融資租賃中級實務ppt

『壹』 中級財務會計融資租賃的問題

你好，

分以下三點來說明（個人理解）

1. 比如說一個租賃公司（出租人）出資購買甲工廠需要的一台設備 ，和甲工廠訂立租賃合同，甲工廠租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。工廠有使用權，所有權是租憑公司的，這就是融資租賃。（租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權）

   
   

2. 工廠可以選擇在租期屆滿，租金支付完畢，義務履行後，購買這個設備，一般在租賃合同上會標明。而這個價格當然會比它的公允價值低得多。（公允價值可以理解為這個設備的市場價）

因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權的，購買價款應當計入最低租 賃付款額。（就是說一開始確定結束後會買這個設備的，要付的錢是最少的）而最低租賃付款額的構成又可分為有規定優惠購買權和沒有規定優惠購買權的，就是錢多錢少問題。

3.下面是引申：
1）.如果租賃合同沒有規定優惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的款項包括:

①租賃期內承租人每期支付的租金;

②租賃期屆滿時，由承租人或與其有關的第三方擔保的資產余值;

③租賃期屆滿時，承租人未能續租或展期而造成的應由承租人支付的任何款項。
2）.如果租賃合同規定了優惠購買選擇權，則承租人在租賃期內應支付或可能被要求支付的款項包括:①自租賃開始日起至優惠購買選擇權行使之日止，即整個租賃期內每期的租金;②行使優惠購買選擇權而支付的任何款項。

承租人要承擔器械的，有使用權沒有所有權，但是他可以選擇到期後購買這個器械 就是你所說的有購買租賃資產的選擇權。而且這個一般是在建立合同的時候 也就是租賃開始日規定章程，這個價格當然比這個器械的價值要少很多。

希望對你有所幫助，望採納。有理解不對的也可指出。

『貳』 融資租賃稅務與會計實務及案例怎麼樣 好不好

融資租賃服務，是指具有融資性質和所有權轉移特點的租賃活動。即出租人根據承租人所要求的規格、型號、性能等條件購入有形動產或者不動產租賃給承租人，合同期內租賃物所有權屬於出租人，承租人只擁有使用權，合同期滿付清租金後，承租人有權按照殘值購入租賃物，以擁有其所有權。不論出租人是否將租賃物銷售給承租人，均屬於融資租賃。按照標的物的不同，融資租賃服務可分為有形動產融資租賃服務和不動產融資租賃服務。 經營租賃服務，是指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。 按照標的物的不同，經營租賃服務可分為有形動產經營租賃服務和不動產經營租賃服務。 企業所得稅處理不同: 《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十七條企業根據生產經營活動的需要租入固定資產支付的租賃費，按照以下方法扣除: （一）以經營租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出，按照租賃期限均勻扣除； （二）以融資租賃方式租入固定資產發生的租賃費支出，按照規定構成融資租入固定資產價值的部分應當提取折舊費用，分期扣除。

『叄』 誰有融資租賃法律實務 秦國勇 電子版發我一份那!!感激不盡!!

真沒有電子版的。。。。。侵權不說，也不清楚。。。

那本書太過時了，我手裡有紙質的，政策都更新了，沒用。。。我覺得你可以看看最高人民法院司法解釋釋義

我在融資租賃公司做，你可以私信我，一起交流

『肆』 融資租賃的相關課程

微觀經濟學宏觀經濟學國際經濟學
貨幣銀行學社會主義經濟理論財政學
融資租賃導論 融資租賃實務與定價
金融與融資租賃公司經營管理
租賃與融資租賃法律 租賃會計
融資租賃稅制稅收規劃
企業財務報表分析與投資學
國際投資實務與案例
項目融資 投資銀行
信用風險控制與資信評級 市場營銷

