互联网房产金融服务商

1. 申办互联网金融服务需要哪些条件

互联网来金融是指依托互联网、移源动通信和大数据处理等技术手段，提供第三方支付结算、移动支付、网络信贷、众筹融资（股权）、金融产品销售、电商金融、要素平台等金融中介服务的法人企业；以及传统银行、证券基金期货、保险等金融机构设立的创新型网络金融机构、电商机构、专营机构和研发中心等。
申办互联网金融服务需要条件 ：
第一，必须按业务分类取得批复文件：银行牌照归银监会批，第三方支付平台归人民银行批，基金、券商、期货归证监会批、保险归保监会批、融资租赁典当归商务部批、小贷、融资担保归省金融办批；
第二，不同业务有不同的注册资金要求；
第三、对高管人员有相关从业资格要求；
第四、符合《中华人民共和国公司法》规定的要求；
第五，具有健全的组织机构、信托业务操作规程和风险控制制度；
第六、有符合要求的营业场所、安全防范措施和与业务有关的其他设施；
第七，有权审批部门规定的其他条件。

2. 互联网金融生活服务商

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3. 如何玩转地产+互联网金融

一、“互联网+房地产+金融”快速发展的原因
互联网与实体经济相结合，是必然趋势。2014年我国房地产业产值将近4万亿，占GDP总额比重为6%。互联网对房地产业的改造，将给房地产业带来巨大变化，也会很大程度地促进整个经济的发展。我国的房地产业经过了十多年的高速增长期后，暴利时代已经结束，行业进入了调整期，竞争加剧。通过与互联网的结合，可以改造生产、销售流程，以及进行其他商业模式的创新，促进行业的创新与发展。
然而，互联网仅与房地产结合，还无法形成完整的闭环商业模式创新，互联网+房地产+金融，会实现更深刻、系统的变革。这主要是由于：
第一，房地产和金融密不可分。首先，房地产业属于资本密集型产业，对金融具有很大的依赖性。再加上其产业链长、客户数量广等特点，还可以挖掘出其他有关金融需求。其次，房地产也具有普通商品和资产双重属性。根据国际资本市场比较常用的产业分类标准GICS和GCS，房地产与银行、保险等金融业为一类。按照我国《国民经济行业分类与代码》，房地产业虽然作为一个单独的门类，但是其金融属性却越来越明显。房地产业与金融业，从本质上就是密不可分的，不仅互为支持，甚至相互包含。
第二，互联网金融的发展日新月异。第三方支付、众筹、p2p、互联网理财、互联网消费金融等多种形式的互联网金融，对传统金融造成了冲击。这些新的金融服务模式、思维与房地产业的金融需求相结合，会进一步地打开创新空间。
二、“互联网+房地产+金融”的创新模式
1.“互联网+房地产+金融”多功能营销平台
互联网+房地产+金融服务的多功能营销平台，是指互联网平台与地产开发商以及提供金融服务的机构合作，通过互联网平台销售、出租房屋，并提供相关金融服务，实现购房者、房地产企业、金融服务机构、营销平台等的多方共赢。
目前常见的具体方法，主要包括以下几项：
(1)购房者在营销平台上购房，享受特殊的优惠。比如，受到热捧的“5万抵50万”的电商钜惠、“抢钱买房宝”等，通过线上购卡、玩游戏等方式获取线下购房优惠，为购房者带来了实际的购房折扣。
(2)客户的预付款、首付款等款项，一定时期内被允许投资各种“宝”类的理财产品。客户在预购和交易时，其定金和首付款等资金，同时可以获得投资收益。
(3)客户的首付款不足，可以通过p2p或其他方式，获得贷款。
(4)客户收房或入住后，物业费、燃气水电费等的支付，可以通过平台上购买的货币基金产品等，进行代支代付。
