不屬於融資租租金

❶ 租房是屬於融資租賃嗎

肯定不屬於，租房是屬於服務性租賃...

融資租賃其實相當於分期付款，在租賃期租賃房不能撤銷，撤銷則付清餘下租金。

融資租賃的物品產權暫時在租賃方，租完後轉移到你手上

❷ 以下各項中，不是融資租賃的特點為( )。

單選
以下各項中，不是融資租賃的特點為(A．由出租公司負責維修出租設備)。

多選
以下各項中，不是融資租賃的特點為(A．由出租公司負責維修出租設備B．租賃物是專用設備)。

融資租賃的特徵一般歸納為五個方面。
一，租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。
二，承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三，出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。
四，租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五，租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定

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❸ 下列各項中,()不屬於融資租憑租金構成項目

租賃手續費
租賃設備維護費

這兩項應該都不屬於每月租金構成項目。

手續費是一次性付清的，設備維護費是付給設備提供商的。

如果是說總租金，那麼手續費也應該算是其中一項了。
那麼就僅僅是設備維護費不屬於了。

我再補充一點：租賃，不是租憑（你打錯了）。。。

❹ 下列各項中不屬於融資租賃企業的是

租賃手續費
租賃設備維護費
這兩項應該都不屬於每月租金構成項目。
手續費是一次性付清的，設備維護費是付給設備提供商的。
如果是說總租金，那麼手續費也應該算是其中一項了。
那麼就僅僅是設備維護費不屬於了。

❺ 融資租賃屬於融資么

融資即是一來個企業的資金籌集的行自為與過程
融資租賃(financial lease)：是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。融資租賃相當於分期付款購買。在融資租賃交易中，承租人對租賃物大多數都要留購。在留購之前，租賃物的所有權暫時是出租人的。
因此認為融資租賃也是企業由於資金不足，採取分期付款的方式得到產品的使用權，也可以理解為一種資金籌集的方式。

❻ 融資租賃，必須租期內等額支付租金嗎如果期初多付一大筆錢，這就不是融資租賃了嗎那這是什麼租賃

期初付多少錢與是不是融資租賃沒有什麼必然關系。
融資租賃也可以不等額支付租金。有很多種方式。

❼ 融資租賃是不是融資租入或者是融資租出

融資租賃即是融資又是融物。
對於承租人來說，是融資租入。對於出租人來說是出資租出。
因為承租人沒有足夠的現金流購買租賃物，所以通過租賃機構融資獲得租賃物。隨後依據合同支付租金。從而完成融資加融物的過程。

❽ 如何判定一項租賃是融資租賃還是經營租賃

准則規定在滿足以下五個條件之一的，應認定為融資租賃：
1、在租賃期屆滿時，資產的所有權轉移給承租人。
2、承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購價預計遠低予行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
3、租賃期占租賃資產使用壽命的大部分。
4、就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產公允價值。
5、租賃資產性質特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。
從以上融資租賃應具備的條件看出，融資租賃其實質上轉移了與資產所有權有關的全部的風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移也可能不轉移。因此會計上把融資租賃當作企業的「固定資產」管理，雖然從法律意義上融資租賃的財產不屬於承租方，但企業會計准則會計信息質量要求有實質重於形式的標准。
經營租賃是指融資租賃以外的其他租賃。經營租賃的財產實質上風險報酬並沒有轉移，因此不能確認企業的財產。

❾ 社會融資規模 為什麼不包括融資租賃

融資租賃的時間跨度都比較大的呀。
中小企業融資難問題一直是中小企業發展的一大困難。中小企業由於自身規模小，現金流容易出現緊張甚至斷裂的情況，因此，如何盤活資金成為了中小企業最為關注的問題。供應鏈金融是以供應鏈真實交易背景為基礎產生的。它不同於以往的傳統銀行借貸，能夠較好的解決中小企業因為經營不穩定、信用不足、資產欠缺等因素導致的融資難問題。
傳統的銀行借貸對企業以往的財務信息進行靜態分析，依據對授信主體的孤立評價做出信貸決策，因此，銀行並沒有把握住中小微企業真實的經營狀況。相反，供應鏈金融評估的是整個供應鏈的信用狀況，加強了債項本身的結構控制。供應鏈金融在真實交易的前提下，以大企業的信息優勢來彌補中小企業的信用缺失，從而全面提升了產業鏈中的中小企業信用水平和信貸能力。供應鏈金融的本質是信用融資，在產業鏈中發現信用。
目前供應鏈金融屬於新興金融，能不能把供應鏈金融做好，跟服務企業對於產業的了解，對風險的控制能力，與銀行的戰略合作關系等等都有直接關系。比如雲圖的供應鏈金融，核心是風控和大數據管理能力。開展供應鏈金融必須具備對行業的了解、融資方式的理解、風險的識別、金融產品和方案的設計等綜合能力，唯數據論、唯埠論等都是不行的

❿ 下列各項中,不屬於企業資產的是 A融資租賃租入的固定資產B經營租賃租出的固定資產 C經營租賃租入的固定產

不屬於企業資產的是經營租入的固定資產。

經營性租入是臨時租入，資產所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產的所有權仍屬於租出單位，因此不能列作企業的固定資產。而經營租賃租出固定資產屬於企業的固定資產。

融資租入固定資產指採用融資租賃辦法租入的機器設備。根據現行財務會計制度的規定，工業、農業、施工、商品流通、運輸、金融、保險等企業對於融資租入的機器設備，應作為企業增加的固定資產進行管理。

(10)不屬於融資租租金擴展閱讀：

經營性租賃固定資產應在「租入固定資產登記簿」進行登記，以反映租入固定資產的租入、使用、租金支付以及固定資產到期歸還等情況。租金的支付，可以採取承租人先預付一筆金額，而後再分期支付攤銷，也可以採用不需預先支付，只定期支付的辦法。

承租期內發生的修理費如數額不大的。可直接計入當期費用，如數額較大，可通過待攤和預提的方式，按支出的受益期限分期攤銷。