『伍』 求融資租賃的實賬務處理。要求實務經驗的來

20×7年1月1日，甲公司與乙公司簽訂一項購貨合同，甲公司從乙公司購入一台需要安裝的特大型設備。合同約定，甲公司採用分期付款方式支付價款。該設備價款共計900萬元（不考慮增值稅），在20×7年至2×11年的5年內每半年支付90萬元，每年的付款日期分別為當年6月30日和12月31日。
20×7年1月1日，設備如期運抵甲公司並開始安裝。20×7年12月31日，設備達到預定可使用狀態，發生安裝費398 530.60元，已用銀行存款付訖。
假定甲公司的適用的6個月折現率為10%。
（1）購買價款的現值為：900 000×（P/A，10%，10）=900 000×6.1446=5 530 140（元）
20×7年1月1日甲公司的賬務處理如下：
借：在建工程——××設備 5 530 140
未確認融資費用 3 469 860
貸：長期應付款——乙公司 9 000 000
借：在建工程——××設備
未確認融資費用→未來應付利息
貸：長期應付款→未來應付本金和利息
（2）確定信用期間未確認融資費用的分攤額，如表5-1所示：
表5-1 未確認融資費用分攤表
20×7年1月1日 單位：元
日期 分期付款額 確認的融資費用 應付本金減少額 應付本金余額
① ② ③=期初⑤×10% ④=②-③ 期末⑤=期初⑤-④
20×7.01.01 5 530 140.00
20×7.06.30 900 000 553 014.00 346 986.00 5 183 154.00
20×7.12.31 900 000 518 315.40 381 684.60 4 801 469.40
20×8.06.30 900 000 480 146.94 419 853.06 4 381 616.34
20×8.12.31 900 000 438 161.63 461 838.37 3 919 777.97
20×9.06.30 900 000 391 977.80 508 022.20 3 411 755.77
20×9.12.31 900 000 341 175.58 558 824.42 2 852 931.35
2×10.06.30 900 000 285 293.14 614 706.86 2 238 224.49
2×10.12.31 900 000 223 822.45 676 177.55 1 562 046.94
2×11.06.30 900 000 156 204.69 743 795.31 818 251.63
2×11.12.31 900 000 81 748.37* 818 251.63 0
合計 9 000 000 3 469 860 5 530 140 0

* 尾數調整：81 748.37=900 000-818 251.63，818 251.63，為最後一期應付本金余額。
確認融資費用攤銷（確認的融資費用）可計算如下：
應付本金余額=長期應付款余額-未確認融資費用余額
未確認融資費用攤銷=（期初長期應付款余額-期初未確認融資費用余額）×實際利率
例如：20×7年12月31日未確認融資費用攤銷（確認的融資費用）=[(9 000 000-900000)-(3 469 840-553 014)]×10%=518 315.40(元)。
（3）20×7年1月1日至20×7年12月31日為設備的安裝期間，未確認融資費用的分攤額符合資本化條件，計入固定資產成本。
20×7年6月30日甲公司的賬務處理如下：
借：在建工程——××設備 553 014
貸：未確認融資費用 553 014
借：長期應付款——乙公司 900 000
貸：銀行存款 900 000
20×7年12月31日甲公司的賬務處理如下：
借：在建工程——××設備 518 315.40
貸：未確認融資費用 518 315.40
借：長期應付款——乙公司 900 000
貸：銀行存款 900 000
借：在建工程——××設備 398 530.60
貸：銀行存款 398 530.60
借：固定資產——××設備 7 000 000
貸：在建工程——××設備 7 000 000
固定資產成本=5 530 140+553 014+518 315.40+398 530.60=7 000 000（元）
（4）20×8年1月1日至2×11年12月31日，該設備已經達到預定可使用狀態，未確認融資費用的分攤額不再符合資本化條件，應計入當期損益。
20×8年6月30日：
借：財務費用 480 146.94
貸：未確認融資費用 480 146.94
借：長期應付款——乙公司 900 000
貸：銀行存款 900 000