以上方式，对购房者来说，获得了购房优惠，并盘活了购房定金、首付款等资金，还可以享受到融资便利，具有较强的吸引力;对于房地产企业来说，互联网电商的强大销售优势，促进了房地产企业的销售，并降低了销售成本，已受到越来越多地重视;对于金融服务机构来说，通过提供金融产品和服务，参与其中，可以获得丰厚的利润;对于营销平台来说，不仅有了现金流、佣金，还有投资品价差收入、信息服务费收入等。“平安好房”、房金所、“淘宝+余额宝+方兴房地产企业“等的迅速发展，从实践角度说明了互联网+房地产+金融服务的多功能综合营销平台的良好前景。尤其是随着房地产行业从增量房市场走向存量房市场，可能成为互联网房产营销的新常态，发展空间巨大。目前，除了房地产开发企业与互联网金融平台积极开展合作外，二手房经纪公司也加速与互联网金融的深度融合。
当然，由于互联网+房地产+金融服务的多功能综合营销平台的模式目前还处在发展初期，尚存在一些问题，比如信用贷款额度低、抵押手续繁琐、一般楼盘利息支出较高、低息贷款合作楼盘较少、理财和贷款操作不方便等，未来还有待进一步改善，但这也给营销平台未来的发展带来了机会。
2.“房地产+互联网+金融”的众筹模式
“房地产+互联网+金融”的众筹模式，按照众筹起始点主要分为两类：一是从拿地阶段开始的众筹。从拿地阶段的早期众筹，据预测可以为项目节省13%-18%的平均资金成本和约5%左右的营销费用，可以为购房者让利20%左右。二是销售和投资阶段的众筹，即将大额不动产投资转变为低成本、低门槛、高灵活度的互联网金融投资，大大提升市场了参与度。目前发展较快的主要是第二种模式。
目前的房地产众筹模式，最低投资额从11元、800元、1000元直至50000元不等，而房价折扣、预期收益率差别也较大。但相同的是，无论是投资人中途退出采用股权转让或靠竞拍获得溢价，还是通过抽奖获得购房机会，都有不同的回报率。
未来，“房地产+互联网+金融”除了会向前端拿地阶段延展外，还将积极开发无论众筹是否成功，都将获得投资收益的创新模式，增强对客户的吸引力。同时，众筹与短融、借贷及其他理财产品等相结合的方式，也会进一步发展。
3.“房地产+互联网+金融”的 P2W模式
“房地产+互联网+金融”的P2W(person-to-pawn)模式，可以看作是一种特殊的p2p，即借助网络交易平台，通过引入资产评估、抵押和变现，采取实物抵押的方式，完成投资方与融资方的低风险投融资交易。
2014年10月23日，“响当当”互联网房地产理财上线，年化收益率可达12%。相比于P2P平台以信用为主的较高风险模式，以房地产作抵押的p2w 投融资模式，通过较低杠杆率、对违约可通过抵押资产变现等方式，降低了投资风险。
4.“房地产+互联网+金融”的供应链金融模式
“房地产+互联网+金融”的供应链金融模式，主要是指利用p2p平台或者其他互联网金融平台开展房地产供应链金融业务。房地产行业产业链长，关联企业多，开发供应链金融的前景广阔。“房地产+互联网+金融”的供应链金融模式主要包括以下几种：商业银行供应链金融协同的电子商务平台;基于B2C，B2B，C2C电子商务平台的供应链金融;基于第三方支付的供应链金融;基于p2p平台的供应链金融;基于大数据预测信用风险的供应链金融等。
5.“房地产+互联网+金融”的社区O2O模式
房地产开发企业特别是所属的物业公司，是“社区 O2O”的天然入口，网上缴纳物业费、网上报修等，都可以十分方便地让居民融入“社区 O2O”。“房地产+互联网+金融”的社区O2O模式，提供了打通“最后一公里”服务，可以为社区居民提供包括消费贷款、理财、中间服务等多种金融服务在内的生活消费和服务，并可通过互联网和移动互联网支付完成交易，同时，还能够积累大量的客户资源和数据信息，发展迅猛。

