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小區地下車位融資模式探索

發布時間:2022-06-03 03:26:57

❶ 想做共享車位項目,想融資幾萬塊,怎麼操作呀

融資這么少,還不如找親朋好友借錢

❷ 開發商可以把住宅小區地下停車位抵債嗎

產權車位是可以的

❸ 開發商可以把配套車庫融資抵押嗎

開發商擁有產權,可以抵押,銀行也會接受。
但目前有爭議,此做法侵害業主優先使用車庫權利。

❹ 集資房的地下車位如何價位比較合理

9萬。
1、價格為9萬元/個。加強前期客戶引導,應該能夠實現絕大部分預訂客戶轉化為銷售客戶,如價格超過9萬元/個,前期交錢排號客戶則會有部分流失。
2、採用低開高走模式,根據銷售情況,實時對價格進行調整。(如車位去化量到50%時,實時逐步提高售價,每次漲幅為伍仟元整)。

❺ 賣車位的營銷手段是什麼

打個比方,佑商爆銷模式用的營銷方法就是:買車位,送汽車,送家電禮包,送購物券。
讓客戶以「免費」的形式獲得這個車位。這里說的「免費」不是說不花錢,而是除了車位,還能獲得其他家電,汽車等禮包。

爆銷模式是房產營銷的新模式,能夠幫助開發商快速回籠資金,快速清空尾盤。

❻ 小區地下車位有沒有產權的 開發商說地下車位不賣產權,花70000元買一個使用權,值不值得

地下車位沒產權指的是以人防工程名義修建的地下停車場。
按法律,人防工程建設費用的都攤在業主身上了,收益應該不是開發商的開發商收取是違法的
但沒人管
70000萬元看那個地方,5000元每平的房價地下標准停車場(無產權)100000萬左右
如有需要還是買上為好如不需,就另當別論了,畢竟不用或不出租,還要交管理費

❼ 地下車位投資前景怎麼樣

這個得看小區的車位量及入住人群,如果車位量少或都是比較富的家家都有車,車位緊張就可以投,如果不是就別搞了。

❽ 按照規定,小區的停車位歸全體業主所有,可是為何物業還會出售車位呢

因為物業覺得自己是管理這個小區的,物業會重新劃分車位,所以才會出售車位,物業這樣做法是違法的。

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