，按應付未付租息等，借記「未確認融資費用」科目；按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記「長期應付款—應付融資租賃款」科目。
2、如果租賃資產占企業總資產額的比例≤30%，可按應付租金總額確認資產帳面價值，借記「固定資產—融資租入固定資產」科目，按融資租賃合同附表中應付租金總額，貸記「長期應付款—應付融資租賃款」科目。
（二）在租賃合同簽訂時，承租人一般應向出租人支付租賃標的物20—30%作為租賃保證金，借記「其他應收款」科目，貸記「銀行存款」科目。保證金用於支付最後一期或幾期租金‚借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「其他應收款」科目。
（三）在租賃期內，承租人按期支付租金，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。將租金中所含租息部分確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。
（四）承租人計提折舊，分兩種情況
1、合同約定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按正常使用年限計提折舊，借記「製造費用」，「管理費用等」科目，貸記「累計折舊」科目。
2、合同簽訂時不能合理確定期末將租賃標的物所有權轉移，承租人按租期與正常使用年限較短計提折舊（對新的設備租期一般短於正常使用年限），即按租期計提折舊‚借記「製造費用」、「管理費用」等科目，貸記「累計折舊」科目。
（五）租賃期滿時，承租人取得租賃標的物所有權，分兩種情況：
1、承租人按正常使用年限折舊，資產帳面凈值與資產實際價值應大體一致，承租人不需要調帳，以名義貨價取得所有權，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目，將名義貨價確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目；同時將「融資租入固定資產」轉為「自有固定資產」明細科目。
2、承租人按租期折舊，資產帳面凈值（幾乎為0）與資產實際價值相差懸殊，承租人以清產核資的名義可對資產價值進行評估，以評估值入帳。
（1）以名義貨價取得所有權，借記「長期應付款—應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目，將名義貨價確認為當期費用，借記「財務費用」科目，貸記「未確認融資費用」科目。
（2）以清產核資的評估值入帳，借記「固定資產」科目，貸記「資本公積」科目。

⑷ 融資租賃審計

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⑸ 融資租賃公司審計報告如何辦理 怎麼辦理融資租賃公司

融資租賃公司審計報告，可以找有資質的會計師事務所來做。

擴展閱讀：

關於融資租賃企業的審計要點簡要分析介紹如下：

一、了解被審計單位及其環境，這是做審計的第一步。在業務承接階段，了解被融資租賃業的行業發展狀況、相關的法律法規及其他外部因素，以決定是否承接業務。其次，還要了解融資租賃企業的單位性質，包括所有權結構、治理結構、組織機構、主要投資、籌資情況等。另外還要取得企業近三年審計報告等資料。

二、了解被審計單位是否建立並執行相關的了融資租賃制度，評價與融資租賃相關的控制的設計並確定控制是否得到有效執行。

三、根據上述測試結論，確定對實質性程序的性質、時間安排和范圍的影響，重點做好以下幾項工作：

1、融資租賃收入的審計，這是判斷業務是否屬於融資租賃的關鍵一步，也是非常重要的一步；

2、未實現融資收益的審計，包括入賬金額、攤銷以及會計賬務處理的准確性等方面；

3、減值准備的計提工作，重點關注當年發生的律師費用是否與融資租賃相關，如相關要繼續取得法院有關文書，判斷減值准備的計提是否正確；

4、關注關聯方交易的有關事項，將審計工作的重點放在關聯交易的識別上；

5、關注附註中披露的與融資租賃有關的信息。

融資租賃公司辦理

一、融資租賃公司所需的辦理材料：

1，當公司性質是境外公司的(成立時間滿足一年以上的公司類型)

1）境外公司的500萬美元資產，需出具專業的審計報告。

2）相關職能部門的認證及公證處公證。

3）資信的有效證明

2，境內的相關公司

1）公司的營業執照影印件與公司公章，滿足一年以上的公司類型，同時也是金融的相關行業；

2）上一自然年度的專業審計報告；

3）相關資信證明（在銀行開具的專業資信證明）；

3，注冊的有效資金

1億元人名幣（政府相關的稅收優惠）

二、當所有材料准備完成之後，所需辦理的流程：

1：市工商局的預備查名；

2：外商委辦理的相關融資租賃公司批准有效證書；

3：辦理的相關營業執照有效正、副本；(需提交市工商局)

