過橋貸款是民間融資么

Ⅰ 《人民的名義》中過橋貸款是怎麼回事

連日來，反腐大劇《人民的名義》引發「全民追劇」，已播劇集里有一條主線緊緊圍繞大風廠拆遷展開：借5000萬過橋貸款未能如期還款，僅土地價值就升至10億的大風廠全部股權被轉至山水集團……

在《人民的名義》里，大風服裝廠是國有企業改制的民企，商人蔡成功持有51%股權、職工持股會持有49%股權。大風廠每年向銀行貸款用於經營，用新貸還舊貸。由於等京州城市銀行的新貸款下來需要幾天時間，蔡成功就向山水集團借了5000萬元作為過橋資金，借款期限6天，並以大風廠的全部股權作為質押。沒想到京州城市銀行突然不再續貸，大風廠向農村信用社借款又遭阻礙。山水集團起訴大風廠要求償還借款，實現質押股權。最終，法院判決大風廠敗訴，山水集團成為大風廠的實際控制人、股東，山水集團和蔡成功還簽訂了一個《補充協議》，山水集團不負責解決大風廠1300名職工安置問題。

另外，大風廠所在的光明峰區域成為京州重點開發的區域，大風廠這塊土地價值飆升至10億。於是，在對大風廠的強制拆遷中，一把大火燒傷多人，引發群體事件。

Ⅱ 什麼叫銀行過橋

過橋貸款（bridge loan）又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出 過橋貸款。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。

拓展資料

從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款（short－term loan），其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。

過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為「過橋融資」（bridge financing）、「過渡期融資」（interim financing）、「缺口融資」（gap financing）或「回轉貸款」（swing loan）。

過橋貸款為並購交易雙方「搭橋鋪路」而提供的款項，可以理解為銀行和其他金融機構向借方提供的一項臨時或短期借款。它的形式可以是定期貸款，也可以是循環信用證，只是在時限方面更短暫些。所以它只能是一種短期融資，在並購交易中起著「橋梁」的作用。

過橋貸款還可以用於滿足並購方實施並購前的短期融資需求。 在中國，多應用於券商擔保項下的預上市公司或上市公司流動資金貸款以及企業兼並、重組中的短期貸款等。

Ⅲ 過橋資金是怎麼來的過橋資金名字是什麼人定的

過橋資金最初來源於國外，國外英文原版定義是：

bridge loan
Short-term financing which is expected to be paid back relatively quickly, such as by a subsequent longer-term loan. also called swing loan or bridge financing.

國內還真沒有權威部門對過橋資金作定義，它的概念來自於西方國家，最初是為西方的投資銀行採用，安排較為復雜的中長期融資前，為滿足其服務公司正常運營的資金需要而提供的短期融資。

國內的證券公司基本上不會用自有資金做過橋資金，但是其它的金融機構，尤其是民間金融機構卻很熱中。因為游離於監管之外，融資服務收益率很高。另外，政策性銀行也為請求商業銀行提供過橋短期融資。

中國私募網企業融資事業部：過橋資金

是一家專業從事房地產項目資金借貸、合資合作的投資公司，聯合其他銀行、擔保公司、典當行和民間資金等會員單位，為廣東民營企業或個人提供貸款擔保、資金拆借、過橋資金、小額貸款、典當貸款等業務，努力打造銀行與企業、資方與企業、資方與個人的合作橋梁。特別是在土地拍賣過程中，針對土地競買人資金短缺時提供「過橋資金」貸款，不需要抵押，手續齊全2個工作日左右即可放款。對優質房地產項目可合作開發。

本公司資金來源是自有資金、銀行資金、擔保公司，典當公司，民間資金。要求項目真實可靠，借款主體手續資料齊全，並具實力，信用良好。

Ⅳ 過橋貸款的風險有哪些

過錢貸款需要承擔一定的風險，利息相對也會高。『
申請貸款業務的條件：
1、年齡在18-65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄；
5、銀行規定的其他條件。