4. 全国排名比较靠前的互联网金融平台有哪些

互联网理财是指投资者或家庭通过互联网获取商家提供的理财服务和金融资讯，并根据外界条件的变化不断调整其剩余资产的存在形态，以实现个人或家庭资产收益最大化的一系列活动。目前，随着互联网...

互联网理财是指投资者或家庭通过互联网获取商家提供的理财服务和金融资讯，并根据外界条件的变化不断调整其剩余资产的存在形态，以实现个人或家庭资产收益最大化的一系列活动。目前，随着互联网金融行业发展走入快车道，网络理财已经成为很普遍、很流行的一种理财方式。目前，在众多互联网理财平台中，很多人不知道该则么选择了，下面小编来介绍下全国排名比较靠前的互联网金融平台有哪些供大家进行参考。

陆金所

宜人贷，中国在线金融服务平台。由宜信公司2012年推出。宜人贷通过互联网、大数据等科技手段，为中国城市白领人群提供信用借款咨询服务，并通过”宜人理财“在线平台为投资者提供理财咨询服务。2015年12月18日，宜人贷在美国纽交所成功上市，成为中国互联网金融海外上市第一股。

宜人贷P2P投资理财平台

投哪网

投哪网，主要从事P2P网络借贷服务。由深圳投哪金融服务有限公司运营，于2012年5月4日青年节在深圳市工商局注册成立，是一家为个人和中小企业打造的互联网金融平台。投哪网具有“券商+上市公司+国资”三重股东背景，采用O2O模式运营，坚持“小额、分散、抵押、直营”的风控战略，为中小微企业和个人提供安全、便捷的互联网金融服务。

投哪网P2P投资理财平台

红岭创投

红岭创投，创新型互联网金融服务平台。全称红岭创投电子商务股份有限公司，于2009年3月正式上线运营，截至2017年5月11日，注册人数超过159万，交易总量超过2479亿元。作为国内成立时间超过7年的互联网金融服务平台，红岭创投不仅为社会闲散资金提供一个安全稳定的投资渠道，更致力于扶持中国实体经济发展，为小微企业解决融资难融资贵的难题。

红岭创投P2P投资理财平台

拍拍贷

拍拍贷，国内首家纯信用无担保网络借贷平台。全称为“上海拍拍贷金融信息服务有限公司”，成立于2007年6月，总部位于上海。现有员工逾2600人。截至2016年底，注册用户达到3261万 ，是国内用户规模最大的网络信用借贷平台之一。拍拍贷的最大特点在于采用纯线上模式运作，平台本身不参与借款，借款人的借款利率在最高利率限制下，由自己设定。而这也是网络信用借贷平台最原始的运作模式。

拍拍贷P2P投资理财平台

微贷网

微贷网，专注于汽车抵押借贷服务的互联网金融P2P网贷平台。由微贷（杭州）金融信息服务有限公司运营，2011年上线，是为有资金需求和投资需求的用户完美搭建互动服务平台，为公众提供低风险、高回报、多样化的投资产品的网站。凭借成熟、严谨的风险控制评估机制，以及专业的团队和贴心的服务，微贷网在为中小企业提供低成本融资服务的同时，也为公众提供低风险、高回报、多样化的投资产品。

微贷网P2P投资理财平台

开鑫贷

开鑫贷，国家开发银行旗下的平台。由开鑫贷融资服务江苏有限公司投资并运行的民间借贷居间服务网站，成立于2012年12月24日，是经江苏省金融办批准，由国家开发银行全资子公司国开金融和江苏省内大型国有企业，共同发起设立的国有银行系互联网金融服务平台。

开鑫贷P2P投资理财平台

有利网

有利网，创新型P2P理财平台。网站由北京弘合柏基金融信息服务有限责任公司运营，成立于2012年，团队成员在金融和互联网领域均有着丰富经验。有利网自上线以来发展迅猛，凭借小额分散的模式、普惠金融的方向、首重风险担保的风控体系，从数千家P2P投资理财平台中突围而出，用户数屡创新高，交易规模不断攀升。

有利网P2P投资理财平台

积木盒子

积木盒子，JIMU Group积木拼图集团旗下全线上网络借贷信息中介平台。平台上线于2013年8月，定位于为中产阶层提供金融服务。公司专注于小微信贷的资产开发和风险管理，提供网络借贷信息中介服务，一方面针对小微企业与个人提供信贷服务，另一方面针对投资人提供理财服务。

当我们充分了解排名靠前的互联网理财平台的服务特点及理财产品后，就可以根据个人的资金情况、投资偏好等因素，有针对性地选择适合自己的理财平台及理财产品，相信会拿到理想中的投资回报。
这个仅仅是个人观点，不代表任何立场。回答不易望采纳，谢谢

