安置房項目融資貸款

❶ 安置房貸款能貸款嗎

招行抄接受產權明晰、變現能力襲較強的商品住房/商業用房作為抵押物，並且要求已辦妥產權證明，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況。
具體安置房等能否申請貸款，建議您直接聯系當地網點個貸部確認。
（應答時間：2019年7月2日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

❷ 安置房怎麼貸款 能貸款多少

安置房可以貸款嗎？由安置房屬性和當地政策而異。作為普通市民也可從以下幾點加以判斷：
1、安置房屬性；因房產因素動遷，由動遷公司為拆遷戶購置的中低價商品房，是可以申請按揭貸款的。
2、是否有產權，是否能上市交易；如果土地證屬於國有的，可上市交易的安置房，就可以申請貸款。

❸ 安置房能貸款么

如果抄安置房已經取得了房屋產權證，並襲且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

申請條件：

1、年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;

2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;

3、銀行規定的其它條件。

個人房產抵押貸款的申請材料：

1、身份證明

2、戶口本

3、婚姻證明

4、收入證明

5、抵押房產的房地產證及評估報告

6、貸款用途證明

7、銀行規定的其它資料

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貸款程序：

1.貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料；

2.辦理抵押、質押、物押的評估報告；

3.向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續；

4.銀行審批；

5.房產局作抵押登記，辦理它項權利證；

6.銀行確認，發放貸款。

❹ 拆遷安置房怎麼貸款

拆遷安置房在拆遷補償安置時不能按揭，抵押貸款也想當困難，正規銀行不會放款，只能等到安置後產權證辦理下來之後才能抵押按揭

❺ 安置房能辦理銀行貸款嗎

安置房屬於銀行限制類房產，必須要求其自登記之日起滿3年才能上市交易辦理抵押。如果你對自己的情況不太清楚，可以在壹鑫融平台上搜一搜離你家近的機構或者信貸員，這樣效率比較高。

❻ 安置房可以貸款嗎

安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷的住戶進行安置所建設的房屋。即因城市規劃、土地開發或者其他原因進行拆遷,然後用來安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產權證契稅證後的6個月時間內,您可以申請住房公積金貸款。如果安置房的地已歸為國有土地的話,那棟房子是可以辦到產權證的,如果安置房為集資的土地,則是辦不到產權證的。

買安置如果只是自己住的話,合同簽得好的話是沒有什麼問題的,如果買來用於交易的話就有風險。

購買安置房是有一定的風險的,因為安置房屬於個人,比如上海的安置房三年內是不允許上市交易的所以在購買時要注意該安置房是否在這個期限期。另外有的安置房產權是50年,不同於商品房的期限70年,所以安置房購買需要注意規避風險。