⑹ 融資租賃企業怎麼審計

關於融資租賃企業的審計要點簡要分析介紹如下：
一、了解被審計單位及其環境，這是做審計的第一步。在業務承接階段，了解被融資租賃業的行業發展狀況、相關的法律法規及其他外部因素，以決定是否承接業務。其次，還要了解融資租賃企業的單位性質，包括所有權結構、治理結構、組織機構、主要投資、籌資情況等。另外還要取得企業近三年審計報告等資料。
二、了解被審計單位是否建立並執行相關的了融資租賃制度，評價與融資租賃相關的控制的設計並確定控制是否得到有效執行。
三、根據上述測試結論，確定對實質性程序的性質、時間安排和范圍的影響，重點做好以下幾項工作：
1、融資租賃收入的審計，這是判斷業務是否屬於融資租賃的關鍵一步，也是非常重要的一步；
2、未實現融資收益的審計，包括入賬金額、攤銷以及會計賬務處理的准確性等方面；
3、減值准備的計提工作，重點關注當年發生的律師費用是否與融資租賃相關，如相關要繼續取得法院有關文書，判斷減值准備的計提是否正確；
4、關注關聯方交易的有關事項，將審計工作的重點放在關聯交易的識別上；

5、關注附註中披露的與融資租賃有關的信息。

⑺ 固定資產審計程序主要有哪些

審計，一般指注冊會計師審計，隨著商品經濟的發展受託經濟責任制度的興起而逐漸發展壯大。因其獨立、客觀、公正的屬性特點，承擔著過濾會計信息，確保會計信息質量，維護市場經濟秩序的重任。

內部控制是被審計單位為了確保財務報告的可靠性、評價經營效率和成果以及對法律法規的遵守，由治理層、管理層和其他人員設計執行的單位內部政策及程序。

內部控制制度設計的合理性、執行的有效性是注冊會計師進行審計前必須考慮的問題，會極大地影響審計成本的高低及審計意見的正確性。內部控制設計不合理或者未得到有效執行，會造成較大的審計風險，注冊會計師就必須執行更多的審計程序，以獲取更多的審計證據將審計風險降低到可以接受的低水平。

審計對內部控制的促進在於內部控制不僅提供合理的財務報表保證，同時具有經濟評價職能，能幫助企業改善經營模式、提高經濟效益、鞏固經濟責任制。注冊會計師在對內部控製作出評價建議時，有利於被審計單位改正自身錯誤，優化管理結構，更好地從事生產經營活動。

內部控製作為現代管理制度的重要組成部分，是現代企業管理的重要手段，是衡量現代企業管理的重要標志。同時，內部控制也是注冊會計師用以確定審計程序的重要依據，對內部控制的重視與信賴，加速了現代審計方法的變革，縮小了審計范圍，節約了審計時間和審計費用，完善了審計的職能。因此，內部控制的健全與否，決定著企業的經營目標是否實現，決定著經營風險的大小。與此同時，強化企業的內部控制的制度和程序，可以保證企業資產的安全與完整，防止錯誤與舞弊的發生，減少財務報表層次以及各交易、賬戶余額和列報認定層次的重大錯報風險，提高審計的重要性水平。

內部控制既是被審計單位對其經濟活動進行組織、制約、考核和調節的重要工具，也是注冊會計師用以確定審計程序的重要依據。 現代審計和內部控制之間存在著一種相互依賴、相互促進的內在聯系。在注冊會計師審計發展的過程中，對內部控制的重視與信賴，加速了現代審計方法的變革，縮小了審計范圍，節約了審計時間和審計費用，完善了審計的職能。在確定內部控制與審計的關系時，我們應當明確：注冊會計師在執行會計報表審計業務時，不論被審計單位規模的大小，都應當對相關的內部控制進行充分的了解。注冊會計師應根據其對被審計單位內部控制的了解，確定是否進行符合性測試以及將要執行的符合性測試的性質、時間和范圍。對被審計單位內部控制的了解和符合性測試，並非會計報表審計工作的全部內容。內部控制良好的單位，注冊會計師可能評估其控制風險較低，從而減少實質性測試程序，但絕不能完全取消實質性測試程序。