5. 听说现在互联网金融很火，跟房地产结合了，有没有这一类的权威点的网站呢

所谓的互联网金融，其核心内容是用互联网取代原来金融机构的中介职能

与房地产结合，现在大家也只是看到几个切入口，比如网络营销（微信、微博之类），这是一种营销推广的手段，是产品。并不存在特别权威专门介绍此类的网站。

6. 房地产和互联网金融投资怎么合作

有以下几种热门的结合方式。
1)P2P+购房者+开发商：降低购房门槛
在“房地产+P2P”的玩法中，最主流和成熟的是房屋抵押贷款，此外还有赎楼贷、首付贷和租金收益权产品等。
首付贷是伴随P2P行业发展新兴的贷款类型。目前大部分住房按揭贷款的首付比例都基本在房屋总价的30%以上，令不少刚需购房者和改善型购房者望而却步，首付贷满足了购房者足额支付房屋首付款的短期贷款需求。
2)众筹平台+开发商+投资人：理财为主
部分众筹平台则推出了筹资购房、卖出赚取差价的众筹项目。平台从开发商处以折扣价预定一批房源后，依托平台募集购房资金购买，并由第三方房产托管公司代为持有并管理众筹项目购买的房产，根据众筹参与者共同决定处置房产，负责寻找有意向单独购买该房产的优质客户。房子转手出售之后，所得款项按众筹参与者投入的份额比例进行分配，所得的收益作为投资收益。
3)众筹平台+开发商+购房者：营销为主
在前一种类型中，房子需要等待买家出现，筹资人才能获益，由于时间不确定，机会成本较高。因此，一些众筹平台将筹资人限定为有购房意愿的人。
4)购房者+开发商：众筹建房
为了契合个性化需求，也有企业推出众筹建房项目，购房者可参与建房的全部流程。市场已经出现的某个案例具体的操作如下：发起人通过微信等渠道发起筹资建房项目，申请人递交申请表、通过审核后，交纳100元订金即可进入购房微信群，项目的设计、户型、价格等，全部通过群员商议决定，建立众筹家园小区，小区的初步设计方案中，房价在3500元/平方米以内，户型包括88平方米、93平方米、110平方米三种，可以办理银行贷款，每人限购一套，房价比市场水平至少便宜30%。
5)P2P+商业地产开发商+投资人：权益类投资
以上的创新模式均集中在住宅类，近期还出现了“商业地产+互联网金融”的玩法，核心是开发商将旗下购物中心的多笔租金收益转让给投资人。

7. “互联网金融+房地产”到底有哪些玩法

"互联网金融+房地产"其实一直没有比较好的创新完法，之前的互联网金融参与首付贷已被叫停，还有就是房产抵押贷，房产赎楼贷等，真正有利于老百姓的房产互联网金融创新玩法根本没有。

8. 房地产互联网金融是指什么

房地产结合互联网形成的互联网思维，主要是指房地产营销与互联网的结合。
主要形式为：在互联网上搭建产品销售平台。
例如房多多之类，将各种房源汇集到其网上平台，将尽可能多的房地产销售公司、销售员，甚至有销售渠道的普通老百姓用注册的方式汇集到其网上平台。相当于所有的人卖所有的房子，从而以低成本、大信息量、大渠道的优势，实现较大的成交量。最大化的实现了房地产营销供需双方的资源整合。
还有例如房拍拍，集中各类房源，在其网络平台进行房源拍卖，省去了购房的中间环节（代理、渠道），也是一种互联网营销方式。
再如房地产众筹，将一套或一批房源放在网上平台，由多人对一套房进行众筹，买到的房子归参与众筹的所有人员，再将该房进行销售或经营，实现参与者获利。
除以上之外还有很多方式，例如在项目开发前，由买户者对房子的规划设计、建筑用材、品质、面积等提出要求，开发商只相当于建筑商，建好后交付业主，也是利用网络平台营销，还有利用网络策划房地产事件以博得市场的认同或提升知名度等等，都是利用互联网思维进行的房地产营销。这就是房地产的互联网思维。

9. 国内做房产按揭的互联网平台都有哪些

您好， 如何贷款买房子？P2P模式有多种贷款买房方式

1、抵押贷。这是互联网金融+房地产最早演变出的一种模式，即把线下房产抵押那一套直接搬到了线上，也就是经常能够看到的房产抵押贷款。最初线上的抵押贷以个人住宅抵押贷款为主，后来也出现了商业地产抵押贷款。

2、赎楼贷。该产品针对那些想在银行按揭没还清的情况下卖掉房子的“有房族”，房产持有者可向互联网金融平台申请资金用于还清银行剩余的按揭贷款，然后把抵押在银行的房产赎出。当成功卖房后，借款人再将钱还给平台。

3、换房贷。该产品针对的情况为：房产持有者已经将旧房出售，在房款到账前需要用钱买新房而设计的纯信用贷款。当旧房房款到账后，借款人再将钱还给平台。

4.首付贷。贷款用途都是首付购房，购房者自己先支付部分首付款，剩下部分可以从互联网金融平台获得。通常互联网金融平台都是与房地产公司合作，楼盘通过互联网金融平台低息贷款，甚至0利率的方式给购房者以优惠，以此取代直接打折或者降价的方式。

5. 商业地产租金收益权转让。百货商场对其优选租户的租金进行的创新型保理业务，简单来说就是将租金收益权通过互联网金融平台转让给了大众投资者。

6．二手房按揭过桥贷款

购房者购买二手房时申请银行按揭贷款，但银行通常在审批通过后还需要一段时间才能放款。但这时，如果房屋买卖交易要尽快完成，购房者可以向互联网金融平台申请贷款，平台只需要看银行开具的贷款审批单，就可以直接给购房者放款，待银行放款后借款人便可还款。望采纳谢谢