澄銀融資租賃

『壹』 房產稅真的來了，房價會因此下跌嗎

房地產稅來了，我的觀點是短期有影響，長期則不會有影響。短期有影響是因為房地產稅畢竟是大事，它一旦推出，市場必須要消化，而且這畢竟是增加持有成本的做法，一定程度上利好購房者，一部分人覺得不劃算還是會賣房子的，價格也會波動一下。而且大概率是向下波動。長期我認為則不會有影響，市場仍然會主導房價走向，各國樓市泡沫的破滅也不曾是因為征稅。從目前已知的消息來看，房地產稅實際上早就有幾版草稿了，但遲遲不敢拿出來，原因還是顧及太多。根本原因是中國的住房制度變化太快，和因房子而產生的不同群體之間的博弈。中國的住房制度變化是非常快的，從當初的福利分房到現在的市場化，在這個過程中五花八門的房子輪番登場。