Ⅳ 過橋貸款和墊資有什麼不一樣

1、貸款佔用的時間不同：

過橋資金就是短期資金的融通，期限一般不超過6個月。過橋資金是一種與長期資金相對接的資金，其之所以存在，是企業或個人為了實現與長期資金相對接，而進行的短期資金融通。

墊資多發生在工程項目和房地產業務中，在工程項目的建設中，承包人往往就需要代墊資金(墊資)。墊資業務的期限一般為短期，最長1年。

2、還款方式不同：

墊資一般採用的還款方式是按月付息，一次性還本，但是由於過橋貸款不是長期佔用資金，只是一種臨時需要，到期後需要一次性還本付息。由於過橋貸款的重要性，一般會給予資金提供者相當高的回報。

3、所涉及得關系不同：

墊資資金一般的是涉及四方的關系：借款方、原個人貸款資金方、新貸款資金方、過橋資金方。

過橋貸款一般涉及三方關系：借款方、借款合作方、貸款資金方。

Ⅵ 過橋是什麼意思

在網上或者在日常生活中，我們應該見過或者聽過過橋、墊資之類的字眼，那什麼是墊資過橋，民間借貸中的「過橋」到底是什麼意思呢?在貸款中，「過橋」這兩個字只是一個形象比喻，要真正的解釋清楚它，用實際案例應該是最好不過了，接下來我們就一起來了解了解它吧。

墊資過橋通常分為以下四類：

1銀行承兌保證金墊付；
2銀行貸款到期墊付；
3消費貸款，房屋買賣貸款中的墊資；
4其他類型的墊資業務
所謂的墊資過橋其實是專門針對於已經申請了貸款的但由於這樣或那樣的原因無法按時償還貸款的人而推出的一種專門化的服務。是由第三方的金融機構代替這些貸款者們提前償還所欠的貸款從而以免讓這些貸款者被銀行處罰或者被列入信用黑名單等。舉例說明墊資過橋業務的具體作用：

案例一：北京的吳先生兩年前從中信銀行申請了一筆住房貸款，由於當初缺乏經驗，他所申請的這筆貸款的利率非常高。而隨著這兩年利率的走低，吳先生希望將自己的貸款轉換到工商銀行，因為這樣可以在很大程度上降低住房貸款利率。但一打聽要辦成此事就必須要首先償還在中信銀行的貸款。
在朋友們的介紹之下吳先生找到了中投世紀，這里的專家們介紹說，吳先生可以首先辦理墊資過橋業務，然後再使用這筆資金來償還中信的貸款，然後便可以將貸款從中信轉到工商銀行了。
案例二：北京的一家外貿企業三年前在銀行申請了一筆企業貸款恰好今年到期。原本企業償還這筆貸款是沒問題的，但由於企業今年要建一個重大的項目，因此暫時無力償還銀行貸款。但有一個難題，如果該企業不按時還款，就會對企業信用方面造成影響，而且也會產生大筆的貸款滯納金。
幾經周轉，這家企業找到中投世紀，在中投世紀貸款顧問的建議下辦理了墊資過橋的業務，從而快速解決了貸款臨時無法償還的問題。
顯然從這兩個案例上我們不難看出，過橋墊資這種新的融資產品對現代社會還是有非常重要的作用的。為了解決融資難的問題，中投世紀貸款專家在此建議大家，無論是個人，還是企業，都應該抽時間好好了解一下這種墊資過橋業務的內涵和外延，為我們以後的發展做好最基礎的准備。

