① 通過第三方貸款需要走流水,擔保方打款是騙局嗎
小心被騙,急用無前
② 第三方擔保貸款可信嗎。
抵押貸款的貸款條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;
有合法有效的購房合同;
以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;
已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小於抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;
能夠提供貸款行認可的有效擔保;
貸款行規定的其他條件。
③ 網貸為什麼沒有解決中小企業融資難
造成中小企業貸款融資難的原因主要有以下5點:
(1).缺乏對中小企業融資的政策扶持。
目前,我國央行通過窗口指導,對全國性商業銀行在原有信貸規模基礎上調增5%,對地方性商業銀行調增10%,並要求這部分額度必須用於中小企業、農業或地震災區。雖然這些政策有較強的針對性和操作性,但長期來看,僅靠增加貸款很難從根本上解決中小企業的融資難題。
(2).缺乏專門的金融管理機構。
許多西方發達國家為了對中小企業進行金融支持而設立了專門的金融管理機構。在我國,中小企業分屬於各級政府及各產業主管部門,中小企業的宏觀管理權較為分散。金融體系沒有成立專門針對中小企業的政策性金融機構,尚未構建完整的中小企業信用擔保體系,從而導致金融機構的資金支持也無法滿足中小企業的發展需求,這使得中小企業的融資困境無法從根本上得到解決。
(3).中小企業經營穩定性差。
由於中小企業規模小,在信息收集、分析市場方面投入成本少,因而易受經濟景氣性、金融環境以及行業變化的影響,這對於以穩健經營為宗旨的銀行來說意味著還款的不確定性增加。在這種形勢下,銀行本著穩健性的經營原則,自然會盡量少貸或不貸給中小企業資金以規避風險,這在一定程度上阻斷了中小企業的主要融資渠道,加大了中小企業的融資難度。
(4).中小企業可用於抵押擔保的資產不足。
金融機構在向信息不對稱的中小企業提供貸款時,雖然難以獲得貸款決策所需的信息,但可以從企業所提供的抵押品或者第三方擔保中獲得關於企業未來償還能力的信息和保證,從而做出貸款決策,並且抵押有助於解決逆向選擇問題。但由於中小企業固定資產比率低的財務特徵,所能用於抵押的資產相對十分匱乏。因此商業銀行不願意對中小企業放貸。
(5).中小企業信用等級低,銀企關系惡劣。
近年來,部分中小企業信用觀念十分淡薄,利用虛置債務主體、假借破產之名、低估資產、逃避監督等各種方式逃、廢、賴銀行債務。這些行為進一步加大了銀行貸款的風險,相應地也降低了銀行向中小企業增加貸款投放的信心。
阿里金融、P2P、眾籌融資等互聯網金融融資模式的出現,打破了傳統的以資本市場直接融資與商業銀行間接融資為主的融資方式,為中小企業的融資拓展了新的路徑。
(一)多渠道聚合資本為中小企業提供充足資金
從實踐來看,以阿里巴巴、京東商城等為代表的互聯網金融企業盈利能力強,具有很好的資金渠道整合能力,可以整合商業銀行、證券機構、風險投資商,以及其它民間資本等多渠道資本,擁有相對豐富的資金來源。尤其是互聯網金融企業掌控著大量的短期資金,能夠滿足中小企業的資金需求。
(二)信息技術支撐中小企業實現快捷融資
互聯網金融融資模式弱化了傳統金融業的分工和專業化,減少了由於市場信息不對稱造成的資源浪費,也降低了融資過程中的交易成本,減輕了企業的融資負擔,實現了中小企業的快速融資。
(三)平台融資降低中小企業融資門檻
在互聯網金融模式下,資金提供者可以通過貸款者的消費、收入等歷史信息或通過第三方獲取借款者的信用信息,大大降低借款者和投資者之間的信息不對稱性,進而降低中小企業的融資門檻。
由以上可知,網貸只能部份解決中小企業貸款融資難的問題,能在一定程度上提供便利;但針對中小企業貸款融資難深層次的原因(例如:經營穩定性差、信用等級差、抵押擔保的資產不足)還是未能全部解決。
④ 什麼是融資。企業為什麼要融資什麼是融資方式和融資 渠道企業可以通過哪些方式和渠道來融資
中小企業的十二種有效融資方式
目前各地實行和創新出來的中小企業融資方式主要有以下12種:
一、綜合授信:
即銀行對一些經營狀況好、信用可靠的企業,授予一定時期內一定金額的信貸額度,企業在有效期與額度范圍內可以循環使用。綜合授信額度由企業一次性申報有關材料,銀行一次性審批。企業可以根據自己的營運情況分期用款,隨借隨還,企業借款十分方便,同時也節約了融資成本。銀行採用這種方式提供貸款,一般是對有工商登記、年檢合格、管理有方、信譽可靠、同銀行有較長期合作關系的企業。
二、信用擔保貸款:
目前在全國31個省、市中,已有100多個城市建立了中小企業信用擔保機構。這些機構大多實行會員制管理的形式,屬於公共服務性、行業自律性、自身非盈利性組織。擔保基金的來源,一般是由當地政府財政撥款、會員自願交納的會員基金、社會募集的資金、商業銀行的資金等幾部分組成。會員企業向銀行借款時,可以由中小企業擔保機構予以擔保。另外,中小企業還可以向專門開展中介服務的擔保公司尋求擔保服務。當企業提供不出銀行所能接受的擔保措施時,如抵押、質押或第三方信用保證人等,擔保公司卻可以解決這些難題。因為與銀行相比而言,擔保公司對抵押品的要求更為靈活。當然,擔保公司為了保障自己的利益,往往會要求企業提供反擔保措施,有時擔保公司還會派員到企業監控資金流動情況。
三、買方貸款:
如果企業的產品有可靠的銷路,但在自身資本金不足、財務管理基礎較差、可以提供的擔保品或尋求第三方擔保比較困難的情況下,銀行可以按照銷售合同,對其產品的購買方提供貸款支持。賣方可以向買方收取一定比例的預付款,以解決生產過程中的資金困難。或者由買方簽發銀行承兌匯票,賣方持匯票到銀行貼現。
四、異地聯合協作貸款:
有些中小企業產品銷路很廣,或者是為某些大企業提供配套零部件,或者是企業集團的鬆散型子公司。在生產協作產品過程中,需要補充生產資金,可以尋求一家主辦銀行牽頭,對集團公司統一提供貸款,再由集團公司對協作企業提供必要的資金,當地銀行配合進行合同監督。也可由牽頭銀行同異地協作企業的開戶銀行結合,分頭提供貸款。
五、項目開發貸款:
一些高科技中小企業如果擁有重大價值的科技成果轉化項目,初始投入資金數額比較大,企業自有資本難以承受,可以向銀行申請項目開發貸款。商業銀行對擁有成熟技術及良好市場前景的高新技術產品或專利項目的中小企業以及利用高新技術成果進行技術改造的中小企業,將會給予積極的信貸支持,以促進企業加快科技成果轉化的速度。對與高等院校、科研機構建立穩定項目開發關系或擁有自己研究部門的高科技中小企業,銀行除了提供流動資金貸款外,也可辦理項目開發貸款。
六、出口創匯貸款:
對於生產出口產品的企業,銀行可根據出口合同,或進口方提供的信用簽證,提供打包貸款。對有現匯賬戶的企業,可以提供外匯抵押貸款。對有外匯收入來源的企業,可以憑結匯憑證取得人民幣貸款。對出口前景看好的企業,還可以商借一定數額的技術改造貸款。
七、自然人擔保貸款:
2002年8月,中國工商銀行率先推出了自然人擔保貸款業務,今後工商銀行的境內機構,對中小企業辦理期限在3年以內信貸業務時,可以由自然人提供財產擔保並承擔代償責任。自然人擔保可採取抵押、權利質押、抵押加保證三種方式。可作抵押的財產包括個人所有的房產、土地使用權和交通運輸工具等。可作質押的個人財產包括儲蓄存單、憑證式國債和記名式金融債券。抵押加保證則是指在財產抵押的基礎上,附加抵押人的連帶責任保證。如果借款人未能按期償還全部貸款本息或發生其他違約事項,銀行將會要求擔保人履行擔保義務。
八、個人委託貸款:
中國建設銀行、民生銀行、中信實業銀行等商業銀行相繼推出了一項融資業務新品種--個人委託貸款。即由個人委託提供資金,由商業銀行根據委託人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等,代為發放、監督、使用並協助收回的一種貸款。辦理個人委託貸款的基本程序是:1.由委託人向銀行提出放款申請。2.銀行根據雙方的條件和要求進行選擇配對,並分別向委託方和借款方推介。3.委託人和借款人雙方直接見面,就具體事項和細節如借款金額、利率、貸款期限、還款方式等進行洽談協商並作出決定。4.借貸雙方談妥要求條件之後,一起到銀行並分別與銀行簽訂委託協議。5.銀行對借貸人的資信狀況及還款能力進行調查並出具調查報告,然後借貸雙方簽訂借款合同並經銀行審批後發放貸款。
九、無形資產擔保貸款:
依據《中華人民共和國擔保法》的有關規定,依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權等無形資產都可以作為貸款質押物。
十、票據貼現融資:
票據貼現融資,是指票據持有人將商業票據轉讓給銀行,取得扣除貼現利息後的資金。在我國,商業票據主要是指銀行承兌匯票和商業承兌匯票。這種融資方式的好處之一是銀行不按照企業的資產規模來放款,而是依據市場情況(銷售合同)來貸款。企業收到票據至票據到期兌現之日,往往是少則幾十天,多則300天,資金在這段時間處於閑置狀態。企業如果能充分利用票據貼現融資,遠比申請貸款手續簡便,而且融資成本很低。票據貼現只需帶上相應的票據到銀行辦理有關手續即可,一般在3個營業日內就能辦妥,對於企業來說,這是「用明天的錢賺後天的錢」,這種融資方式值得中小企業廣泛、積極地利用。
十一、金融租賃:
金融租賃在經濟發達國家已經成為設備投資中僅次於銀行信貸的第二大融資方式。金融租賃是一種集信貸、貿易、租賃於一體,以租賃物件的所有權與使用權相分離為特徵的新型融資方式。設備使用廠家看中某種設備後,即可委託金融租賃公司出資購得,然後再以租賃的形式將設備交付企業使用。當企業在合同期內把租金還清後,最終還將擁有該設備的所有權。通過金融租賃,企業可用少量資金取得所需的先進技術設備,可以邊生產、邊還租金,對於資金缺乏的企業來說,金融租賃不失為加速投資、擴大生產的好辦法;就某些產品積壓的企業來說,金融租賃不失為促進銷售、拓展市場的好手段。
十二、典當融資:
典當是以實物為抵押,以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。與銀行貸款相比,典當貸款成本高、貸款規模小,但典當也有銀行貸款所無法相比的優勢。首先,與銀行對借款人的資信條件近乎苛刻的要求相比,典當行對客戶的信用要求幾乎為零,典當行只注重典當物品是否貨真價實。而且一般商業銀行只做不動產抵押,而典當行則可以動產與不動產質押二者兼為。
其次,到典當行典當物品的起點低,千元、百元的物品都可以當。與銀行相反,典當行更注重對個人客戶和中小企業服務。第三,與銀行貸款手續繁雜、審批周期長相比,典當貸款手續十分簡便,大多立等可取,即使是不動產抵押,也比銀行要便捷許多。第四,客戶向銀行借款時,貸款的用途不能超越銀行指定的范圍。而典當行則不問貸款的用途,錢使用起來十分自由。周而復始,大大提高了資金使用率
⑤ 什麼叫融資擔保
貸款擔保是擔保機構為放款人(金融機構)和借款人(主要是工商企業回和自然人)提供的第三答方保證。擔保機構保證在借款人沒有按借款合同約定的期限還本付息時,負責支付借款人應付而未付的本金和利息。貸款擔保合同在借款人收到所借款項時生效,借款人或擔保人償還本息後失效。貸款擔保是信用擔保機構的主要業務,其目的主要是為了緩解企業融資難問題,分散銀行放貸、企業融資可能產生的風險,起到保證信用貸款安全、促進企業發展的作用。
說得簡單點就是別人要去借錢,你向債主保證這個別人有能力還,如果這個別人後來還不上了,就由你來還```所以做融資擔保的時候請謹慎,要確定好對方的公司經營狀況和可預期的發展前景.希望回答對你有所幫助。
⑥ 什麼是第三方擔保股票融資
就沒有這個項目,股市都是夠50萬就可以融資
⑦ 什麼是第三方擔保股票融資
你好,融資擔保是擔保業務中最主要的品種之一,是隨著商業信用、金融信用的發展需要和擔保對象的融資需求而產生的一種信用中介行為。在其業務性質上,融資擔保具有金融性和中介性雙重屬性,屬於一種特殊的金融中介服務。
⑧ 如何解決企業融資難,擔保難
一般抗風險能力差、成長性或創新性弱,抑或處於國家限制行業的企業融資都較難,如果要提高企業的融資擔保可能性,除了企業提高自身抗風險能力、成長性和創新性,還要不斷擴大企業的市場份額,或進入國家支持發展的行業,否則融資和擔保一定會很難。
換個角度說,如果你明知道現在站在你面前向你借錢的人信譽不好,或者是個生活不能自理的人,你會考慮借錢或者作為擔保讓別人借錢給他嗎?應該不會吧。這可不是做慈善。
⑨ 融資的具體渠道有哪些!
銀行貸款融資
從銀行借款是企業最常用的融資渠道,但銀行有自己的風險控制原則,專這是由銀行的業務屬性質決定的。對銀行來講,一般不願冒太大的風險,因為借款對企業獲得的利潤沒有要求權,所以對風險大的企業或項目不願借款,哪怕是有很高的預期利潤。相反,實力雄厚、收益或現金流穩定的企業是銀行歡迎的貸款對象。因為這些特點,對於企業來說,銀行借款跟其他融資方式相比,主要不足在於:一是條件要求高,限制性多,手續復雜;二是借款期限相對較短,長期貸款較少;三是借款額度相對也小,通過銀行解決企業發展所需要的全部資金是比較難的,特別是在起步和創業階段的企業。