注冊會計師必須了解企業的內部控制，減少財務報表層次以及各類交易、賬戶余額和列報認定層次的重大的錯報風險。了解企業的內部控制，為注冊會計師在各關鍵環節作出職業判斷提供重要基礎，如確定重要性水平，考慮會計政策的選擇運用是否恰當，確定實施分析程序時所使用的預期值等。在審計過程中，如果健全性評價認為被審計單位的內部控制系統是完善的，就可對其進行符合性測試和評價；否則即執行全面的實質性測試。如果符合性評價認為該單位的內部控制系統的執行是有效的，就可匯總以上評價的結果，據以確定實質性測試的范圍、重點和方法，然後進行有限的實質性測試；否則即執行全面的實質性測試。

⑻ 融資租賃業務的審批流程怎麼走

融資租賃公司審批流程如下：
1：先核名，需准備3--5個名稱、准備好法人、監事、財務人員的身份證件；
2：核名通知書下來後，再至商務部備案，出具備案證明；
3：再至工商辦理營業執照（三證合一）；
4：再刻章，需在公安局備案，刻：法人章、財務章、公章。
融資租賃公司辦理條件：
1：需有符合要求的外資公司作為投資股東，外資公司成立至少滿1年，需提供香港公司的審計報告、資信證明、公正文書；
2：需有兩名以上的管理人員，且從事租賃行業3年以上，需提供高管人員的工作證明，資歷證明；
3：需有符合要求的注冊地址，需提供注冊地址的租賃合同和房產證復印件。

⑼ 審計程序包括那幾個程序,每個階段的主要工作內容是什麼

審計程序/步驟：
1.取得或編制固定資產及折舊分類匯總表，復核其加計數是否正確，並與明細賬、總賬和報表有關項目進行核對。
2.實施分析性復核，查找差異原因。
3.監盤或抽盤固定資產
(1)對固定資產進行監盤，取得盤點明細表及重大盤盈盤虧事項的說明。
(2)如未參與定期盤點，索取並檢查被審計單位期末固定資產盤點計劃及固定資定期盤點明細表。偕同單位有關人員，抽盤部分固定資產項目：①從盤點明細表中選擇部分項目，檢查是否實際存在。②從固定資產實物中選擇部分項目，檢查有無固定資產卡片，檢查這些資產是否記錄在盤點明細表、固定資產明細賬中。③檢查上述固定資產的所有權證明文件，檢查固定資產是否歸單位所有。
(3)實地觀察固定資產的使用、維護和安全狀況。
(4)檢查高價易流動固定資產的安全性。
4.抽查固定資產明細賬、記賬憑證及原始憑證
(1)檢查固定資產增加：①檢查國家有特殊規定的固定資產購置是否得到相關部門的批准。②檢查購置發票和支付憑據上的銷售單位名稱與合同是否一致。③檢查購入的固定資產原值是否按照實際支付的買價或售出單位的賬面原價(扣除原安裝成本)、包裝費、運雜費和安裝成本等記賬。④檢查已經交付使用但尚未辦理竣工結算手續的固定資產是否已暫估入賬。⑤檢查固定資產購置、建造的資本性支出與收益性支出的劃分是否符合規定。⑥檢查固定資產關聯交易是否合規，檢查資產關聯交易價格是否恰當。⑦檢查接收捐贈固定資產價值是否按照同類資產的市場價格，或根據所提供的有關憑據記賬。接受固定資產時發生的各項費用是否計入固定資產價值。⑧檢查盤盈固定資產價值是否按重置完全價值記賬。
(2)檢查年內資產重估價值變動大的固定資產，取得重估資產清單及評估資料副本：①檢查評估單位是否具有評估資格，了解重估的方法和假設，重估的標准數據。②檢查有關賬戶和評估報告文件，檢查被重估的資產價值是否與評估結果一致。③檢查資產重估的預計目標、范圍、基礎，是否在原基礎上分類 、評估。④檢查重估增減價值的計算是否正確，是否符合國家有關規定。⑤檢查固定資產價值變動是否得到有關部門的核准。
(3)檢查本年度減少固定資產會計處理是否正確。① 審查固定資產有無因管理、保管不嚴發生盤虧、毀損;②審查固定資產報廢、出租、擔保、出借、對外投資等是否報經國有資產管理部門審批，變價收入是否全部入賬，有無挪作他用;③對外出租固定資產是否堅持有償佔用原則，取得收益是否按規定入賬，有無個人使用的國有資產未交公，改變資產所有權的問題。
5.抽查累計折舊明細賬、記賬憑證及原始憑證
(1)對照檢查前後期折舊方法和折舊率是否一致。檢查改變折舊方法和折舊率是否經過有關部門的核准。
(2)檢查長期閑置固定資產的折舊是否停止計提。
(3)復算部分項目的本年度折舊，驗算折舊計提是否正確。
6.索取固定資產保險協議或保單，檢查固定資產的保險是否基於市場價格，其范圍、數額是否符合規定。
7.檢查固定資產維修費用的核算是否符合規定，大額或不均衡的維修費用是否通過預提費用、待攤費用或遞延資產等科目核..
8.檢查固定資產的改良支出有無不通過「在建工程」直接記入固定資產。
9.檢查租賃固定資產
(1)抽取期末有餘額的新增租賃固定資產項目①對照檢查長期應付款和融資租賃固定資產的有關證明文件，檢查融資租賃固定資產的所有權。②實地觀察，檢查租賃資產的確存在並且由被審計單位使用。③檢查支付憑證上的租賃費和租賃期間與租賃合同上項目是否一致。
(2)檢查年末之前結束租賃的固定資產的會計處理是否正確。
10.檢查固定資產原值、累計折舊和凈值(及重估結果)是否已在資產負債表上恰當披露，融資租入的固定資產是否單獨披露。檢查會計報表附註是否披露採用的折舊方法、當期固定資產的重大變化和抵押的固定資產等信息。
11.完成固定資產及累計折舊審定表。