Ⅶ 過橋貸款存在哪些風險

1：融資成本高、資金風險大。調查結果顯示：過橋貸款平均40.8%的年化利率成本，對於本就處於弱勢的小微企業難以承受。
2：被掩蓋的企業信用風險。對企業而言，要保持與銀行的良好信貸關系和獲得更高的授信等級，最重要的是按期付息還貸，在企業生產經營不景氣和資金緊缺的狀況下，也會不惜高息融資歸還銀行貸款，樣本企業歸還銀行貸款有72%是過橋資金，可見企業表面按期歸還貸款，但其真實的財務信息被掩蓋。
3：銀行員工的道德風險。當前一些銀行機構的客戶經理更關注完成與績效考核相掛鉤的業務營銷任務和信貸風險考核指標，重視企業能否按時全額還款，對企業高成本過橋資金還貸心知肚明，採取「睜一隻眼閉一隻眼」態度，縱容了企業「拆東牆補西牆」的行為。
4：加劇銀行信貸風險。過橋貸款滋生了一系列灰色融資產業鏈，上饒市轄就有以民間融資為主業的各類投資、擔保公司2000餘家，造成實體經濟融資的惡性循環。

Ⅷ 什麼叫民間借貸，有什麼特徵

民間借貸，是指自然人、法人、其他組織之間及其相互之間，而非經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構進行資金融通的行為。[
通觀我國民間借貸全局形式，我們可總結歸納出如下特點：
（一）融資規模逐漸擴大。據調查測算，截至2009年6月底，全國非正規信貸規模已經突破10萬億元。另據報道，目前浙江全省民間資本已遠超萬億，其中溫州就有6000億之巨。無論承認與否，民間金融都成為我們日常生活的不可分割的一部分，而且越來越重要。
（二）民間借貸活動漸趨理性。民間借貸違約現象很少。江西民間融資的償債率在95%以上。
（三）民間借貸實施步驟便捷。民間借貸操作手續簡易、快捷，且一般對借款用途不作限定，僅在口頭表明資金使用意向，期限事先基本不確定，可臨時通知收回，也可要求展期，從提出民間借貸申請到獲得資金一般只需要1～2天，短的則只要幾個小時，並且普遍以現金方式交接。
（四）民間借貸活動漸趨理性。民間借貸違約現象很少。江西民間融資的償債率在95%以上。
（五）民間借貸半公開化。隨著金融改革的推進，直接融資規模的逐步擴大，利率管制的逐步放鬆，市場金融資源配置中的作用逐漸增強，民間借貸的內部和外部環境有所改善，社會的接受和認可程度逐漸提高，一些民間借貸融資方式已由原來的隱蔽狀態向半公開化甚至是全公開化方向轉變。
（六）民間借貸利率逐步攀升。隨著通貨膨脹壓力加大及銀行利率的上升，民間借貸利率逐步攀升，但漲幅低於金融機構利率漲幅，利率市場化特徵明顯。
（七）借貸期限短期化趨勢明顯。現在一般民間借貸的借貸期限已由一年至一年半降低至三個月至半年。
（八）民間借貸資金用途多樣化。中小企業主要用於彌補流動資金不足；個體工商戶和農戶主要用於生產經營；一般城鎮居民民間借貸資金主要用於家庭消費。其中生產性融資比重很高，寧波民間融資約85％用於生產經營，溫州約為93．3％，福建省約為98.2％。
（九）民間借貸的活躍程度與各地經濟總量、民營經濟發達程度和區域金融生態發展水平相關。分地區看：北京、上海、天津等正規金融機構多、金融生態環境好的大城市，中小企業民間借貸相對不活躍，對正規金融機構的替代作用有限；西藏、甘肅、青海、寧夏、貴州、新疆等經濟欠發達的西部地區，民間借貸規模相對較小，利率低於全國平均水平；浙江、山東、山西、湖南、江蘇、廣東、遼寧等民營經濟較為發達地區，民間借貸規模居全國前列，利率水平中等偏高，大多數超過全國平均水平。
（十）民間借貸信用度高，融資及協議方式靈活多樣。民間借貸的主要方式仍然是無擔保的信用借貸，交易方式日趨公開化，借貸手續日趨規范。企業民間借貸書面合同許多均還附有擔保條款，可供擔保的財產更為靈活，對不動產擔保的依賴小於金融機構20個百分點，應收賬款、存貨、股票及其他財產擔保比例有所增加；自然人民間借貸的協議方式則較為隨意，打借條與口頭約定占據主導，
（十一）風險防範意識增強，更多尋求法律支持和保護。2009年，義烏市法院共受理了1816件、涉案金額6億元的民間借貸糾紛案件。其中60%的案件經調解撤訴。訴訟案件一般都有借條，百萬元以上的借貸，借條的合同要素比較完備，堅持簡易原則和快速程序。
（十二）資金來源以個人為主，融資渠道多元化。據調查，企業間借貸占樣本企業民間借貸資金來源的10%-11%；典當行業務發展迅速，已成為部分中小企業應急性融資來源之一；擔保公司的傳統擔保業務量有所下降，參與民間借貸、為民間金融提供服務趨勢明顯。
（十三）民間借貸的形式多樣。主要包括個人和企業間直接借貸、企業集資（集股）、私募基金、合會或抬會、資金中介以及地下錢庄、小額貸款公司、典當行、擔保公司、自發性金融與產業協作組織等，機構大量參與組織化程度有所提高。
（十四）存在一些年化利率很高的民間借貸。此類借貸主要用於調劑企業短期頭寸不足或是在銀行「還舊借新」的「過橋資金」等，一般期限很短，利率較高，但利息支出仍在企業可承受范圍內。值得注意的是，用於償還銀行到期貸款的「過橋資金」，容易掩蓋企業經營困境，可能會給銀行信貸帶來潛在風險，商業銀行應予以關注，加強對貸款企業生產經營狀況的監控。

