『壹』 住房公积金贷款后还能贷款吗
住房公积金贷款是可以第二次贷款,第一次贷款如果全部还完以后 第二次还是可以用公积金贷款的
『贰』 南京市省公积金和市公积金可以同时贷款吗
一、购房首套房(南京市公积金、江苏省公积金都是这样)
1,家庭名下无住房,第一次使用公积金贷款,首付三成,利率基准。
2,家庭名下无住房,第二次使用公积金贷款,上次公积金贷款结清,首付三成,利率基准。
七、如果夫妻一人是省公,一人是市公,则要综合考虑以上省公与市公贷款政策,比如省公可以被认定为首套,市公被认定为二套,那么本次贷款还是按二套政策办。
借款人住房公积金可贷额度=借款人住房公积金月缴存额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数×12(月)×实际可贷年限。个人还贷能力系数在不同时期也是会变化的,目前是0.45。实际可贷年限=男60女55-男或女申请贷款时的年龄。
如果夫妻一个是省公积金,一个市公积金,比如市公积金的做主贷人,那么省公的必须到江苏省公积金管理中心开取未贷证明,反之亦然。
『叁』 南京公积金贷款全部还清后多久可以再贷款
在你还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话,你可以第一次公积金贷款提前还完后,能马上申请第二次公积金贷款;若你在结清时或是结清的钱6个月使用过公积金,必须在你结清后再间隔6个月才能再申请贷款。
『肆』 南京公积金贷款还清后可以再用吗
按照【南京市住房公积金管理条例】
第十九条 申请住房公积金贷款,应当符合下列条件:
(一)申请贷款前缴存住房公积金达到规定的期限;。。。
借款人、共同借款人一方已经办理住房公积金贷款的,在未还清住房公积金贷款本息之前,不得再次申请住房公积金贷款。
个人回答:公积金贷款还清后可以再用第二次,但不能用第三次。
『伍』 公积金已经贷款过一次,还可以再贷款吗
公积金可以二次贷款,会和第一次贷款的基础上有调整。
可以申请公积金贷款,但是要满足公积金贷款的要求,贷款人连续交缴公积金半年以上,在商业银行有贷款的职工(在商业银行贷款还款在一年以上)也可以在市住房公积金管理中心贷款,但公积金中心在计算借款人偿还能力时,要将借款人在商业银行贷款的月还款额扣除,按扣除后剩余的偿还能力计算可贷款额度。
公积金贷款注意事项:
1、调整商业性个人住房信贷政策。购房家庭名下在本市无住房且无购房贷款记录的最低首付比例为25%;在本市有住房且无购房贷款记录,或名下有1笔购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例为30%;名下有1笔购房贷款记录未结清,或名下有2笔及以上购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例由40%调整为60%;名下有2笔购房贷款未结清的不予受理。
2、调整住房公积金信贷政策。职工家庭首次申请住房公积金贷款购房,首付款比例不低于20%;职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房,首付款比例不低于50%,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。停止向第三次以上申请公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。
3、政策调整时点。自2016年7月15日起施行。购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准,购买二手住房以市不动产登记中心收件时间为准。
『陆』 用过两次公积金贷款,再买房还能贷款吗
看当地的公积金政策,大多数地方都是只能用2次公积金贷款。
第三次就需要申请商业贷款。