A. 什麼叫做信託,有哪些的種類
1、信託的定義:
信託是指委託人基於對受託人(信託投資公司)的信任,將其合法擁有版的財產委託給受託人,由受權託人按委託人的意願以自己的名義,為受益人的利益或者特定的目的,進行管理或者處分的行為。概括地說是「受人之託,代人理財」。
2、信託的基本特徵:
(1)、信託是以信任為基礎,受託人應具有良好的信譽。
(2)、信託成立的前提是委託人要將自有財產委託給受託人。
(3)、信託財產具有獨立性,信託依法成立後,信託財產即從委託人、受託人以及受益人的自有財產中分離出來,成為獨立運作的財產。
(4)、受託人為受益人的最大利益管理信託事務。
3、信託投資公司信託業務的定義:
信託業務是指信託投資公司以收取報酬為目的,以受託人身份接受信託和處理信託事務的經營行為。
4、信託業務的范疇:
信託業務范疇含商事信託、民事信託、公益信託等領域。經央行批準的金融信託投資公司可以經營資金信託、動產信託、不動產信託和其他財產信託等四大類信託業務。
B. 信託產品有什麼特點有哪些基本種類
國內的信託一般都是政府的,比較安全
C. 信託的種類...
並以簽訂貸款合同等形式基本確定了項目的投資回報,因而投資者的收益較高,其預期收益率一般高於銀行同期存款利率。 判斷信託產品的風險,需要根據信託資金的投向
D. 信託資產有幾個種類信託資產特點是什麼
你好,理財產品的門檻較信託低一點,信託最低是100萬,信託的收益高於一般理財產品,相應的風險也要高一些。
E. 什麼是信託信託有什麼特點
1、貸款信託類
這種類型的信託產品,是數量最多的一種,貸款信託是指通過信託方式吸收資金用來發放貸款的信託方式。貸款作為一種傳統業務,業務流程相對簡單,風險控制方法比較成熟,所以信託公司在展業初期,選擇這種方式進入市場、樹立公司品牌也就順理成章了。
信託產品的投資種類
2、權益信託類
這一類型的信託產品,是通過對能帶來現金流的權益設置信託的方式來籌集資金,其突出優點就是實現了公司無形資產的變現,從而加快了權益擁有公司資金的周轉,實現了不同成長性資產的置換,有利於公司把握有利的投資機會,迅速介入,實現公司價值的最大化。
3、融資租賃信託
信託公司以設立信託計劃的方式募集信託資金,將其運用於融資租賃業務,通過嚴格專業化、流程化的管理,通過定期收取租金,實現信託收益,為社會投資人提供安全、穩定回報的理財回報。
4、不動產信託
土地與地上或地下的各種建築設施統稱為不動產。現行一般投入房地產開發類企業較多。
信託產品的特點
1、安全性高
信託項目都要盡職調查,信息披露客觀公正,風險管理方式明確清晰,還要銀監會審批才可以發行,信託項目的運作需要受《信託法》的約束,因此整體安全性比較高,自2001年《信託法》成立以來,信託的投資者都能按約收獲本息。
2、收益較高
前面幾年經濟形勢較好的時候,信託的投資者基本能夠收獲11%以上的年化收益,即使在近幾年經濟狀況不是非常好的情況下,2013年集合信託收益率也都普遍在8.5%-11.5%期間,收益率還是很高的,畢竟很多實體經濟的年化收益還不到9%。
3、門檻較高
信託的門檻較高,分100萬/300萬兩個檔次,300萬可以自由選擇產品,但是100萬的銀監會規定只能有50個名額。
4、 財產獨立
信託財產受法律保護,信託一經成立,信託財產即從委託人、受託人、收益人的財產中分離出來,具有獨立性成為獨立運作的財產。信託財產不能被清算、償債和破產等。這是信託產品非常大的優勢。
5、投資方式靈活
信託可以橫跨貨幣、資本和實業市三大領域,可以股權、貸款等多種形式靈活運作,這是其他金融機構不能比擬的。信託制度上的優勢也是其這幾年迅速發展的重要原因之一。很多項目方為了更快速的獲取資金,也願意較高成本走信託管道的融資。
6、費用較低
一般無認購費,相關管理費、稅費在收益分配前扣除,不影響預期收益。
F. 下列屬於信託特點的是
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信託的特點
(一)所有權與利益權相分離。即受託人享有信託財產的所有權,而受益人享有受託人經營信託財產所產生的利益。信託財產的所有權主體與收益權主體的分離,是信託的根本特質。受託人享有信託財產的所有權,它可以像真正的所有人一樣,管理和處分信託財產,其他人也都把受託人作為信託財產的權利主體和法律行為的當事人,與其從事各種交易行為。同時,受託人必須妥善經營信託財產,將所產生的利益在一定條件下包括本金交給受益人。我國將受益人的權利稱為「受益權」,其所享有的利益稱為「信託利益」。
(二)信託財產的獨立性。信託一經有效成立,信託財產即從委託人、受託人和受益人的自有財產中分離出來,而成為一獨立運作的財產。委託人一旦將財產交付信託,便喪失對該財產的所有權;受託人雖取得信託財產的所有權,但這僅是形式上、名義上的所有權,因為其不能享有信託利益;受益人固然享有受益權,但這主要是一種信託利益的請求權,在信託存續期間,其不得行使對信託財產的所有權。即便信託終止後,信託人也可通過信託條款將信託財產本金歸屬於自己或第三人。信託財產的獨立性主要表現在以下三個方面:
(1)信託財產與受託人(信託機構)的固有財產相區別。因此,受託人解散、被撤消或破產,信託財產不屬於其清算或破產的財產。
(2)信託財產與委託人或收益人的其他財產相區別。受益人(可以是委託人自己)對信託財產的享有不因委託人破產或發生債務而失去,同時信託財產也不因受益人的債務而被處理掉。
(3)不同委託人的信託財產或同一委託人的不同類別的信託財產相區別。這是為了保障每一個委託人的利益,不致使一委託人獲得不當之利而使其他委託人蒙受損失,保障同一委託人的不同類別的信託財產的利益,不致使一種信託財產受損失而危及他的其他信託財產。
(三) 有限責任。這主要體現兩方面:一是受託人以信託財產為限對受益人負有限清償責任,也就是說,信託財產有損失的,在信託終止時,只將剩餘財產交給受益人即可。但是,受託人違反信託目的或者因違背管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的,受託人應當予以補償、賠償或恢復原狀。二是受託人因信託事務處理而對外發生的債務只以信託財產為限負有限清償責任,即債務人無權追溯受託人的其他財產。但受託人違背管理職責或者管理信託事務不當所負債務及所受到的損害,要以受託人的自有財產承擔。
(四) 信託管理的連續性。信託一經設立,信託人除事先保留撤消權外不得廢止、撤銷信託;受託人接受信託後,不得隨意辭任;信託的存續不因受託人一方的更迭而中斷。