⑽ 設立融資租賃公司的審批流程有哪些

一、申辦條件
1、外國投資者的總資產不得低於500萬美元。
2、外商投資租賃公司應當符合下列條件：
(1)注冊資本符合《公司法》的有關規定。
(2)符合外商投資企業注冊資本和投資總額的有關規定。
(3)有限責任公司形式的外商投資租賃公司的經營期限一般不超過30年。
3、外商投資融資租賃公司應當符合下列條件：
(1)注冊資本不低於1000萬美元。
(2)有限責任公司形式的外商投資融資租賃公司的經營期限一般不超過30年。
(3)擁有相應的專業人員，高級管理人員應具有相應專業資質和不少於三年的從業經驗。
4、設立股份有限公司的，公司注冊資本的最低限額為人民幣3千萬元，其中外國股東購買並持有的股份應不低於公司注冊資本的25%。

二、申請材料
1、外商投資企業設立申請書。
2、投資各方簽署的可行性研究報告。
3、合同、章程(外資企業只報送章程)。
4、投資各方的銀行資信證明、注冊登記證明(復印件)、法定代表人身份證明(復印件)。
5、投資各方經會計師事務所審計的最近一年的審計報告。
6、董事會成員名單及投資各方董事委派書。
7、高級管理人員的資歷證明。
8、工商行政管理部門出具的企業名稱預先核准通知書。
9、申請成立股份有限公司的，還應提交有關規定要求提交的其他材料。

三、設立程序
1、設立外商投資租賃有限責任公司，應按照以下程序辦理： 由投資者向擬設立企業所在地的省級商務主管部門報送上述材料，省級商務主管部門批准設立的，頒發《外商投資企業批准證書》，不予批準的，應書面說明原因。省級商務主管部門應當在批准外商投資租賃公司設立後7個工作日內將批准文件報送商務部備案。
2、設立外商投資租賃股份有限公司，應按照以下程序辦理：
(1)、向其省、自治區、直轄市及計劃單列市政府主管部門提交設立公司的申請書、可行性研究報告、資產評估報告等文件。
(2)、件經主管部門審查同意後，由主管部門轉報省、自治區、直轄市及計劃單列市商務主管部門。上述文件經省、自治區、直轄市及計劃單列市商務主管部門核准後，發起人正式簽定設立公司的協議、章程。
(3)、簽定設立公司的協議、章程。報省、自治區、直轄市商務主管部門審查同意後，報對外貿易經濟合作部審查批准。商務部在45日內決定批准或不批准。
3設立外商投資融資租賃公司，應由投資者向擬設立企業所在地的省級商務主管部門報送申請材料;省級商務主管部門應將初審意見上報商務部。
商務部應自收到全部申請文件之日起45個工作日內做出是否批準的決定，批准設立的，頒發《外商投資企業批准證書》，不予批準的，應書面說明原因。
4、設立的外商投資企業申請從事租賃業務的，應當符合上述條件，並按照第一項規定的程序，依法變更相應的經營范圍。