Ⅸ 民間借貸裡面的過橋是什麼意思

一般是指短期借給借款人，借款人因此成功買到不動產、車輛等後向銀行或第三方抵押貸款後即刻向債權人償還的臨時性資金拆借行為。
如仍有疑問，可追問，滿意請採納！

Ⅹ 這個叫過橋貸款嗎需要承擔什麼法律責任

過橋貸款又稱搭橋貸款，是指金融機構A拿到貸款項目之後，本身由於暫時缺乏資金沒有能力運作，於是找金融機構B商量，讓它幫忙發放資金，等A金融機構資金到位後，B則退出 過橋貸款。這筆貸款對於B來說，就是所謂的過橋貸款。在我們國家，扮演金融機構A角色的主要是國開行/進出口行/農發行等政策性銀行，扮演金融機構B角色的主要是商業銀行。
從一般意義上講，過橋貸款是一種短期貸款，其是一種過渡性的貸款。過橋貸款是使購買時機直接資本化的一種有效工具，回收速度快是過橋貸款的最大優點。過橋貸款的期限較短，最長不超過一年，利率相對較高，以一些抵押品諸如房地產或存貨來作抵押。因此，過橋貸款也稱為「過橋融資」、「過渡期融資」、「缺口融資」）或「回轉貸款」。
簡單的說，可以理解成是一種拆借行為
過橋貸款存在以下風險
1：融資成本高、資金風險大。調查結果顯示：過橋貸款平均40.8%的年化利率成本，對於本就處於弱勢的小微企業難以承受。
2：被掩蓋的企業信用風險。對企業而言，要保持與銀行的良好信貸關系和獲得更高的授信等級，最重要的是按期付息還貸，在企業生產經營不景氣和資金緊缺的狀況下，也會不惜高息融資歸還銀行貸款，樣本企業歸還銀行貸款有72%是過橋資金，可見企業表面按期歸還貸款，但其真實的財務信息被掩蓋。
3：銀行員工的道德風險。當前一些銀行機構的客戶經理更關注完成與績效考核相掛鉤的業務營銷任務和信貸風險考核指標，重視企業能否按時全額還款，對企業高成本過橋資金還貸心知肚明，採取「睜一隻眼閉一隻眼」態度，縱容了企業「拆東牆補西牆」的行為。
4：加劇銀行信貸風險。過橋貸款滋生了一系列灰色融資產業鏈，上饒市轄就有以民間融資為主業的各類投資、擔保公司2000餘家，造成實體經濟融資的惡性循環。