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融資租賃業務等額本金

發布時間:2022-05-01 16:53:58

❶ 麻煩你;想知道融資租賃的本金和利息怎麼計算

按年金法原則計算。被佔用本金部分在租賃期間利滾利計息。還租部分先還息,後還本計算。

❷ 融資租賃相當於等額本息還是等額本金

根據合同判斷。還款方式主要有 等額租金、均息法、等額本金、等差租金、不等額。

❸ 融資租賃的租金計算原則是怎樣的

租金計算原則是:出租人以租賃物件的購買價格為基礎,按承租人佔用出租人資金的時間為計算依據,根據雙方商定的利率計算租金。它實質是依附於傳統租賃上的金融交易,是一種特殊的金融工具。

❹ 融資租賃方案:融資20億,期限8年,無保證金,手續費:0.6%/年,利率:下浮12%,等額本金、等額本息還款。

請問這個表能滿足您的需求嗎?是需要我算出來數據和公式對吧

❺ 融資租賃的計算方法

你是在計算確定年租金嗎
按「不租賃的話,項目一般兩年就能收回全部資金」計算
[400萬+(400x6.4%)]÷2=212.8萬(一年的成本)
年租金要定在(一年的成本)以上才有優於不租賃。

❻ 融資租賃業務余額是指本金加租息嗎

期初應付本金余額×實際利率=本期支付租金中償還利息
長期應付款本期償還額-本期支付租金中償還利息=本期償還本金

❼ 融資租賃利息

融資租賃利息計算和談判是個有趣的東西,不同人理解不一樣,甚至有時同一個案例不同的人都會算出不同的結果。實際操作中,有的租賃公司借融資成本演算法的不同認識,忽悠企業,這在工作中經常遇到。

按照公允的理解,融資租賃的財務成本分是總開支除以實際可用資金再除以租賃年限,其中有以下幾個要點,利息、管理費、保證金佔用、預先支付,付息方式,計息基數,是否算增值稅節省。

利息和管理費比較明確,不多說,該多少就多少;保證金佔用和預先支付的開支多了,實際可用資金就減少,實際成本就要提高;付息方式指的是等額本息還是等額本金,不同還款方式在成本上和還款壓力上不同,各有利弊;計息基數,這條是核心問題,有的融資租賃,用最初的放款金額作為計息的基數,有的則是按照不斷償還,減少後的本金作為每期還款的計息基數,這兩種方式實際成本相差一倍的!這需要根據租賃方案研究推算。

舉個實際案例,某企業融資租賃借款1000萬,20%保證金,年利率4.5%,管理費1.5%,期限三年,管理費放款時一次性支付,按照最初放款金額計算每期利息,按季還本付息,名義價格1元,設備評估費3萬、保險費5萬、中介費18萬共計25萬,放款時支付。則企業起初實際可用資金為1000-200-45-25=720萬,隨著三年按季還本付息,實際可用資金不斷遞減,三年下來平均使用資金在400萬左右,這是分母。總開支則是1000萬乘以6%(4.5%+1.5%)乘以3年,加上25萬,為205萬,這是分子。然後205除以400再除以3,實際成本年化16.7%!

但是,融資租賃的利息和管理費可以作為增值稅抵扣的進項,所以財務成本在增值稅環節上是可以節省的,如果按照抵稅後的演算法,總開支為180萬除以1.17為153.8萬,加上25萬為178.8萬,最後實際年化成本為14.9%。

所以不要看紙面利率和管理費低!公允一算,融資租賃實際成本還是比較可觀的

❽ 融資租賃有保證金的利息咋算的

應該有一定的記憶。

❾ 融資租賃irr,1億,5年期,保證金100萬,服務費400萬,半年計息,等額本

按揭支付利息。
第一季度利息是14255000元。利率是
14255000/100000000=14.255%

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