實際利率與融資成本

Ⅰ 實際利率 公定利率 官定利率 一般利率有什麼區別

1、性質不同：實際利率是剔除通貨膨脹率後儲戶或投資者得到利息回報的真實利率。公定利率是介乎市場利率與官定利率之間、由非政府部門的金融行業自律性組織（如銀行公會）所確定的利率。官定利率是由政府金融管理部門或者中央銀行確定的利率，一般利率是一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。

2、特點不同：官定利率是國家為實現政策目標採取的一種經濟手段。公定利率對其會員銀行也有約束性。實際利率在通貨膨脹環境下，儲戶或投資者收到的利息回報就會被通脹侵蝕。

3、內涵不同：各個國家的利率有著不同的內涵。在中國通常說的利率都是銀行利率。官定利率包括存款准備金率、再貼現率、再貸款率、公開市場操作利率。實際利率則是對貨物比對未來同樣的貨物多支付的百分率溢價。

(1)實際利率與融資成本擴展閱讀：

注意事項：

實際利率法在攤銷未確認融資費用或利息調整過程中，應選擇恰當的折現率進行攤銷。在本文中的實例中，由於不同的實際利率，而導致不同會計期間計入當期損益的金額有較大的差異。因此在審計實務工作中，注冊會計師應重點關注實際利率的確定，以合理確認計入各會計期間的損益。

如果企業可以取得在正常信用條件下購買該固定資產的成本，則可以按各期付款額的現值之和等於正常信用條件下購買固定資產的成本來確定折現率。由於該折現率是反映當前市場貨幣時間價值和延期付款債務特定風險的利率，其實質上是供貨企業的必要報酬率。

Ⅱ 求助 如何計算融資租賃的實際利率

金額：500萬
租賃期限：5年
保證金：50萬（在合同結束時返還或沖抵租金）
服務費：15萬
成本總額：146.5萬（含15萬服務費）年利率5.86%
租金支付：月末支付，共計60期
租金支付計劃：
1-12期：12萬|月
13-24期：11萬|月
25-59期「：10萬|月
60期：5.5萬|月我有更好的答案

Ⅲ 「攤余成本、「實際利率」分別是什麼意思

• 攤余成本（amortized cost）是用實際利率作計算利息的基礎，投資成本減去利息後的金額。
  

• 實際利率(Effective Interest Rate/Real interest rate) 是指剔除通貨膨脹率後儲戶或投資者得到利息回報的真實利率。

Ⅳ 融資實際利率的計算

你問的實際利率為租賃公司的實際收益率（內部回報率的回報率，這意味著隨便你怎麼叫吧......），也就是說，內部收益率IRR /> 9.93％BR / 2 IRR計劃的10.6％
如果你只是外觀和感覺從IRR方案2
你會覺得程序更「昂貴」，為什麼呢？ （成本高）

但我希望這個問題你另一個角度看
首先，這樣的事情，「率」百分比「，與」基地「
「基地」的兩個方案，即，融資的實際金額是不同的，你能理解明白的話，可以不明白也不會影響你的
相對（相信您承租人的？）關注，如果預算充足，而更關心的總利息開支，
我建議你選擇了選項2，因為該計劃的總利息開支，實際比方案1為近160萬
/>記得的前提下，你的預算是足夠的，那就是，期初投入更多的5％的利潤沒有影響
相反，如果你是在緊張的預算，而盈利能力你自己的企業，多版本5％的資金收益率，遠遠高於利率，或絕對值高於支付的利息，那麼我建議你選擇1

哦，任何問題，你可以問??

PS：不要去考慮租賃公司更多的錢是什麼樣的程序，並沒有意義，選擇更適合你的程序一樣，呵呵

Ⅳ 資本成本和實際利率是否相等

太專業了 回答不了

Ⅵ 財務管理的資本成本率就是會計的實際利率嗎

不是的，資本成本率是指你要用這些資金所要付出的代價，它包含了機會成本。你可以理解為要使用這些資金要付出的成本，而實際利率有時會高於成本，有時會低於成本。
希望可以幫到你。選下最佳。

Ⅶ 實際利率與價格關系

以下回答純屬個人意見僅供參考：實際利率只是對現在的貨物比對未來同樣的貨物多支付的百分率溢價，這是它的定義。這里說明實際利率是不考慮通貨膨脹的，也就是如果出現了通貨膨脹實際利率會一定程度上提高，但是價格還是上漲，因為貨幣貶值，價格自然升高。但是如果通貨緊縮，實際利率就降低，因為國家要鼓勵消費，這里的價格就很低， 總之實際利率和價格之間沒有必然的聯系，但有一定關聯。

Ⅷ 請問名義利率和實際利率和IRR（內部收益率）的關系！

名義利率和實際利率和IRR（內部收益率）的關系：

（1）實際利率是從表面的利率減去通貨膨脹率的數字，即公式為：1+名義利率=（1+實際利率）*（1+通貨膨脹率），也可以將公式簡化為名義利率－通脹率（可用CPI增長率來代替）。

（2）當計息周期為一年時，名義利率和實際利率相等，計息周期短於一年時，實際利率大於名義利率。

（3）名義利率不能完全反映資金時間價值，實際利率才真實地反映了資金的時間價值。

（4）以r表示實際利率，i表示名義利率，p表示價格指數，那麼名義利率與實際利率之間的關系為，當通貨膨脹率較低時，可以簡化為r=i-p。

（5）名義利率越大，周期越短，實際利率與名義利率的差值就越大。

實際利率(Effective Interest Rate/Real interest rate) 是指剔除通貨膨脹率後儲戶或投資者得到利息回報的真實利率。

名義利率，是央行或其它提供資金借貸的機構所公布的未調整通貨膨脹因素的利率，即利息（報酬）的貨幣額與本金的貨幣額的比率。 即指包括補償通貨膨脹（包括通貨緊縮）風險的利率。

內部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、凈現值等於零時的折現率。內部收益率，是一項投資渴望達到的報酬率，是能使投資項目凈現值等於零時的折現率。

(8)實際利率與融資成本擴展閱讀

費希爾關於實際利率的概念有兩個重要的含蓄意義。第一，犧牲是通過在未來的某一日期獲得一系列的消費品和勞務來達到平衡。這些消費品和勞務取決於通過現時儲蓄融資的投資所創造的資產。第二，實際利率決定資源用於生產資本貨物和用於生產消費品的比例。

這兩個含蓄意義都意味著，人們對實際利率抱有什麼看法，對儲蓄和投資以及它們的使用情況有著重大的影響。在那些對儲蓄和投資作決定的人們心目中，長期的實際利率是關系最密切的，因為資本貨物要經歷一段很長的使用期。

由於這些決定取決於人們預期將來會發生什麼情況，因此，應該作為對名義利率的一個調整因素的，不是過去的或現時的通貨膨脹率，而是人們預期的長期中的通貨膨脹率。