『陸』 中級會計職稱考試課件

【2010年初中級考試大綱+電子教材+mp3課件+doc講義】
我的網路空間有下的。
中級職稱不難考試，我覺得我還是給你一點經驗，比其他的宣傳更為有好處。
我今年通過的成績，如果你是學會計，那麼在有限的時間裡面，只要你每天花3個小時時間，那麼很輕松的就可以通過。
首先是新教材肯定會有變動，因為個人所得稅方面會有變化，雖然說中級不需要考多少稅務的東西，但是了解一下對你有好處。
會計准則，變動不大了，09年已經變動過一次，10年不會再有什麼變化。
中級會計實務：對子公司、聯營企業和合營企業的長期股權投資、採用成本模式計量的投資性房地產、固定資產、生產性生物資產、無形資產（包括資本化的開發支出）、探明石油天然氣礦區權益和井及相關設施、商譽等。可轉回減值損失的資產包括存貨、以公允價值模式計量的投資性房地產、消耗型生物資產、建造合同形成的資產、遞延所得稅資產、融資租賃中出租人未擔保余值、金融資產等。這是一個既有修改又有新增的知識點，在復習時要注重從總體上把握，跨章節記憶。
財管：公式非常多，如果你數學不好，建議你在這里報個班。
中級經濟法：沒多少難度而言，教材內容相比前兩門要少，幾乎沒有計算量，主要是考核對法律知識的理解和實際應用能力。要重視一些條例，比如比例、時間、人數、資金等數字化的法律規定很多，比如表決方式，是否能善意對抗第三人。這些是肯定會考到的。
如果你要上班，或者不是學會計的，你報班的話，我建議你選擇網校。
畢竟你以後准備參考書，輕松過關或者夢想成真，都是網校出版的，並且現場班不足以讓你一遍能聽懂，這方面還是網校比較好。
如果你需要09年會計中級的課件，網路搜索一下「會計考友論壇」，自己去下。
如果你還有什麼不懂的問題，可以加我網路HI。
最後祝你考試順利，工作順利。

『柒』 融資租賃公司新人，想問一下要弄懂IRR,NPV,各期租金的等額先付、後付等各種問題，需要從哪些書看起

npv財務凈現值 irr內部收益率

都屬於財務管理知識。
npv屬於財務管理最基礎的知識，財務管理都要從資金的使用價值開始學習。
irr是一個項目評價指標，這個指標非常抽象，網上的解釋外行人看的話，基本看不懂。可以看看我網路賬號的回答，我回答的關於內部收益率的問題非常多，對iir解釋的也挺多的。
看中級財務管理吧，第二章財務管理基礎，和第六章投資管理。不過書上對irr的講解不是很清楚。
有問題追問吧。
怎麼還是你.....

『捌』 中級會計考試的學習課件在哪裡可以下載啊

2010年的課件自己去這里下。
http://hi..com/jamesldcr/blog/item/9d30061f92f83ac2a78669df.html
中級職稱不難考試，我覺得我還是給你一點經驗，比其他的宣傳更為有好處。
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首先是新教材肯定會有變動，因為個人所得稅方面會有變化，雖然說中級不需要考多少稅務的東西，但是了解一下對你有好處。
會計准則，變動不大了，09年已經變動過一次，10年不會再有什麼變化。
中級會計實務：對子公司、聯營企業和合營企業的長期股權投資、採用成本模式計量的投資性房地產、固定資產、生產性生物資產、無形資產（包括資本化的開發支出）、探明石油天然氣礦區權益和井及相關設施、商譽等。可轉回減值損失的資產包括存貨、以公允價值模式計量的投資性房地產、消耗型生物資產、建造合同形成的資產、遞延所得稅資產、融資租賃中出租人未擔保余值、金融資產等。這是一個既有修改又有新增的知識點，在復習時要注重從總體上把握，跨章節記憶。
財管：公式非常多，如果你數學不好，建議你在這里報個班。
中級經濟法：沒多少難度而言，教材內容相比前兩門要少，幾乎沒有計算量，主要是考核對法律知識的理解和實際應用能力。要重視一些條例，比如比例、時間、人數、資金等數字化的法律規定很多，比如表決方式，是否能善意對抗第三人。這些是肯定會考到的。
如果你要上班，或者不是學會計的，你報班的話，我建議你選擇網校。
畢竟你以後准備參考書，輕松過關或者夢想成真，都是網校出版的，並且現場班不足以讓你一遍能聽懂，這方面還是網校比較好。
如果你需要09年會計中級的課件，網路搜索一下「會計考友論壇」，自己去下。
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最後祝你考試順利，工作順利。

『玖』 融資租賃賬務處理講解是在財務管理還是中級會計實務

在中級會計實務，融資租賃這一章節